Власти Ростова собрались забрать землю под рынком «Темерник»

Фото: www.donnews.ru
Заседание суда по делу. Фото donnews.ru Предприниматели обвинили чиновников в недобросовестности

В Арбитражном суде Ростовской области состоялось предварительное судебное заседание по иску департамента имущественно-земельных отношений Ростова к ООО «Темерник». ДИЗО обратился в суд с требованием вернуть 1,6 га земли на улице Лелюшенко, которая была арендована в 2000 году на 49 лет.

Как следует из материалов дела, департамент предоставил в аренду землю с условием её застройки капитальными строениями. При проверке власти обнаружили, что работы не ведутся, и обязали «Темерник» застроить арендованную землю к 9 декабря 2017 года, однако это требование не было исполнено. После этого департамент обратился в суд.

Согласно документам, изначально договор аренды был заключён с компанией «Юпитер», которая в 2013 году передала землю по уступке «Темернику».

Гендиректором последнего и владельцем «Юпитера» является Азамат Крымшамхалов. Совладелец «Юпитера» — Шамиль Карабашев.

В суде представитель ответчика представил отзыв на иск, в котором претензии ДИЗО названы «необоснованными». Руководство «Темерника» утверждает, что планировало строительство капитальных объектов. В частности, компанией были приняты меры по разделу земельного участка в 1,6 га, но работы застопорились из-за «невозможности достичь согласия с иными собственниками».

Действительно, в 2014 году десятки индивидуальных предпринимателей (среди которых Крымшамхалов и Карабашев) и компания «Алгоритм» обратились в Арбитражный суд с иском о разделе арендованного земельного участка. Они на основании договоров о долевом участии с «Юпитером» построили торговые павильоны, которые компания обязалась передать в собственность ИП. Бизнесмены требовали в иске разделить землю пропорционально долям каждого.

«Темерник» обратился со встречным иском к предпринимателям, «Алгоритму», а также ДИЗО и «Юпитеру», требуя выделить землю площадью почти 0,4 га, необходимую для эксплуатации всех объектов, а не каждому индивидуально.

В итоге суд принял сторону «Темерника» и постановил образовать участок 0,4 га путём раздела арендованного 1,6 га, посчитав, что таким образом «соблюдены все нормативы, необходимые для эксплуатации объектов недвижимого имущества».

В отзыве юристы «Темерника» подчёркивают, что после решения суда пытались оформить право на земельный участок для приведения в соответствие с законом правоустанавливающих документов. По мнению ответчика, отсутствие надлежащих документов на участок в изменённых границах является следствием недобросовестных действий ДИЗО, в компетенцию которого входит оформление документов.

«Ответчик выступает против расторжения договора. По его мнению, истцом не представлены доказательства, подтверждающие серьёзные нарушения договора аренды», — сообщили donnews.ru в Арбитражном суде.

Следующее заседание по делу состоится 7 августа. Если суд примет сторону истца, «Темернику» придётся освободить 1,6 га территории в течение 10 дней.

Напомним, в октябре 2017 года на рынке «Восточный» вспыхнул пожар площадью 6 тысяч квадратных метров. Огонь распространился на всю территорию верхней площадки рынка и уничтожил более 500 контейнеров с товаром. В январе 2018 года на рынке начался снос 87 ларьков, которые, по мнению властей, были построены самовольно.

Мирон Сергеев
 
По теме
Министерство строительства Ростовской области подало иск в Арбитражный суд региона на подрядчика «Ростов-Арены» «Крокус Интернешнл» Араса Агаларова Как сообщается в документах Арбитражного суда региона,
11.07.2018
Деловое сообщество Источник фото: Яндекс.
19.09.2018
 
Нашли кошелёк с деньгами? Рано радуетесь! - Shakhty.Su Каждый может оказаться в такой ситуации. Сидишь в кафе, попиваешь кофе, катаешься на аттракционе или едешь в автобусе, уткнувшись в телефон, - потом поворачиваешь голову и видишь кошелёк.
19.09.2018
Суд Кемеровской области наложил арест на имущество известного ростовского бизнесмена - DonNews.Ru Вадим Варшавский в СИЗО, фото: Кристина Кормилицына / Коммерсантъ Вадим Варшавский по-прежнему находится под следствием Арбитражный суд Кемеровской области арестовал имущество компании и ряда физических лиц,
19.09.2018 DonNews.Ru
В Ростовской области спустя 9 месяцев после смерти подростка от наркотиков возбудили уголовное дело - DonNews.Ru Фото ykt.ru Аптеки региона ждут серьёзные проверки Следком по Ростовской области 19 сентября возбудил уголовное дело по статье «Причинение смерти по неосторожности» по факту смерти 15-летнего подростка от острого отра
20.09.2018 DonNews.Ru
Жители Северного обходят стороной место, где нашли тело девушки Ольга КУПОРОВА Появились новости по делу об убийстве 23-летней девушки на Северном, тело которой было обнаружено в начале сентября.
19.09.2018 Комсомольская правда
Хранители документальной памяти 23 сентября – 100 лет со дня создания информационных подразделений МВД России.
20.09.2018 ГУ МВД Ростовской области
IV Международный фестиваль мотивационного кино и спорта «Мост искусств» (Bridge of Arts) назвал десятку кинолент, которые будут участвовать в конкурсной программе.
17.09.2018 Газета Наше время
29 сентября на «Ростов-Арене» впервые в истории состоится музыкальный концерт - Министерство по физкультуре и спорту УСТРОИТЕЛИ КОНЦЕРТА БАСТЫ НА «РОСТОВ-АРЕНЕ» ГАРАНТИРУЮТ, ЧТО ГАЗОН СТАДИОНА НЕ ПОСТРАДАЕТ Страсти по поводу предстоящего 29 сентября на «Ростов-Арене» концерта Басты немного улеглись.
19.09.2018 Министерство по физкультуре и спорту
В легкоатлетическом манеже ДГТУ собрались спортсмены с ограниченными возможностями здоровья, чтобы разыграть второй Открытый чемпионат и первенство Ростовской области по настольному теннису.
19.09.2018 Шахтинские известия
Дарья Глушакова застала бывшего капитана «Спартака» в бане с любовницей [видео] Алина ЧЕРНОВА Красавица жена, замечательные дети, любящая семья - этого футболисту Денису Глушакову, видимо,
19.09.2018 Комсомольская правда
Последняя новость на сайте храма, в котором он работает, посвящена Дню трезвости  Митрополит Ростовской и Новочеркасский Меркурий освободил от занимаемой должности священника Сретенского храма в Ростове-на-Дону Сергея
20.09.2018 Деловое сообщество
Рисунок cartoonbank.ru Обесточенными окажутся сотни домов В конце рабочей недели тысячи домов останутся без электричества, но дольше остальных придётся терпеть неудобства жителям Пролетарского и Железнодорожного районов.
20.09.2018 DonNews.Ru