Власти Ростова собрались забрать землю под рынком «Темерник»

Фото: www.donnews.ru
Заседание суда по делу. Фото donnews.ru Предприниматели обвинили чиновников в недобросовестности

В Арбитражном суде Ростовской области состоялось предварительное судебное заседание по иску департамента имущественно-земельных отношений Ростова к ООО «Темерник». ДИЗО обратился в суд с требованием вернуть 1,6 га земли на улице Лелюшенко, которая была арендована в 2000 году на 49 лет.

Как следует из материалов дела, департамент предоставил в аренду землю с условием её застройки капитальными строениями. При проверке власти обнаружили, что работы не ведутся, и обязали «Темерник» застроить арендованную землю к 9 декабря 2017 года, однако это требование не было исполнено. После этого департамент обратился в суд.

Согласно документам, изначально договор аренды был заключён с компанией «Юпитер», которая в 2013 году передала землю по уступке «Темернику».

Гендиректором последнего и владельцем «Юпитера» является Азамат Крымшамхалов. Совладелец «Юпитера» — Шамиль Карабашев.

В суде представитель ответчика представил отзыв на иск, в котором претензии ДИЗО названы «необоснованными». Руководство «Темерника» утверждает, что планировало строительство капитальных объектов. В частности, компанией были приняты меры по разделу земельного участка в 1,6 га, но работы застопорились из-за «невозможности достичь согласия с иными собственниками».

Действительно, в 2014 году десятки индивидуальных предпринимателей (среди которых Крымшамхалов и Карабашев) и компания «Алгоритм» обратились в Арбитражный суд с иском о разделе арендованного земельного участка. Они на основании договоров о долевом участии с «Юпитером» построили торговые павильоны, которые компания обязалась передать в собственность ИП. Бизнесмены требовали в иске разделить землю пропорционально долям каждого.

«Темерник» обратился со встречным иском к предпринимателям, «Алгоритму», а также ДИЗО и «Юпитеру», требуя выделить землю площадью почти 0,4 га, необходимую для эксплуатации всех объектов, а не каждому индивидуально.

В итоге суд принял сторону «Темерника» и постановил образовать участок 0,4 га путём раздела арендованного 1,6 га, посчитав, что таким образом «соблюдены все нормативы, необходимые для эксплуатации объектов недвижимого имущества».

В отзыве юристы «Темерника» подчёркивают, что после решения суда пытались оформить право на земельный участок для приведения в соответствие с законом правоустанавливающих документов. По мнению ответчика, отсутствие надлежащих документов на участок в изменённых границах является следствием недобросовестных действий ДИЗО, в компетенцию которого входит оформление документов.

«Ответчик выступает против расторжения договора. По его мнению, истцом не представлены доказательства, подтверждающие серьёзные нарушения договора аренды», — сообщили donnews.ru в Арбитражном суде.

Следующее заседание по делу состоится 7 августа. Если суд примет сторону истца, «Темернику» придётся освободить 1,6 га территории в течение 10 дней.

Напомним, в октябре 2017 года на рынке «Восточный» вспыхнул пожар площадью 6 тысяч квадратных метров. Огонь распространился на всю территорию верхней площадки рынка и уничтожил более 500 контейнеров с товаром. В январе 2018 года на рынке начался снос 87 ларьков, которые, по мнению властей, были построены самовольно.

Мирон Сергеев
 
По теме
Министерство строительства Ростовской области подало иск в Арбитражный суд региона на подрядчика «Ростов-Арены» «Крокус Интернешнл» Араса Агаларова Как сообщается в документах Арбитражного суда региона,
11.07.2018
Сотрудничество с FIFA обернулось для ростовских гостиниц проверками и штрафами - DonNews.Ru Фото app.sm-news.ru Власти города отправили отельеров решать свои проблемы в судах Некоторые ростовские гостиницы, подписавшие договор с «Матч Аккомодейшн» (официальный оператор FIFA по размещению гостей) на время ЧМ-2018,
22.07.2018
1532193208_1czyppexsvq-1 - Ростов.РФ Об этом инциденте рассказали  в социальных сетях жители дома. После очередной ссоры с женой, — а ссоры возникают очень часто, —  ростовчанин пытался взорвать многоэтажку на Орбитальной, разрубив газовую трубу.
22.07.2018 Ростов.РФ
Виктор Бураков (справа) был один из первых, кто допрашивал Чикатило, когда его задержали. Фото: предоставлено ГУ МВД России по РО. - Комсомольская правда Виктор Бураков был один из первых, кто допрашивал жестокого убийцу, когда его задержали Ирина ПОТЕРЯ Ольга ГОПАЛО В Ростове-на-Дону ушел из жизни бывший начальник криминальной милиции Ростовской области,
22.07.2018 Комсомольская правда
Знакомые знали, что девочка живет в ужасных условиях, но не шли в полицию, потому что "потом затаскают" Елена КОНОВА - На похоронах тело Полины накрыли белой тканью, она выглядела как пластиковая,
21.07.2018 Комсомольская правда
Донская публичная библиотека демонстрирует редкие издания Маяковского Эта выставка создана в честь 125-летия поэта.
22.07.2018 Газета Наше время
Забавные ушастые ёжики и 7 смертоносных питонов родились в ростовском зоопарке - Газета К вашим услугам Ещё раньше родились детёныши у сурикатов Глории и Глеба. Жителям Шахт, которым не сидится на месте и жаждется новых впечатлений, стоит посетить ростовский зоопарк, тем более в местном террариуме произошло пополнение.
22.07.2018 Газета К вашим услугам
Они строили храм героям войны, поклонялись Иосифу Виссарионовичу и ненавидели женщин Виктория ЯКУШИНА Алексей ИВАНОВ Небольшой 17-тысячный городок Суворов находится в стороне от федеральных трасс на границе Тульской и
20.07.2018 Комсомольская правда
Евгения Сухарева - снова чемпионка - Газета Наше время В Цимлянске убедительной победой волгодончанки Евгении Сухаревой завершился турнир по быстрым шахматам на призы главы администрации Цимлянского района.
22.07.2018 Газета Наше время
«Виктория-2018»: юные сальчане готовы помочь футболистам на следующем мундиале - SalskNews.Ru   За три недели 21-го сезона в летней школе для умников и умниц Сальска и района ребята разработают программу для успешного выступления российской сборной на ЧМ-2022 В течение трех недель в июле 60 сальских школьни
22.07.2018 SalskNews.Ru
Уже неделю мы учимся жить без чемпионата мира. Привыкаем, что бесшабашные латиноамериканцы исчезли с улиц российских городов, а вечером безуспешно переключаем с канала на канал, в поисках футбола.
21.07.2018 Комсомольская правда
Прямая онлайн-трансляция Гран-при Германии 2018 Формулы-1 Максим КАДАЕВ 22 июля пройдет 11-й этап Формулы-1 Гран-при Германии 2018, прямая онлайн-трансляция будет доступна на нашем сайте.
22.07.2018 Комсомольская правда
В соревнованиях шахматно-шашечном клубе «Ладья» приняли участие 19 игроков Турнир проводился по круговой системе с контролем времени по 15 минут каждому участнику до конца партии.
20.07.2018 Газета Вперёд
В рамках международного библиотечного проекта «Телемост с Автором» в библиотеках Ростова-на-Дону состоялась встреча с российской писательницей, автором детективных и исторических романов Полиной Дашковой.
22.07.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Виктор Бураков (справа) был один из первых, кто допрашивал Чикатило, когда его задержали. Фото: предоставлено ГУ МВД России по РО. - Комсомольская правда Виктор Бураков был один из первых, кто допрашивал жестокого убийцу, когда его задержали Ирина ПОТЕРЯ Ольга ГОПАЛО В Ростове-на-Дону ушел из жизни бывший начальник криминальной милиции Ростовской области,
22.07.2018 Комсомольская правда
И поставили два рекорда для Гиннесса Команда гребцов из Ростова переплыла Черное море на лодках и побили два рекорда Книги рекордов Гиннесса: «Самое быстрое прохождение 100 км по открытой воде» и «Самое большое расстояние,
22.07.2018 Панорама
По информации МУП «Управление «Водоканал», хлорорганический запах, который может ощущать потребитель в водопроводной воде, связан с явлениями природного характера (цветение сине-зеленых водорослей в реке Дон),
20.07.2018 Администрация г. Таганрога