Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
RSS   О проекте   Задать вопрос

За что платим?!

За что платим?! - WebRostov.Ru
Фото: webrostov.ru

Первый в этом году аудит жилищно­коммунальных платежей прошел в Сальске

Первый в этом году аудит жилищно­коммунальных платежей прошел в Сальске

Целый день специалистам нескольких областных министерств и надзорных органов понадобился на осмотр выбранных для проверки домов, сбор показаний общедомовых приборов учета и всех необходимых документов. Это — лишь подготовка к собственно аудиту. Окончательный результат полномасштабной проверки будет обнародован не раньше  чем через месяц. Однако первые замечания у специалистов уже есть — остановимся на них поподробнее.

Графа «Отопление»

Огромные суммы в этой графе и побудили жителей домов написать коллективную жалобу, ставшую поводом для областного аудита.  Повод для беспокойства у них был.

Во-первых, в одном из домов выявили «бесхоз»: часть помещений на первом этаже не имеет собственника, однако отапливалась наравне со всем зданием. Распределялась ли оплата за эти комнаты на жителей — предстоит выяснить в ходе проверки.

Во-вторых, в обследуемых домах находились нежилые помещения (магазины, парикмахерская) — следует уточнить, насколько справедливо начислялась плата за тепло этим собственникам.

В-третьих, обнаружились многочисленные «утечки»: неутепленные подъезды, прохудившиеся крыши и нарушения изоляции труб отопления в подвалах.

Графа «Электроэнергия»

Беспокоили жителей обследуемых домов и начисления за электричество —  за общедомовые потери им начисляли подчас больше, чем за месячное потребление.

По словам управленцев, причина — в воровстве: «следственный эксперимент» с объявлением о начале работ по выявлению неплательщиков на время позволил управляющей компании сократить общедомовые потери электроэнергии с ежемесячных 2000 кВт/ до 200 — это и есть настоящие потери дома.

Однако разовым запугиванием жильцов и регулярной «стеной позора» дело и окончилось. 

Такое попустительство в работе с неплательщиками поясняется просто: управляющая компания заключила агентский договор на начисление и сбор платежей с местным отделением «ДЭС», а ресурсникам все равно, кто не платит или ворует — сумма потреблённой домом электроэнергии по общедомовому счетчику будет распределена на всех собственников.

Специалисты в министерстве ЖКХ РО нашли и куда более серьезное попустительство в расчетах за электроэнергию.

Для проверки ресурсо-снабжающей организацией («ДЭС 9») были представлены акты показаний общедомовых приборов учёта более двух сотен домов. В этом списке как раз в проверяемом доме и скрывалась мина замедленного действия.

— Анализ документов показал: ресурсоснабжающая организация в течение года неоднократно «ошибалась», — демонстрирует акты начальник  отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ РО Марина Положий. В них волшебным образом конечные цифры счетчика за январь оказались началом исчислений за апрель, и так — пять раз!

Примечательно, что жителям оплата начислялась верно, а вот управляющая компания из-за таких «ошибок» может стать должником «ДЭС-9»  — долг на более чем 200 тысяч рублей  может неожиданно всплыть через пару лет. Такие же «ошибки» в актах встречались еще на нескольких домах — удивительно, что сотрудники управляющей компании не заметили обмана.

Графа  «Техобслуживание»

Специалисты отмечают: техническое состояние обследуемых домов  неудовлетворительное, за это уже возбуждено административное производство против управляющей компании. Однако ответ  на главный вопрос: «Соответствует ли работа управляющей компании взимаемой плате за техобслуживание?»  будет дан после изучения всех отчетов управленцев.

— К сожалению, и в этом случае мы видим — жители самоустранились от содержания дома, — констатируют инспекторы госжилинспеции РО. — Легче всего проверить обоснованность платы за содержание общедомового имущества, когда собственники на общем собрании вырабатывают план работы по дому на следующий год, — тогда мы сверяем «техзадание» с выполненным. В обследуемых домах такого не производилось.

Сейчас специалисты проверяют акты выполненных работ по дому, соотносят их с действительностью (иногда бывает, что такие работы проводятся лишь на бумаге — в таком случае в дело вступают уже правоохранительные органы) и определяют реальные затраты на содержание дома.

Графа  «Штрафы»

За все выявленные нарушения управляющая компания ответит рублем:  за неправильные начисления последует перерасчет, за невыполнение обязательств — штрафы. Важный момент: все штрафы управленцы обязаны выплачивать из своих доходов, а не снимать со счета дома! 

Следующие в очереди на проверку  — Батайск и Ростов­на­Дону. Программа работы областной комиссии на следующий квартал сейчас формируется. Специалисты просят жителей обратить внимание: к сожалению, все многочисленные просьбы граждан нанести визит именно в их дом удовлетворить не получится — на это не хватит человеческих ресурсов. Мы постараемся максимально подробно осветить работу комиссии для того, чтобы жители постарались своими силами обнаружить «черные дыры» в счетах и квитанциях  и выяснить, за что же все­таки они платят.


Источник: Наше время, газета
В Сальске УК выставляла жильцам завышенные счета за услуги ЖКХ - Rostov-Times.RuЖители многоквартирных домов переплачивали за свет и тепло В Сальске одна из управляющих компаний выставляла жильцам завышенные счета за услуги ЖКХ.
13.03.2013 Rostov-Times.Ru
Одна из управляющих компаний в Сальске начисляла горожанам за услуги ЖКХ больше, чем люди были должны на самом деле.
13.03.2013 161.Ru
В конце февраля специалисты регионального министерства ЖКХ, а также представители областного министерства труда и социального развития,
12.03.2013 WebRostov.Ru
В Ростовской области задержали кубанских фермеров, организовавших тракторный марш на Москву - Shakhty.Su21 августа из станицы Казанской Краснодарского края вышла колонна из 17 тракторов и нескольких десятков машин.
23.08.2016 Shakhty.Su
Посетители рассматривают картину `Черный квадрат` художника Казимира Малевича во время проведения международной акции `Ночь в музее - 2016` в Третьяковской галерее на Крымском Валу. - Комсомольская правдаПосетители рассматривают картину `Черный квадрат` художника Казимира Малевича во время проведения международной акции `Ночь в музее - 2016` в Третьяковской галерее на Крымском Валу.Фото:
23.08.2016 Комсомольская правда
Девочке-бабочке Еве Щербак снова нужна наша помощь - Газета К вашим услугамШестилетней Еве Щербак предстоит дорогостоящее обследование и лечение в клинике Санкт-Петербурга, которое они должны пройти в ближайшее время.
23.08.2016 Газета К вашим услугам
В Шахтах три семьи из-за соседей до сих пор сидят без воды - Газета К вашим услугамТри семьи, проживающие на улице Ленина, почти три месяца по вине соседей сидят без воды.
23.08.2016 Газета К вашим услугам
Запуску воздушных шаров на ‘Небесной регате’ помешал ростовский ветер - ГТРК Дон-ТРВ донской столице сегодня стартует воздухоплавательный фестиваль «Небесная регата» .
23.08.2016 ГТРК Дон-ТР
Официально в голодовке из-за долгов по зарплате в Ростовской области участвует свыше 60 шахтеров.
23.08.2016 ГТРК Дон-ТР
large (15) - Ростов.РФВ сентябре текущего года начнётся старт продаж обновленной версии Citroen C4 и Grand C4 Picasso.
24.08.2016 Ростов.РФ
p2308_31 - Администрация г. ШахтыВ городе Шахты открылся завод производству биаксиально-ориентированной полипропиленовой пленки по производству полипропиленовой пленки.
23.08.2016 Администрация г. Шахты
«Марш на Москву» блокирован. Но не прекращен - КПРФОколо 60 кубанских фермеров, начавших из станицы Казанской Краснодарского края движение на российскую столицу для встречи с президентов РФ Владимиром Путиным остановлены в пригороде Ростова-на-Дону и этапированы назад –
23.08.2016 КПРФ
Российские знамена - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону22 августа в детской библиотеке им. Пушкина у книжной выставки «Российские знамена» в течение дня была проведена одноименная познавательная викторина .
23.08.2016 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
В ДГТУ запретили танцевать лезгинку и ходить в хиджабе - Шахты.РуФото с сайта youtube.com Студентам ДГТУ запретили ходить в национальной одежде и танцевать лезгинку.
23.08.2016 Шахты.Ру