Идеальный подарок для Шефа
Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
RSS   О проекте   Задать вопрос

За что платим?!

За что платим?! - WebRostov.Ru
Фото: webrostov.ru

Первый в этом году аудит жилищно­коммунальных платежей прошел в Сальске

Первый в этом году аудит жилищно­коммунальных платежей прошел в Сальске

Целый день специалистам нескольких областных министерств и надзорных органов понадобился на осмотр выбранных для проверки домов, сбор показаний общедомовых приборов учета и всех необходимых документов. Это — лишь подготовка к собственно аудиту. Окончательный результат полномасштабной проверки будет обнародован не раньше  чем через месяц. Однако первые замечания у специалистов уже есть — остановимся на них поподробнее.

Графа «Отопление»

Огромные суммы в этой графе и побудили жителей домов написать коллективную жалобу, ставшую поводом для областного аудита.  Повод для беспокойства у них был.

Во-первых, в одном из домов выявили «бесхоз»: часть помещений на первом этаже не имеет собственника, однако отапливалась наравне со всем зданием. Распределялась ли оплата за эти комнаты на жителей — предстоит выяснить в ходе проверки.

Во-вторых, в обследуемых домах находились нежилые помещения (магазины, парикмахерская) — следует уточнить, насколько справедливо начислялась плата за тепло этим собственникам.

В-третьих, обнаружились многочисленные «утечки»: неутепленные подъезды, прохудившиеся крыши и нарушения изоляции труб отопления в подвалах.

Графа «Электроэнергия»

Беспокоили жителей обследуемых домов и начисления за электричество —  за общедомовые потери им начисляли подчас больше, чем за месячное потребление.

По словам управленцев, причина — в воровстве: «следственный эксперимент» с объявлением о начале работ по выявлению неплательщиков на время позволил управляющей компании сократить общедомовые потери электроэнергии с ежемесячных 2000 кВт/ до 200 — это и есть настоящие потери дома.

Однако разовым запугиванием жильцов и регулярной «стеной позора» дело и окончилось. 

Такое попустительство в работе с неплательщиками поясняется просто: управляющая компания заключила агентский договор на начисление и сбор платежей с местным отделением «ДЭС», а ресурсникам все равно, кто не платит или ворует — сумма потреблённой домом электроэнергии по общедомовому счетчику будет распределена на всех собственников.

Специалисты в министерстве ЖКХ РО нашли и куда более серьезное попустительство в расчетах за электроэнергию.

Для проверки ресурсо-снабжающей организацией («ДЭС 9») были представлены акты показаний общедомовых приборов учёта более двух сотен домов. В этом списке как раз в проверяемом доме и скрывалась мина замедленного действия.

— Анализ документов показал: ресурсоснабжающая организация в течение года неоднократно «ошибалась», — демонстрирует акты начальник  отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ РО Марина Положий. В них волшебным образом конечные цифры счетчика за январь оказались началом исчислений за апрель, и так — пять раз!

Примечательно, что жителям оплата начислялась верно, а вот управляющая компания из-за таких «ошибок» может стать должником «ДЭС-9»  — долг на более чем 200 тысяч рублей  может неожиданно всплыть через пару лет. Такие же «ошибки» в актах встречались еще на нескольких домах — удивительно, что сотрудники управляющей компании не заметили обмана.

Графа  «Техобслуживание»

Специалисты отмечают: техническое состояние обследуемых домов  неудовлетворительное, за это уже возбуждено административное производство против управляющей компании. Однако ответ  на главный вопрос: «Соответствует ли работа управляющей компании взимаемой плате за техобслуживание?»  будет дан после изучения всех отчетов управленцев.

— К сожалению, и в этом случае мы видим — жители самоустранились от содержания дома, — констатируют инспекторы госжилинспеции РО. — Легче всего проверить обоснованность платы за содержание общедомового имущества, когда собственники на общем собрании вырабатывают план работы по дому на следующий год, — тогда мы сверяем «техзадание» с выполненным. В обследуемых домах такого не производилось.

Сейчас специалисты проверяют акты выполненных работ по дому, соотносят их с действительностью (иногда бывает, что такие работы проводятся лишь на бумаге — в таком случае в дело вступают уже правоохранительные органы) и определяют реальные затраты на содержание дома.

Графа  «Штрафы»

За все выявленные нарушения управляющая компания ответит рублем:  за неправильные начисления последует перерасчет, за невыполнение обязательств — штрафы. Важный момент: все штрафы управленцы обязаны выплачивать из своих доходов, а не снимать со счета дома! 

Следующие в очереди на проверку  — Батайск и Ростов­на­Дону. Программа работы областной комиссии на следующий квартал сейчас формируется. Специалисты просят жителей обратить внимание: к сожалению, все многочисленные просьбы граждан нанести визит именно в их дом удовлетворить не получится — на это не хватит человеческих ресурсов. Мы постараемся максимально подробно осветить работу комиссии для того, чтобы жители постарались своими силами обнаружить «черные дыры» в счетах и квитанциях  и выяснить, за что же все­таки они платят.


Источник: Наше время, газета
В Сальске УК выставляла жильцам завышенные счета за услуги ЖКХ - Rostov-Times.RuЖители многоквартирных домов переплачивали за свет и тепло В Сальске одна из управляющих компаний выставляла жильцам завышенные счета за услуги ЖКХ.
13.03.2013 Rostov-Times.Ru
Одна из управляющих компаний в Сальске начисляла горожанам за услуги ЖКХ больше, чем люди были должны на самом деле.
13.03.2013 161.Ru
В конце февраля специалисты регионального министерства ЖКХ, а также представители областного министерства труда и социального развития,
12.03.2013 WebRostov.Ru
Ливанов: ЕГЭ по иностранному языку станет обязательным в 2022 году - Комсомольская правдаВ субботу, 5 сентября, министр образования и науки России Дмитрий Ливанов сообщил, что с 2022 года в нашей стране ЕГЭ по иностранному языку станет обязательным.
05.09.2015 Комсомольская правда
Студентам в 2016 году повысят стипендии - Комсомольская правдаМинистр образования и науки России Дмитрий Ливанов сообщил журналистам о том, что в следующем году всем российским студентам повысят стипендии.
05.09.2015 Комсомольская правда
В Ростовской области автоинспекторы проведут сразу три рейда - Комсомольская правдаВ эти выходные в Ростовской области автоинспекторы намерены провести сразу три рейда.
05.09.2015 Комсомольская правда
Сегодня, 5 сентября, Министр образования и науки России Дмитрий Ливанов и временно исполняющий обязанности губернатора Василий Голубев поприветствовали участников  легкоатлетического забега, который прошел в Ростове сегодня,
05.09.2015 Администрация Ростовской области
В Ростовской области разбился 29-летний водитель «семерки», врезавшись в дерево - Комсомольская правдаВ Родионово-Несветайском районе произошла авария со смертельным исходом. На трассе Родионовка - Матвеев- Курган 29-летний водитель не справился с управлением своего автомобиля «ВАЗ-21074».
05.09.2015 Комсомольская правда
kstovo.ru - DonNews.RuЭнергетики проведут ремонт и обслуживание оборудования Ростовские электросети снова сообщают об отключениях света.
05.09.2015 DonNews.Ru
news image - Администрации г. Ростов на ДонуВторой фестиваль «Дети – в спорт!» состоится сегодня, 5 сентября, с 14.00 до 18.00 в областном Дворце спорта (пер.
05.09.2015 Администрации г. Ростов на Дону
Библиотеки Ростова проведут для детей занимательные презентации - RostCity.Ru6 сентября в двух библиотеках Ростова-на-Дону жителей и гостей города ждут интересные презентации, лекции и выставки, а также специальная игровая программа для школьников.
05.09.2015 RostCity.Ru