Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

За что платим?!

За что платим?! - WebRostov.Ru
Фото: webrostov.ru

Первый в этом году аудит жилищно­коммунальных платежей прошел в Сальске

Первый в этом году аудит жилищно­коммунальных платежей прошел в Сальске

Целый день специалистам нескольких областных министерств и надзорных органов понадобился на осмотр выбранных для проверки домов, сбор показаний общедомовых приборов учета и всех необходимых документов. Это — лишь подготовка к собственно аудиту. Окончательный результат полномасштабной проверки будет обнародован не раньше  чем через месяц. Однако первые замечания у специалистов уже есть — остановимся на них поподробнее.

Графа «Отопление»

Огромные суммы в этой графе и побудили жителей домов написать коллективную жалобу, ставшую поводом для областного аудита.  Повод для беспокойства у них был.

Во-первых, в одном из домов выявили «бесхоз»: часть помещений на первом этаже не имеет собственника, однако отапливалась наравне со всем зданием. Распределялась ли оплата за эти комнаты на жителей — предстоит выяснить в ходе проверки.

Во-вторых, в обследуемых домах находились нежилые помещения (магазины, парикмахерская) — следует уточнить, насколько справедливо начислялась плата за тепло этим собственникам.

В-третьих, обнаружились многочисленные «утечки»: неутепленные подъезды, прохудившиеся крыши и нарушения изоляции труб отопления в подвалах.

Графа «Электроэнергия»

Беспокоили жителей обследуемых домов и начисления за электричество —  за общедомовые потери им начисляли подчас больше, чем за месячное потребление.

По словам управленцев, причина — в воровстве: «следственный эксперимент» с объявлением о начале работ по выявлению неплательщиков на время позволил управляющей компании сократить общедомовые потери электроэнергии с ежемесячных 2000 кВт/ до 200 — это и есть настоящие потери дома.

Однако разовым запугиванием жильцов и регулярной «стеной позора» дело и окончилось. 

Такое попустительство в работе с неплательщиками поясняется просто: управляющая компания заключила агентский договор на начисление и сбор платежей с местным отделением «ДЭС», а ресурсникам все равно, кто не платит или ворует — сумма потреблённой домом электроэнергии по общедомовому счетчику будет распределена на всех собственников.

Специалисты в министерстве ЖКХ РО нашли и куда более серьезное попустительство в расчетах за электроэнергию.

Для проверки ресурсо-снабжающей организацией («ДЭС 9») были представлены акты показаний общедомовых приборов учёта более двух сотен домов. В этом списке как раз в проверяемом доме и скрывалась мина замедленного действия.

— Анализ документов показал: ресурсоснабжающая организация в течение года неоднократно «ошибалась», — демонстрирует акты начальник  отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ РО Марина Положий. В них волшебным образом конечные цифры счетчика за январь оказались началом исчислений за апрель, и так — пять раз!

Примечательно, что жителям оплата начислялась верно, а вот управляющая компания из-за таких «ошибок» может стать должником «ДЭС-9»  — долг на более чем 200 тысяч рублей  может неожиданно всплыть через пару лет. Такие же «ошибки» в актах встречались еще на нескольких домах — удивительно, что сотрудники управляющей компании не заметили обмана.

Графа  «Техобслуживание»

Специалисты отмечают: техническое состояние обследуемых домов  неудовлетворительное, за это уже возбуждено административное производство против управляющей компании. Однако ответ  на главный вопрос: «Соответствует ли работа управляющей компании взимаемой плате за техобслуживание?»  будет дан после изучения всех отчетов управленцев.

— К сожалению, и в этом случае мы видим — жители самоустранились от содержания дома, — констатируют инспекторы госжилинспеции РО. — Легче всего проверить обоснованность платы за содержание общедомового имущества, когда собственники на общем собрании вырабатывают план работы по дому на следующий год, — тогда мы сверяем «техзадание» с выполненным. В обследуемых домах такого не производилось.

Сейчас специалисты проверяют акты выполненных работ по дому, соотносят их с действительностью (иногда бывает, что такие работы проводятся лишь на бумаге — в таком случае в дело вступают уже правоохранительные органы) и определяют реальные затраты на содержание дома.

Графа  «Штрафы»

За все выявленные нарушения управляющая компания ответит рублем:  за неправильные начисления последует перерасчет, за невыполнение обязательств — штрафы. Важный момент: все штрафы управленцы обязаны выплачивать из своих доходов, а не снимать со счета дома! 

Следующие в очереди на проверку  — Батайск и Ростов­на­Дону. Программа работы областной комиссии на следующий квартал сейчас формируется. Специалисты просят жителей обратить внимание: к сожалению, все многочисленные просьбы граждан нанести визит именно в их дом удовлетворить не получится — на это не хватит человеческих ресурсов. Мы постараемся максимально подробно осветить работу комиссии для того, чтобы жители постарались своими силами обнаружить «черные дыры» в счетах и квитанциях  и выяснить, за что же все­таки они платят.


Источник: Наше время, газета
В Сальске УК выставляла жильцам завышенные счета за услуги ЖКХ - Rostov-Times.RuЖители многоквартирных домов переплачивали за свет и тепло В Сальске одна из управляющих компаний выставляла жильцам завышенные счета за услуги ЖКХ.
13.03.2013 Rostov-Times.Ru
Одна из управляющих компаний в Сальске начисляла горожанам за услуги ЖКХ больше, чем люди были должны на самом деле.
13.03.2013 161.Ru
В конце февраля специалисты регионального министерства ЖКХ, а также представители областного министерства труда и социального развития,
12.03.2013 WebRostov.Ru
1482503665_rostov-press2 - Ростов.РФЧетыре дня назад, 20 января, в Ростове, в Советском районе,  произошла авария с тяжёлыми последствиями: попавшая под колёса автобуса молодая женщина до сих пор находится в реанимации БСМП-2,
24.01.2017 Ростов.РФ
Работникам компании ООО «Кингкоул» выплатили еще 3,2 миллионов рублей задолженности по зарплате.
24.01.2017 ГТРК Дон-ТР
«Русский Паганини», «демон с альтом», хулиган. Факты из жизни Юрия Башмета - АиФ Ростов-на-Дону«АиФ-Ростов» собрал интересные факты из жизни и творчества именитого земляка.
24.01.2017 АиФ Ростов-на-Дону
guitar-159362_960_720 - Ростов.РФНовая петиция против «бездарных певцов-однодневок» появилась в сети за подписью жительницы Зернограда Надежды Сатуриной.
24.01.2017 Ростов.РФ
%d0%b7%d0%b0%d0%b3%d0%bb%d1%83%d1%88%d0%ba%d0%b0-3 - Ростов.РФВо вторник, 24 января, на сайде ростовской городской администрации появилось сообщение  о событии неординарном: в городе начал свою работу первый молодёжный информационный центр.
24.01.2017 Ростов.РФ
395x222 - Ростов.РФВ известном городском сообществе Ростова  в Интернете появился видеоролик, как водители маршруток проводят дезинфекцию салонов транспортных средств.
24.01.2017 Ростов.РФ
Южный лед: где покататься на коньках в Ростове - 161.RuЗимняя пора – лучшее время для катания за городом на лыжах и санках. Для тех, кто решил провести отдых в черте города, 161.ru подготовил список действующих в городе катков.
24.01.2017 161.Ru
Донской губернатор Василий Голубев подписал сегодня, 24 января, ряд указов о назначениях в правительстве Ростовской области.
24.01.2017 Администрация Ростовской области
Владимир Крупин покинул должность генерального директора клуба - ФК РостовВ руководстве «Ростова» произошли кадровые изменения. Уважаемые болельщики, сегодня стало известно о том, что генеральный директор клуба Владимир Крупин покидает свой пост.
24.01.2017 ФК Ростов
В Ростове на Стачки дотла сгорел ВАЗ - Московский комсомолецВ Ростове-на-Дону дотла сгорела «десятка». Автомобиль ВАЗ - 2110 воспламенился 24 января около 8.00 на проспекте Стачки, в районе дома №190а.
24.01.2017 Московский комсомолец
Модель памятника, разработанная Зурабом Церетели, фото Дмитрия Резниченко - DonNews.RuРанее было предложено ещё семь вариантов В адрес Ростовского цирка поступила модель памятника Олегу Попову.
24.01.2017 DonNews.Ru