Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

За что платим?!

За что платим?! - WebRostov.Ru
Фото: webrostov.ru

Первый в этом году аудит жилищно­коммунальных платежей прошел в Сальске

Первый в этом году аудит жилищно­коммунальных платежей прошел в Сальске

Целый день специалистам нескольких областных министерств и надзорных органов понадобился на осмотр выбранных для проверки домов, сбор показаний общедомовых приборов учета и всех необходимых документов. Это — лишь подготовка к собственно аудиту. Окончательный результат полномасштабной проверки будет обнародован не раньше  чем через месяц. Однако первые замечания у специалистов уже есть — остановимся на них поподробнее.

Графа «Отопление»

Огромные суммы в этой графе и побудили жителей домов написать коллективную жалобу, ставшую поводом для областного аудита.  Повод для беспокойства у них был.

Во-первых, в одном из домов выявили «бесхоз»: часть помещений на первом этаже не имеет собственника, однако отапливалась наравне со всем зданием. Распределялась ли оплата за эти комнаты на жителей — предстоит выяснить в ходе проверки.

Во-вторых, в обследуемых домах находились нежилые помещения (магазины, парикмахерская) — следует уточнить, насколько справедливо начислялась плата за тепло этим собственникам.

В-третьих, обнаружились многочисленные «утечки»: неутепленные подъезды, прохудившиеся крыши и нарушения изоляции труб отопления в подвалах.

Графа «Электроэнергия»

Беспокоили жителей обследуемых домов и начисления за электричество —  за общедомовые потери им начисляли подчас больше, чем за месячное потребление.

По словам управленцев, причина — в воровстве: «следственный эксперимент» с объявлением о начале работ по выявлению неплательщиков на время позволил управляющей компании сократить общедомовые потери электроэнергии с ежемесячных 2000 кВт/ до 200 — это и есть настоящие потери дома.

Однако разовым запугиванием жильцов и регулярной «стеной позора» дело и окончилось. 

Такое попустительство в работе с неплательщиками поясняется просто: управляющая компания заключила агентский договор на начисление и сбор платежей с местным отделением «ДЭС», а ресурсникам все равно, кто не платит или ворует — сумма потреблённой домом электроэнергии по общедомовому счетчику будет распределена на всех собственников.

Специалисты в министерстве ЖКХ РО нашли и куда более серьезное попустительство в расчетах за электроэнергию.

Для проверки ресурсо-снабжающей организацией («ДЭС 9») были представлены акты показаний общедомовых приборов учёта более двух сотен домов. В этом списке как раз в проверяемом доме и скрывалась мина замедленного действия.

— Анализ документов показал: ресурсоснабжающая организация в течение года неоднократно «ошибалась», — демонстрирует акты начальник  отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ РО Марина Положий. В них волшебным образом конечные цифры счетчика за январь оказались началом исчислений за апрель, и так — пять раз!

Примечательно, что жителям оплата начислялась верно, а вот управляющая компания из-за таких «ошибок» может стать должником «ДЭС-9»  — долг на более чем 200 тысяч рублей  может неожиданно всплыть через пару лет. Такие же «ошибки» в актах встречались еще на нескольких домах — удивительно, что сотрудники управляющей компании не заметили обмана.

Графа  «Техобслуживание»

Специалисты отмечают: техническое состояние обследуемых домов  неудовлетворительное, за это уже возбуждено административное производство против управляющей компании. Однако ответ  на главный вопрос: «Соответствует ли работа управляющей компании взимаемой плате за техобслуживание?»  будет дан после изучения всех отчетов управленцев.

— К сожалению, и в этом случае мы видим — жители самоустранились от содержания дома, — констатируют инспекторы госжилинспеции РО. — Легче всего проверить обоснованность платы за содержание общедомового имущества, когда собственники на общем собрании вырабатывают план работы по дому на следующий год, — тогда мы сверяем «техзадание» с выполненным. В обследуемых домах такого не производилось.

Сейчас специалисты проверяют акты выполненных работ по дому, соотносят их с действительностью (иногда бывает, что такие работы проводятся лишь на бумаге — в таком случае в дело вступают уже правоохранительные органы) и определяют реальные затраты на содержание дома.

Графа  «Штрафы»

За все выявленные нарушения управляющая компания ответит рублем:  за неправильные начисления последует перерасчет, за невыполнение обязательств — штрафы. Важный момент: все штрафы управленцы обязаны выплачивать из своих доходов, а не снимать со счета дома! 

Следующие в очереди на проверку  — Батайск и Ростов­на­Дону. Программа работы областной комиссии на следующий квартал сейчас формируется. Специалисты просят жителей обратить внимание: к сожалению, все многочисленные просьбы граждан нанести визит именно в их дом удовлетворить не получится — на это не хватит человеческих ресурсов. Мы постараемся максимально подробно осветить работу комиссии для того, чтобы жители постарались своими силами обнаружить «черные дыры» в счетах и квитанциях  и выяснить, за что же все­таки они платят.


Источник: Наше время, газета
В Сальске УК выставляла жильцам завышенные счета за услуги ЖКХ - Rostov-Times.RuЖители многоквартирных домов переплачивали за свет и тепло В Сальске одна из управляющих компаний выставляла жильцам завышенные счета за услуги ЖКХ.
13.03.2013 Rostov-Times.Ru
Одна из управляющих компаний в Сальске начисляла горожанам за услуги ЖКХ больше, чем люди были должны на самом деле.
13.03.2013 161.Ru
В конце февраля специалисты регионального министерства ЖКХ, а также представители областного министерства труда и социального развития,
12.03.2013 WebRostov.Ru
«ТНС энерго Ростов-на Дону» обжалует решение Ростовского УФАС о взыскании штрафа - Rostov.RuКомпания «ТНС энерго Ростов-на-Дону» подала апелляционную жалобу в Пятнадцатый Арбитражный Апелляционный суд об отмене штрафа в размере 737,5 тыс.
29.05.2017 Rostov.Ru
Дмитрий Кивилиди на богослужении в честь Крещения Господня. Фото: blagorostov.ru - DonNews.RuСвященник раскаялся и вернулся к служению Митрополит Ростовский и Новочеркасский Меркурий своим указом восстановил 27-летнего иерея Дмитрия Кивилиди в служении.
29.05.2017 DonNews.Ru
zabey.com.ua - DonNews.RuК выходным похолодает до +18 °С Последние весенние дни в Ростовской области будут тёплыми.
29.05.2017 DonNews.Ru
Ростовский стадион откроют 1 ноября. Фото Дениса Демкова - DonNews.RuНа объектах введут специальные меры антитеррористической безопасности Межведомственный штаб по обеспечению безопасности во время ЧМ-2018 утвердил список особо контролируемых зон во время мирового первенства,
29.05.2017 DonNews.Ru
Объявлена регистрация на забег по «взлетке» в АК «Платов» - Администрация Ростовской областиЗарегистрироваться все потенциальные участники забега смогут до 4 июня на специальном сайте, регистрация участников уже открыта .
29.05.2017 Администрация Ростовской области
На Дону в выгребной яме из-за отравления газом погиб человек и двое пострадали - Rostov.RuВ Ростовской области от отравления газом в выгребной яме погиб мужчина. Ещё два человека пострадали.
29.05.2017 Rostov.Ru
Накануне волнительной поры ЕГЭ - Администрация г.Азов  Вопросам и требованиям к сдаче ЕГЭ, от которого холодеет сердце не только у выпускников, но даже у их мам и пап 11-классников, было посвящено общегородское родительское собрание,
29.05.2017 Администрация г.Азов
Порядка тысячи ребят отдохнут летом в лагерях на Зеленом острове - Администрация г. Ростов на ДонуВ понедельник, 29 мая, заместитель главы Администрации города по социальным вопросам Елена Кожухова совместно с представителями Управления образования посетила ведомственные оздоровительные лагеря на острове Зеленом,
29.05.2017 Администрация г. Ростов на Дону
О согласовании выставления на торги в форме аукциона права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул.
29.05.2017 Администрация г. Таганрога