Доступное жилье сносят, чтобы спасти заммэра Ростова?

Похоже, желая спасти от увольнения г-на Ананьева, городские власти решили вести войну с самозастроем публично.

Пока прокуратура Ростовской области требует от мэра столицы ЮФО уволить с работы заместителя главы администрации Ростова по вопросам строительства Геннадия Ананьева, городские власти взялись дать бой незаконно построенным многоквартирным домам. По информации чиновников, уличенных в ходе проверки в злоупотреблениях властью, на застройщиков десятков незаконно возведенных многоквартирных домов поданы исковые заявления в суд с требованием сноса.
Казалось, ситуация относительно банальна: изображающие из себя ярых «законников» клерки, возможно, хотят отбить от увольнения своего босса или хотя бы маленько «подсушить» собственную репутацию, подмоченную прокурорской проверкой. Однако вся незадача в том, что демонтируемый самозастрой по факту является доступным жильем и своими ценами отвечает критериям путинского нацпроекта. При этом, судя по всему, по закону строить в Ростове недорогие дома в принципе невозможно — из-за политики, проводимой ростовскими властями.
Поминаемые в различных чиновничьих бумагах прежних десятилетий параметры доступного жилья «содраны» у Запада. Официально к доступным относятся квартиры, на которые семья соберет средства, если в течение 3–3, 2 лет будет складировать абсолютно весь свой бюджет (зарплаты и пенсии) в кубышку. При этом на каждого члена семьи должно приходиться по 18 кв. метров (кстати, на Западе социальные нормы значительно выше).
Применительно к доходам большинства ростовчан можно констатировать, что такого жилья не существует даже в Левенцовском районе — на единственной крупной стройплощадке города. А главной причиной, по оценкам некоторых экспертов, служит бездействие ростовских властей в сфере обеспечения новых земельных участков Ростова коммунальной инфраструктурой.
Но спрос породил предложение — незаконно возводимые трущобы на территориях садоводческих товариществ и в зонах индивидуальной застройки. Как правило, их застройщики получают разрешения на индивидуальное жилье, после чего, самовольно изменив проект, превращают объект в многоквартирный дом. А по бумагам покупатели становятся совладельцами индивидуальных домов и зачастую живут в них на птичьих правах, не говоря уж о коммунальной инфраструктуре, в принципе не рассчитанной на ресурсоснабжение МКД. Зато стоимость квартир в подобных объектах начинается от 500–600 тысяч рублей.
На территории Ростова выросли 98 подобных многоквартирных домов. Интересно: нынешний первичный рынок «законной» недвижимости Ростова состоит из 78 многоквартирных домов различной стадии готовности — правда, значительно больших площадей и этажности. По заявлениям чиновников, в свое время они подали иски в суды практически на каждый из объектов. Правда, как следует из официальных данных, на ниве борьбы с самозастроем ростовская власть продемонстрировала свою импотенцию, поскольку 65 исковых заявлений уже «завернули».
Еще один нюанс: 35 многоквартирных самозастроев заселены. При этом их возможный демонтаж теоретически может способствовать резкому пополнению армии ростовских бомжей, которые, похоже, и без того в скором времени будут возлежать уже и под зданием городской администрации. А посему так и остается безответным еще один риторический вопрос — когда же в Ростове начнут строить должные объемы социального жилья, выдаваемого гражданам бесплатно? Помнится, с несколько лет тому назад идея активно муссировалась в кулуарах местной власти...
Ну да не будем впустую вопрошать городскую власть. Можно почти со стопроцентной вероятностью прогнозировать: из всевозможных отписок народных слуг последует, что у них нет ни полномочий, ни возможностей для решения столь масштабных вопросов. Что ж, никчемность этой человеческой категории метко припечатал еще наш знаменитый земляк Антон Чехов.
В ТЕМУ
Тот, кому чужда жизнь, кто не способен к ней, тому ничего больше не остается, как стать чиновником.
А. П. Чехов, из записных книжек.
Но, тем не менее, этим «никчемным людям» хотелось бы задать вполне естественный вопрос: какова площадь муниципальных нежилых помещений в многоквартирных домах, проданных на аукционах коммерсантам за все годы рыночной экономики? А какова площадь муниципальных нежилых помещений, сдаваемых в аренду? И может быть, эти интерьеры следовало перепланировать под социальное жилье, заселив его нуждающимися?
Ну да ладно, не будем копать ситуацию столь глубоко. С точки зрения формализма, ростовская мэрия, объявившая самозастрою войну, права донельзя. Представленный ростовской общественности список незаконных объектов выглядит представительно и солидно. Вот только хотелось бы обратиться ко всей городской общественности с предложением откорректировать сей перечень.
Скорее всего, даже ничего не вычеркивать отсюда, а наоборот, дополнять. Причем, начать его желательно с незаконной индивидуальной застройки в Ботаническом саду, по слухам, имеющей самое что ни на есть прямое отношение к мэру Ростова. Далее есть смысл перейти к гиперларьку на Центральном рынке, чьи учредители, также по слухам, имеют прямое отношение к ростовскому чиновничеству. Затем стоит пройтись еще по нескольким интересным и колоритным объектам Ростова.
И лишь после них отправляться на городские окраины во владения садоводов-любителей.
ЧТО ЛОМАЮТ В РОСТОВЕ:

Снесен многоквартирный дом по ул. Сейнерной, 35.
Демонтирован двухуровневый мансардный этаж многоквартирного дома по ул. Шекспира, 25.
Снесена самовольная постройка в товариществе «Садовод-любитель».
Частично демонтированы конструкции 4-го этажа самовольного объекта по ул. Агатовой, 50.
Частично демонтирован самовольно построенный многоквартирный дома по Вологодской, 4а.
Частично исполнено решение Ворошиловского районного суда о сносе (демонтаже) конструкций самовольно построенного многоквартирного дома по пер. 2-му Кольскому, 16.
Сносится самовольная постройка в товариществе «Садовод-любитель».
Сносится 4-этажный самозастрой по ул. Селиванова, 19/36.
Сносится самовольно построенный многоквартирный дом по ул. Шекспира, 32.
Сносится самовольная постройка на территории дачного товарищества «Садовод-любитель».
Сносится 4-й этаж самозастроя по пер. Беломорскому, 43а.
Разбираются 2-й и 3-й этажи самозастроя по ул. Свердловской, 6.
Сносится самовольно возведенный многоквартирный дом по пер. 2-му Кристальному, 2 (территория садоводческого товарищества «Дружба»).
Сносятся 3-й и 4-й этажи строения по ул. Промышленной, 26.


Источник: Ростов-Дом

Ещё новости о событии:

Доступное жилье сносят, чтобы спасти заммэра Ростова? - WebRostov.Ru
Похоже, желая спасти от увольнения г-на Ананьева, городские власти решили вести войну с самозастроем публично.
01:34 14.11.2012 WebRostov.Ru - Ростов-на-Дону
Похоже, желая спасти от увольнения зама мэра Ростова, городские власти решили вести войну с самозастроем публично.
22:04 13.11.2012 Rostov-Dom.Info - Ростов-на-Дону
 
По теме
В Ростове задержали угонщика мопеда Анна ШИЛЯЕВА Ростовчанина задержали за угон мопеда Фото: Иван МАКЕЕВ Житель Первомайского района Ростова стал жертвой угонщика, рассказали в донском главке.
Возбуждено уголовное дело по статье «превышение должностных полномочий» По версии следствия, в течении трёх лет, с 2020 по 2022 год, директор центра занятости Гукова получала от подчинённых деньги,
В Ростове арестовали сектантов, поклонявшихся солнцу и вербовавших военных - Bloknot-Rostov.Ru Тысячи людей съезжаются в Казахстан в поисках лечения Фото: антисекта.рф ; В Ростове Ленинский районный суд арестовал на 2 месяца лидера и трех участников ячейки запрещенной в России экстремистской организации «Алля-Аят».
Bloknot-Rostov.Ru
Официальные трудовые отношения – залог стабильного будущего! - Ремонтненский район  Вопрос легализации трудовых отношений стал особенно актуален в период борьбы с распространением новой коронавирусной инфекции, когда ряд предприятий были вынуждены временно приостановить работу.
Ремонтненский район
Отвага и мудрость таланта - Библиотека им. Ф.П. Крюкова К 100-летию со дня рождения Ю.В. Бондарева 15 марта исполнилось 100 лет со дня рождения русского писателя, признанного классика отечественной литературы и основателя жанра лейтенантской прозы Юрия Бондарева .
Библиотека им. Ф.П. Крюкова
Пальмира.jpg - Военно-исторический музей «Первая задача истории— воздержаться от лжи, вторая— не утаивать правды, третья— не давать никакого повода заподозрить себя в пристрастии или в предвзятой враждебности».
Военно-исторический музей