Строительство многоэтажки в частном секторе Ростова заморожено по иску соседей

В Ростове разгорается очередной скандал вокруг точечной застройки. Многоэтажка появилась на улице Разина и лишила соседей не только солнечного света, но и нервов. Однако у застройщика все разрешения на возведение высотки есть. Дело дошло до суда, стройка остановлена, дольщики опасаются, что попадут в разряд обманутых.

С этим кирпичным великаном Николай Юшко ведет настоящую борьбу. Нежеланный сосед появился в частном секторе два года назад. Выяснилось,что застройщик — компания «Георострой» — собирается возвести здесь десятиэтажку. Такая перспектива многих не порадовала: новый дом мог закрыть солнечный свет и лишить жильцов покоя.

«Наши права он нарушил тем, что размещение площадок будет создавать гул, который прописан в санитарных нормах, детские, спортивные, хозяйственные. Мы считаем, что — это немаловажный фактор — нарушена инсоляция. Это когда солнце должно попадать определенное количество времени в наши окна и убивать бактерии», — говорит местный житель Николай Юшко.

На строительство у компании «Георстрой» были все права, в том числе и разрешение городского департамента архитектуры и градостроительства. Поэтому дом на улице Разина уверенно набирал этажи. Местные жители решили сделать собственную экспертизу. Ее вывод был однозначный: высотное строительство в этом частном секторе неуместно. Николай Юшко вместе с соседями отправился в суд. Сейчас битва за участок приостановлена, со счетом один-ноль в пользу истцов.

«Строительство заморожено, строительная площадка опечатана судебными приставами уже около месяца», — говорит заместитель директора ООО «Георострой» Евгения Кирвалидзе.

Чтобы доказать неправомерность постройки, уверены в компании «Георострой», суд должен найти специалиста, который сможет беспристрастно оценить многотомную экспертизу.

«Мы как застройщики обратились в лицензированную экспертную организацию и не имеем права сомневаться в их компетенции», — говорит заместитель директора ООО «Георострой» Евгения Кирвалидзе.

По другую сторону баррикад остаются почти 60 человек — именно с их долевым участием возводили дом на Разина. Ключи от квартир они рассчитывали получить уже в сентябре, но судебное разбирательство может затянуться на месяцы. Застройщик говорит: время для сезонных работ, например, внутренней отделки, уже упущено. В городской администрации нам объяснили: у них нет права перепроверять экспертное заключение на строительство.

«Оценка департаментом достоверности положительного заключения экспертизы и соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов Градостроительным кодексом Российской Федерации не предусмотрена», — говорится в ответе администрации.

А значит, считают в мэрии, запретить стройку еще на начальном этапе и предотвратить конфликт они не могли. Правда вопрос, почему одобрили точечную застройку, остаётся открытым.

Высотка на Леваневского — фигурант похожего судебного разбирательства. Компания «Мастер Билдс» собиралась построить здесь десятиэтажку, но тоже столкнулась с протестом соседей. Сейчас высотку решили снести, и, возможно, такая же печальная судьба ждет и новостройку на Разина.

Небольшие застройщики, которые занимаются возведением таких единичных жилых домов, возмущены: говорят, любым иском можно надолго заморозить строительство. Дольщики переживают, смогут ли в обещанный срок въехать в свои квартиры и смогут ли вообще. Этот вопрос сейчас решает суд.

Получается, проблемы с долевым строительством даже после принятия 214-го федерального закона, не исчезли. Чтобы обезопасить себя, эксперты советуют доверять свои деньги только проверенным фирмам. Правда, когда сотни семей покупали квартиры, например, в том же «Ванте», концерн считался вполне надёжным.

Последние новости Ростовской области по теме:
Строительство многоэтажки в частном секторе Ростова заморожено по иску соседей

Строительство многоэтажки в частном секторе Ростова заморожено по иску соседей - Ростов-на-Дону
В Ростове разгорается очередной скандал вокруг точечной застройки. Многоэтажка появилась на улице Разина и лишила соседей не только солнечного света, но и нервов.
21:22 19.07.2017 Дон-ТР
- Ростов-на-Дону
В Ростове разгорается очередной скандал вокруг точечной застройки. Многоэтажка появилась на улице Разина и лишила соседей не только солнечного света, но и нервов.
21:22 19.07.2017 ГТРК Дон-ТР
 
По теме
mkFwdQL00Rg.jpg - Панорама Ростовчанки накалывают себе татуировки с изображением бразильца Томера Савойи, ставшего главным интернет-мемом ЧМ-2018 Ураганными ткмпами набирает в России популярность бразильский болельщик и журналист Томер Савойя ,
25.06.2018
 
Около ростовского "Нью-Йорка" в дни мундиаля танцуют на дороге и заказывают одно такси на восьмерых во время ЧМ-2018 - Панорама И все это после ночных бурных посиделок Во время ЧМ-2018 ресторан "Нью-Йорк" стал одним из самых оживленных мест в Ростове-на-Дону, сообщают пользователи городских соцсетей.
25.06.2018
Мемориал погибшим в годы Великой Отечественной войне осквернили поминками по американскому рэперу в Ростовской области - Панорама Кощунственная акция прошла накануне Дня памяти и скорби 22 июня Накануне, 21 июня,в Ростовской области поклонники убитого рэпера XXXTentacion организовали памятный мемориал,
25.06.2018
 
В Ростове умер водитель скорой помощи - DonNews.Ru Фото для иллюстрации, inkazan.ru Его тело пролежало на улице полдня Около 7:00 в понедельник, 25 июня, на улице 40-летия Победы у подстанции скорой помощи № 4 умер водитель неотложки.
25.06.2018 DonNews.Ru
Беглеца подозревают в двух вооруженных налетах и краже 230 тысяч долларов Роман ЛЯЛИН Матч между Бразилией и Коста-Рикой в Санкт-Петербурге оказался волнительным не только для фанатов, но и для местной полиции.
24.06.2018 Комсомольская правда
В Городском Доме детского творчества г.Шахты прошло посвящение в танцоры - Шахтинские известия В Городском Доме детского творчества прошло посвящение в танцоры и командная встреча, в которой приняли участие не только воспитанники «ПА+ПА», но и ребята из дружеских клубов городов Ростов-на-Дону, Новошахтинск,
25.06.2018 Шахтинские известия
Читайте сами, но интереснее с нами! - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону Каждый вторник и  воскресенье на протяжении всех летних каникул младшие школьники собираются в уютной библиотеке имени А.И.
25.06.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Сотни горожан выразили симпатию этой маленькой звездочке. В первый раз нам довелось познакомиться с Викторией на самом конкурсе, в числе зрителей корреспонденты наблюдали за номерами,
25.06.2018 Газета Вперёд
«Комсомолка» попыталась разобраться, кем была Маруся Климова из знаменитого шлягера, которой недавно в Великом Устюге поставили памятник [видео] Евгений ЧЕРНЫХ «Мурка» - главный блатной шлягер СССР,
24.06.2018 Комсомольская правда
Старты для всех - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону 24 июня в детской библиотеке имени А. П. Гайдара состоялся час информации «Старты для всех» , посвященный Международному Олимпийскому дню.
25.06.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
С момента объявления Ростова-на-Дону городом-организатором игр ЧМ-2018 по футболу Администрацией города поставлена задача добиться того, чтобы чемпионат стал отправной точкой для развития спорта в городе в целом.
25.06.2018 Деловое сообщество
Двое болельщиков сборной Исландии проехали на русском джипе более 5000 километров Илья БОГОМОЛОВ В Ростов-на-Дону болеть за сборную Исландии приехали двое граждани этой островной страны - Кристбьорн Кьяртанссон и Грет
25.06.2018 Комсомольская правда
Болельщики из Хорватии проехали 8 тысяч километров на фургоне ради игры сборной в Ростове - DonNews.Ru Фото для иллюстрации dynamo.kiev.ua По дороге они попробовали шашлыки и борщ Пятеро хорватских болельщиков преодолели 8 тысяч километров на фургоне, чтобы попасть на игру ЧМ-2018 против Исландии на «Ростов-Арене».
25.06.2018 DonNews.Ru
hmladan - Комсомольская правда Двое болельщиков сборной Исландии проехали на русском джипе более 5000 километров Илья БОГОМОЛОВ В Ростов-на-Дону болеть за сборную Исландии приехали двое граждани этой островной страны - Кристбьорн Кьяртанссон и Грет
25.06.2018 Комсомольская правда
Очередной матч ЧМ-2018 с участием российских футболистов состоится через несколько часов ГОШЕВ Игорь Уже через несколько часов состоится матч, в котором сыграют российские футболисты.
25.06.2018 Комсомольская правда
mkFwdQL00Rg.jpg - Панорама Ростовчанки накалывают себе татуировки с изображением бразильца Томера Савойи, ставшего главным интернет-мемом ЧМ-2018 Ураганными ткмпами набирает в России популярность бразильский болельщик и журналист Томер Савойя ,
25.06.2018 Панорама
Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Дона Валерий Былков оценил ход работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Шахты согласно краткосрочному плану реализации региональной программы по пр
25.06.2018 Администрация г. Шахты
Пожар вспыхнул в станице Кривянской.  23 июня 2018 года в 21 час 09 минут в Октябрьском районе, станице Кривянская на улице Советская произошел пожар в гараже.
24.06.2018 Газета К вашим услугам