Росреестр информирует

Фото: www.mfc61.ru

Оспорить кадастровую стоимость земли и объектов недвижимости - легко

Вопросы кадастровой стоимости земли и объектов недвижимости вызывают большой интерес как у физических лиц и юридических лиц, так и у органов государственной власти и органов местного самоуправления, поскольку кадастровая стоимость является основой для исчисления земельного налога, а в будущем – налога на недвижимое имущество.

 

В Комиссии кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:

-недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

-установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Для выявления оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости:

- в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке – Управление Росреестра по Ростовской области, если стоимость определена в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

 

При обращении в Комиссию заинтересованному лицу необходимо представить заявление и требуемые для пересмотра кадастровой стоимости документы:

-выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (можно получить бесплатно, обратившись в офисы приема-выдачи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области или в многофункциональные центры);

-нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
-документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

-отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается Комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

Следует учитывать, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Секретарь Комиссии принимает документы и в течении 7 дней извещает заявителя о дате рассмотрения заявления. Заявитель может присутствовать на заседании Комиссии при рассмотрении заявления.

Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.


 
По теме
 
Оспорить кадастровую стоимость земли и объектов недвижимости - легко - МФЦ Вопросы кадастровой стоимости земли и объектов недвижимости вызывают большой интерес как у физических лиц и юридических лиц, так и у органов государственной власти и органов местного самоуправления,
03.07.2017
Двенадцать целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года
30.06.2017
В Ростовской области умерла мама первоклассницы, насмерть сбитой автомобилем - Панорама Женщина, пострадавшая в том же ДТП, так и не пришла в сознание Как стало известно, в ночь на 17 июля в батайской больнице скончалась мама первоклассницы, погибшей в дорожно-транспортном происшествии 24 мая.
18.07.2018 Панорама
Сальчанин купил за маткапитал разрушенный дом - SalskNews.Ru   Сальской городской прокуратурой проведена проверка законности использования средств материнского (семейного) капитала В ходе проверки установлено, что приговором Сальского городского суда Ростовской области от 09.11.2017,
19.07.2018 SalskNews.Ru
Бывшему главе МЧС Кузбасса продлили срок содержания под стражей до 25 сентября Екатерина РОМАНОВА Екатерина Бормотова В Центральном районном суде города Кемерова 19 июля прошло заседание,
19.07.2018 Комсомольская правда
Наш МАЯКовский - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону 19 июля в библиотеке имени В.В. Маяковского был проведен день информации «Маяковский – на все времена», посвящённый 125-летию со дня рождения поэта.
19.07.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
«Поэт в России больше, чем поэт» - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону         19 июля  сотрудники читального зала Центральной городской библиотеки имени М. Горького провели  в ЦСОН Кировского района, на заседании клуба «Островок», литературно- музыкальную гостиную  «Поэт в России больше,
19.07.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Путин включил губернатора Ростовской области в состав своего Совета по развитию физкультуры и спорта - DonNews.Ru Василий Голубев и Владимир Путин, фото пресс-службы президента И исключил оттуда Виталия Мутко Президент России Владимир Путин 18 июля, в среду, обновил состав своего Совета по развитию физкультуры и спорта.
19.07.2018 DonNews.Ru
Черно-белые поля: цимлянский вариант - Газета Наше время В Международный день шахмат, который отмечается 20 июля, в Цимлянске соберутся любители интеллектуальных схваток на черно-белых полях со всего российского юга.
19.07.2018 Газета Наше время
В Москве, на гребном канале «Крылатское», прошел чемпионат России по гребле на байдарках и каноэ.
19.07.2018 Газета Наше время
Их могут получить те фанаты футбола, кто в период с 12 июня по 15 июля — в период проведения игр Чемпионата мира по футболу -  пострадал  от задержки или отмены авиарейсов, а также от  овербукинга*.
19.07.2018 Газета Наше время
В Ростове пикетировали пенсионный фонд - КПРФ Сегодня, 19 июля, в день рассмотрения в Государственной Думе в первом чтении законопроекта о повышении пенсионного возраста для мужчин до 65 лет и женщин до 63 лет,
19.07.2018 КПРФ
Василий Голубев поручил разработать комплекс мер по снижению аварийности на дорогах Дона - Администрация Ростовской области Ситуацию с аварийностью на территории Ростовской области проанализировали на заседании комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения.
19.07.2018 Администрация Ростовской области
Административная инспекция РО за первое полугодие выявила около пяти тысяч нарушений в сфере благоустройства Большинство дел возбуждено в отношении должностных и юридических лиц.
19.07.2018 Газета Вперёд