Заложенная вентиляция, оштукатуренные кирпичи и непонятный цвет: результат ремонта фасадов в центре Ростова

Фото: www.donnews.ru

Общественники сравнили дома с постройками в Геленджике

Средства, выделенные из бюджета на капремонт фасадов домов в центре Ростова, идут лишь на «внешний марафет». Такое заявление сделали общественники и архитекторы в пятницу, 14 июля, на встрече с представителями министерства и департамента ЖКХ.

Главными спикерами от недовольных ростовчан стали координатор общественного движения «Мой фасад» Роман Бочарников и архитектор и преподаватель ЮФУ Артур Токарев. Donnews.ru систематизировал их выводы:

1. Исторический центр Ростова сформировался в конце 19 века — первой половине 20 века. Здания строили либо изначально оштукатуренные, как например, здание Городской дума, либо c использованием облицовочного кирпича.

Сейчас подрядчик зачастую красит или штукатурит фасад здания, сооруженного изначально в кирпичном исполнении. И поэтому теряется весь облик и стилистика дома.

Станиславского,47/Островского, «мазанка» и быстрое разрушение слоя

2. Сами работы проходят непрофессионально и быстро. Нивелируются различные углы, выпуклые поверхности, уничтожается подлинная фактура и эстетика винтажных поверхностей с благородными естественными потёртостями и разводами, теряется чёткость фасадных деталей и граней.

— Здания приобретают неряшливый, «замазанный на скорую руку» вид, — говорит Роман Бочарников.

3. Подлинные фасадные элементы на объектах культурного наследия не восстанавливаются, а уничтожаются. Причём это относится и объектам культурного наследия.

— Для конструктива старинных домов обязательно наличие вентиляционной шахты, которую во многих случаях при ремонте просто замазали. В доме на Московской, 20 дом стал преть после замазывания шахты, — поясняет Роман Бочарников.

Тургеневская, 46/Семашко, «мазанка»

4. Старинные подъездные окна с ещё не гнилыми рамами меняют на металлопластик. Зачастую с упрощённым элементом переплёта. А родные рамы отправляются в мусорные жбаны.

5. Совершенно другой цвет фасадов:

— Непонятно, по какому принципу выбираются колористические схемы. К примеру, на фасаде мы видим только белую оконтовку вокруг окна, а по факту идёт какая-то фантазийная отсебятина и красятся какие-то дополнительные элементы, а другие, наоборот, не красятся. Я не знаю, кто это разрабатывает и по каким принципам, — говорит Роман Бочарников. — К примеру, дом 1916 года постройки на Станиславского/Театральном. Он не имел никаких трещин на фасаде. Но в результате положили преславутую рельефную штукатурку и убили исторический облик. Мы получили некий новодел, построенный как будто в Геленджике в 2015 году.

6. Уничтожается филёнки {декоративный элемент, часть поля стены, двери или пилястра, заглублённая или имеющая обрамление, по форме близкая к прямоугольнику (обычно прямоугольная, но может иметь изломы в углах, также торцы могут заканчиваться полукружиями). — donnews.ru}.

Станиславского/Театральный, «короед»

— На фасаде дома на Социалистической вверху шла рельефная филёнка на карнизе, но с небольшим утраченным фрагментом. Вместо того, чтобы его восстановить, его просто сбили и сверху замазали. Он просто исчез. Или на другом доме, на одной из филёнок до ремонта просматривались даже глаза у змеи, а после ремонта — она так выглядит, как будто сверху 10 слоёв гипса.

— Не понятно, с каким подходом работают подрядчики. И как министерство культуры допускает, чтобы явно были утраты фасадного декора, — подытоживает Роман Бочарников.

7. Провода по фасадам никто не старается скрыть или демонтировать со стены.

8. Сами жильцы не понимают смысла капремонта. Так, работы на доме по Шаумяна 2 обошлись в 40 млн рублей. Сейчас фасад здания представляет собой красный кирпичный с белыми вставками. Но уже через несколько месяцев после ремонта один балкон остеклили, а другой выкрасил себе окна. Испортили его сами жильцы.

Назвав все минусы результатов капремонта фасадов, общественники напомнили, что ещё в 2014 году по поручению губернатора Василия Голубева была создана межведомственная комиссия. Её члены, в том числе активные ростовчане и архитекторы, помогали разрабатывать свод рекомендаций по ремонту специально для каждого дома.

Но, как пояснил председатель центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин, во время первого заседания ещё в начале 2015 года стало ясно, что все сметы уже утверждены и ничего сделать нельзя.

Рельефная филёнка карнизного пояса на фасаде по Социалистической  

То, что от неё осталось после ремонта

— Но по ремонту следующих зданий мы принимали решения. Рекомендовали где-то кирпич не трогать, где-то красить. И наши рекомендации выполнялись, — сказал он.

В ответ заместитель директора городского департамента ЖКХ Михаил Ряпошапко заявил, что состав комиссии сегодня требует изменения, в частности после ухода прежнего замглавы по ЖКХ Владимира Арцыбашева и других чиновников. Состав комиссии будет утверждён в ближайшее время. В него уже согласился войти Артур Токарев.

При этом директор НКО «Фонд капитального ремонта» Владислав Крюков подчеркнул, что все торги по ремонту фасадов на этот год уже состоялись и все рекомендации по капремонту будут исполняться чётко.

— К сожалению, мы мало общаемся с общественниками. Но фонд готов выслушать любые предложения по ремонту фасадов любых домов в любое удобное время. Если у вас есть предложения по ремонту, мы вместе с вами должны идти к собственнику и доказывать, что нужно сделать, — сказал он.

Он добавил, что нарушение рекомендаций законодательной ответственности не несёт. Скорее, персональная ответственность лежит на руководителях департамента и министерства ЖКХ. При этом за качество работ на здании фабрики купца Чурилина на Островского, 47 он, к сожалению, заявил, что не отвечает.

Что касается претензии по цвету фасадов, чиновники также отреагировали спокойно: к каждому дому есть колерный паспорт, который появляется только после сформированных рекомендаций.

От лица чиновников подытожить все мысли взялся замминистра ЖКХ Ростовской области Валерий Былков. Он подчеркнул, что у проблемы есть целых четыре стороны.

До ремонта, чёткие детали декоративных элементов лепнины

После ремонта: замазанная деталировка декоративных элементов лепнины

— Во-первых, юридическая. Формально, она полностью выполнена — разрешения на работы получены, согласованы, в том числе и колеры. Принимаемые решения правомерные. Во-вторых, как мы уже говорили, нужно обновлять комиссию и вовлекать в неё общественность. В-третьих, капитальный ремонт фасадов — дело вкуса. Кто в этом деле судья? Наверно, тот, кто является собственником. Тем не менее голос всех должен быть услышан и принят во внимание. В-четвёртых, нельзя забывать об ограниченном финансировании. Взнос на капремонт составляет 7 рублей 17 копеек. Реставрацию за эти деньги сложно представить. Речь идёт только о капремонте, —выступил он.

Первый дом, фасада которого может быть отремонтирован уже с учётом этих замечаний, находится на Будённовском, 68. Он сделан из силикатного кирпича, который уже выветрился и разрушился. Власти как раз определяются, как именно его сохранить. В этом вопросе они пообещали общественникам посоветоваться с ними.

Кроме того, Роман Бочарников сообщил, что ещё на трёх домах как раз ставятся строительные леса — Донская 47/8/Газетный, Газетный 91 и дом на Баумана, 42. Чиновники заверили, что займутся капремонтом и этих домов.

Добавим, что в этом году по региональной программе капремонта, всего в центре Ростове будут отремонтирован 21 дом за 63 млн рублей. А по программе подготовки к ЧМ-2018 — 64 дома за 467 млн рублей. 30 из них являются объектами культурного наследия. 

 
По теме
На Дону продолжается мониторинг качества проведенного капремонта. На этот раз объектами для проведения проверки стали три многоквартирных дома в столице донского казачества - Новочеркасске.
04.08.2017
 
 
В рамках подготовки донской столицы к чемпионату мира 2018 планируется отремонтировать фасады и кровли 67 многоквартирных домов, в числе которых 30 объектов культурного наследия.
27.07.2017
Житель Новочеркасска погиб, вытащив 7-летнего мальчика из воды Илья БОГОМОЛОВ 21 июня в 10 часов утра в Новочеркасске Ростовской области простятся с Артемом Ракитовым, 17-летним парнем, который утонул,
20.06.2018 Комсомольская правда
В стране знаний и открытий - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону Экскурсия «В страну знаний, открытий, дерзаний» для ребят из пришкольного лагеря школы № 105  состоялась в библиотеке имени А.И.
21.06.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Книжка вслух - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону Цикл мероприятий «Время читать!» в рамках проекта «Книжка вслух» в библиотеке имени А.И.
21.06.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Всего в культурно-развлекательных мероприятиях на Дону примут участие около шести тысяч артистов, более 500 творческих коллективов, в рамках культурной программы пройдет более 1,6 тысячи мероприятий.
19.06.2018 Шахтинские известия
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
19.06.2018 Комсомольская правда
Футбол - великая игра - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону В читальном зале Центральной городской библиотеки имени М. Горького представлена книжная выставка «Чемпионат мира по футболу-2018» , который проходит в нашем городе Ростове-на-Дону.
19.06.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
p2006_58 - Администрация г. Шахты 17 июня, танцоры Центра современной хореографии «Империя Танца» приняли участие в фестивале открытия фан-зоны на Театральной площади в ростове-на-Дону,
20.06.2018 Администрация г. Шахты
17 июня танцоры Центра современной хореографии «Империя танца» приняли участие в фестивале открытия фан-зоны на Театральной площади в Ростове-на-Дону в рамках открытия официальных игр на стадионе «Ростов Арена» чемпионат
21.06.2018 Шахтинские известия
Корреспондент «КП», пользуясь грандиозным наплывом туристов, вышел на тропу любви Павел КЛОКОВ kp_ru_msk Большие мероприятия издавна помогали нашей стране улучшать демографическую ситуацию.
21.06.2018 Комсомольская правда
Не оплачивая долги можно лишиться имущества - УФССП России по Ростовской области В Егорлыкском районном отделе судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области на исполнении находится исполнительное производство о взыскании задолженности с должника Т.
21.06.2018 УФССП России по Ростовской области
Однако жителям двух подъездов горевшего общежития разрешили вернуться домой На территории около общежития в районе фан-зоны ЧМ-2018, где вечером 19 июня случился пожар, введен локальный режим ЧС.
20.06.2018 Панорама