25 июня в Ростове-на-Дону состоялись областные парламентские слушания по вопросу "О проблемах и перспективах реализации законодательства в сфере защиты прав участников долевого строительства", организованные Законодательным Собранием области. В мероприятии приняли участие заместитель Губернатора Ростовской области Сергей Сидаш, депутаты Законодательного Собрания от всех фракций, депутаты Государственной Думы от Ростовской области, представители обманутых дольщиков, главы администраций городов и районов, на территории которых расположены проблемные объекты долевого строительства, представители СМИ.
"По моему мнению, сама система дольщиков в строительстве жилья порочна: всегда будет возникать соблазн недобросовестных застройщиков "залезть в карман" к простому гражданину. Деньги напрямую к исполнителю идти не должны. Необходимо продумать механизм банковских гарантий, и эта задача сейчас стоит перед нами. Принятые на федеральном уровне 21 июля этого года поправки в закон "о дольщиках", я имею ввиду компенсационный фонд, проблему не решают. Уже сегодня строители заявляют, что выполнить условия, прописанные в законе, смогут только мегастроительные корпорации, а средние и мелкие предприятия просто уйдут с рынка. Появляется угроза существенного удорожания строящегося жилья. Что касается людей, уже попавших в ловушку, то региональной власти надо действовать решительнее убрать всякие полумеры. Если давать участок для строительства инвестору, решающему проблему дольщиков, то давать бесплатно и в хорошем месте. Если платить за подключение ресурсникам, то платить "живыми" деньгами из бюджета области, без всяких оговорок. Кроме этого необходимо остановиться на 10% отчислений из построенных инвестором квартир дольщикам. И последнее, сегодня правоохранительные органы должны работать на опережение. Ведь все знают лиц, которые "кинули" не одну тысячу жителей области, но внимательного отношения к ним нет. Как собирали деньги с потенциальных обманутых, так и собирают. Если не остановить этот ком, то завтра он удвоится" прокомментировал позицию СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ руководитель партийной фракции в Донском парламенте Сергей Косинов.
На слушаниях было отмечено, что проблема обманутых дольщиков характерна абсолютно для всех регионов страны, где есть массовое жилищное строительство. Половина всех обманутых дольщиков страны приходится на десять субъектов Федерации. И, как правило, это все очень в экономическом отношении наиболее развитые регионы (Москва и Московская область, Петербург, Татарстан, Новосибирская область и так далее). Ростовская область входит в десятку регионов, где проблема стоит очень остро. К сожалению, это обратная сторона высоких темпов жилищного строительства. В настоящее время в Ростовской области 64 дома с незавершенным строительством (из них в реестре проблемных объектов 22 дома). 4200 семей дольщиков в Ростовской области пострадали от действий застройщиков. Люди ждут справедливого и скорейшего решения проблемы.