Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов?

Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Пенсионерка Любовь Уразовская отказалась платить за капремонт. - АиФ Ростов-на-Дону
Фонд капитального ремонта Ростовской области злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. - АиФ Ростов-на-Дону
Без документации, которую директор НКО «Фонд капитального ремонта» скрывает, невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Фото: images.aif.ru
Донские чиновники злоупотребляют размером предельной стоимости услуг на капремонт. Услуга через 20 лет. Почему пенсионеры не хотят платить за капремонт Весной этого года члены Общественной палаты Ростовской области организовали мониторинг объектов, где работы планировались в 2016 году. Почти везде активисты обнаружили недочёты и нарушения.

О том, что не понравилось общественным инспекторам, рассказал руководитель рабочей группы по общественному жилищному контролю Вольдемар Михайлов.

Что за скрытность?

- Вольдемар Сергеевич, какие дома вы проверяли?
- В поле нашего зрения попало 48 зданий, отремонтированных в 2016 году. Хочу сказать, что такие мониторинги мы проводили и раньше. К сожалению ситуация меняется не в лучшую сторону.

Мы организовали проверки в Аксае, Азове, Батайске, Донецке, Волгодонске, Зернограде, Новочеркасске, Таганроге и Ростове.

Специально проконсультированные об­щественные инспекторы проверяли документацию, опрашивали жильцов, осматривали дома, оценивали качество ремонта. Итог не­радостный. Основной недостаток - на абсолютном большинстве объектов отсутствует документация, предусмотренная статьями 189-190 Жилищного кодекса РФ. Подрядчики нагрели руки на ремонте ростовских многоэтажек? Согласно законодательству перед началом ремонта жильцам обязаны предоставлять план работ и смету, подрядчик должен согласовать с людьми сроки, а по окончании - сдать дом. На деле акты технического состояния и приёмки ремонтных работ, дефектные ведомости и сметы в большинстве случаев просто отсутствуют. Кому-то может показаться: ну что такого, нет какой-то бумажки. Но без всей этой документации невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман.

Бывают случаи, когда в процессе ремонта нужно провести скрытые работы. Например, нельзя браться за фасад, не очистив его от старой краски. Иначе новая быстро осыплется. Если подрядчик не подготовил акт скрытых работ, не передал его жильцам и в управляющую компанию, то где гарантии, что он вообще делал всё правильно, по технологии? Как ускорить капремонт многоэтажного дома?

- И кто должен контролировать, чтобы подрядчики соблюдали все условия? Фонд капитального ремонта?

- К фонду и его руководству у нас вообще много вопросов. Когда мы напрямую обратились к господину Крюкову (Владислав Крюков -  директор НКО «Фонд капитального ремонта» - Прим. автора) с просьбой показать нам документацию, он ответил: «Никаких документов я вам давать не буду». С чем связана такая скрытность, непонятно. При организации есть попечитель­ский и наблюдательный советы. Информацию об их деятельности найти невозможно,  совершенно неясно, чем же они занимаются.

На Фонд возложены обязанности заказчика капремонта, которые включают контроль качества производства работ.

У нас сложилось впечатление, что сотрудникам организации это просто не под силу. В штате отдела, который осуществляет функции технического заказчика, 12 человек и по одному в Таганроге, Волгодонске, Каменске-Шахтинском и Шахтах. И вот это количество людей - на 650 домов, отремонтированных в 2016 году, и свыше 700 объектов - в 2017-м. Реально ли им проверить каждое здание? Есть и другой вопрос: кто эти люди? Достаточная ли у них квалификация, разбираются ли они в строительстве, чтобы не просто галочку в документе поставить, а убедиться, что работы выполнены качественно.

Фонд капитального ремонта Ростовской области злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. Фото: АиФ-Ростов «Экономия? Нет, не слышали»

- Вырисовывается какая-то нерадужная картина: создаётся впечатление, что будто чиновники пустили ситуацию на самотёк…

  - Тут ведь вот ещё что важно: ремонт делается не на бюджетные, а на наши с вами деньги, на те взносы, что люди платят из своего кармана. Думаете, чиновников интересует, как эти средства расходуются? По результатам проверки мы пришли к выводу, что фонд злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. Тяп-ляп. Вместо капремонта получился капитальный бардак

Я звонил в региональное Министерство ЖКХ, чтобы узнать, например, как определяется стоимость ремонта крыши. 1 кв. метр - 14 тысяч рублей. Мы в своём многоквартирном доме на улице Лермонтова кровлю переложили за 2 млн 600 тысяч. А вот по методике министерства нам бы это обошлось в 52 млн!

Никто не пытается экономить, никто не следит за расходом средств. У нас есть несколько документов, из которых ясно: подрядчик заявил во время конкурса одну стоимость, а потом переделал смету под себя, сделал её дешевле. Но какую сумму ему заплатили - неизвестно. Или вот: в смету заложили сначала одни строительные материалы, а потом поменяли их на более дешёвые.

Наш земляк -  ведущий научный сотрудник Ростовского НИИ коммунального хозяйства, доцент Ростовского государственного строительного университета кандидат технических наук Александр Жолобов ещё несколько лет назад разработал методику неразрушающего ремонта крыш, которая позволяет сэкономить значительные средства.

При этом качество просто отличное - кровля служит долго. По его технологии работают во многих городах России - от Краснодара до Воркуты и от Пскова до Камчатки. Увы, в нашем министерстве эта идея никого не заинтересовала.

Хочу сказать, что мы с результатами своих общественных проверок знакомили и руководство фонда, и чиновников ЖКХ, приглашали их на свои заседания и встречи. Но наши предложения просто проигнорировали.

Что делать дальше? Общественная палата, скорее всего, будет обращаться в прокуратуру с просьбой проверить дело­производство и ценообразование Фонда капитального ремонта, а также качество работ, проведённых в 2016 году. Другого выхода у нас нет. Тяп-ляп - и готово? Ремонт перехода в Ростове вызвал массу вопросов

Мнение власти. Время улучшений?

Работы по капитальному ремонту ведутся в Донском регионе на 740 многоквартирных домах. Об этом сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Андрей Майер.

Старт очередному сезону капремонта дали в апреле. Сегодня в области капитально ремонтируются крыши и фасады, системы электро-, водо- и теплоснабжения, идёт замена лифтового оборудования.

- На некоторых объектах работы уже завершены. В частности, заменили более 50 лифтов, - рассказал Андрей Майер. - Совсем скоро собственники будут оценивать качество ремонта крыш и систем электроснабжения.

Согласно положениям Жилищного кодекса РФ итоговый акт по приёмке и завершению работ по капремонту подписывают представители собственников, управляющей компании, муниципальных образований, Фонда капитального ремонта и подрядной организации. Поэтому важно, чтобы собственники жилья в многоквартирных домах занимали активную гражданскую позицию и контролировали ход строительных работ, добиваясь от подрядных организаций максимального качества.

Скандал

Тяп-ляп - и готово

В Ростовской области за многочисленные нарушения запретили деятельность подрядчика по капремонту домов.

ООО «Гром» работало в Новочеркасске.  При этом деятельность фирмы вызывала много вопросов у администрации города и жителей ремонтируемых домов. Подрядчик срывал сроки, заливал квартиры жильцов, причиняя им значительный ущерб. Власти запретили  «Грому» продолжать работы, а пострадавшие горожане обратились в суд, надеясь возместить убытки в полном объёме.

От нерадивых подрядчиков пострадали жители по адресам: Заводская, 1, Петрова, 21, Комитетская, 59/62, и Мацоты, 75. А на жильцов дома на Атаманской, 55/1, весной 2017 года рабочие фирмы пытались оказывать давление. Новочеркасцы отказывались принимать незавершённые работы: кровлю якобы отремонтированного дома во время сильного ветра срывало вместе с кирпичами.

Организация сначала получила несколько административных наказаний со штрафами, но на качестве её работы это не отразилось. Теперь же за многочисленные нарушения подрядчик исключён из реестра квалифицированных подрядных организаций, то есть работать он не сможет не только в Новочеркасске, но и по всей Ростовской области.

Кстати

Архитектор Артур Токарёв разместил в Интернете петицию с требованием остановить уничтожение исторической застройки Ростова.

«В рамках подготовки города к ЧМ-2018 реализуют программу капремонта. Благие намерения обернулись для исторической застройки настоящей бедой. Кирпичные фасады периода эклектики ХIХ в. и советского конструктивизма 1920-х гг. массово покрываются безобразной штукатуркой, детали фасадов уничтожаются. Здания утрачивают свой первоначальный облик, стилистиче­скую идентичность».

Фотофакт

Без документации, которую директор НКО «Фонд капитального ремонта» скрывает, невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман Фото: АиФ-Ростов

С многоквартирного дома в переулке Университетском, 111, кусками отваливается штукатурка. Здание отремонтировали пару лет назад по программе капитального ремонта перед Чемпионатом мира 2018 года. Люди постоянно жалуются как в управляющую компанию, так и в государственные органы. Однако результатов это пока не принесло.

В Новозотовском Доме культуры Семикаракорского района установлена новая система отопления.
14.08.2017 Газета Наше время
Капитальный ремонт домов-объектов культурного наследия – на контроле Администрации города - Администрация г. Ростов на ДонуВ Администрации города Ростова-на-Дону состоялось совещание, на котором обсудили проведение капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, в городе Ростове-на-Дону в 2017 году.
11.08.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Фонд капитального ремонта получил за месяц полторы тысячи обращений от жителей Ростовской области.
09.08.2017 ГТРК Дон-ТР
Фонд капитального ремонта получил за месяц полторы тысячи обращений от жителей Ростовской области.
09.08.2017 Дон-ТР
Капремонт Ледового дворца в Новочеркасске планируют завершить в ноябре - АиФ Ростов-на-ДонуНа выполнение работ планируется затратить более 9 млн рублей Капитальный ремонт Ледового дворца в Новочеркасске планируется завершить в ноябре.
09.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
С начала года в НКО «Фонд капитального ремонта» Ростовской области поступило 11,7 тысячи обращений, из них 6,8 тысячи - на бумажном носителе и около пяти тысяч - по электронной почте.
09.08.2017 Администрация Ростовской области
Владимир Киргинцев проинспектировал ход ремонтных работ в Ледовом дворце - Администрация г. НовочеркасскМэр города Владимир Киргинцев проверил ход работ по капитальному ремонту некоторых помещений и кровли Ледового дворца.
08.08.2017 Администрация г. Новочеркасск
p0808_8 - Администрация г. ШахтыВ п. Красина идет капитальный ремонт спортивного ядра «им. Красина». На место выехал Глава Администрации Игорь Медведев.
08.08.2017 Администрация г. Шахты
На Дону продолжается мониторинг качества проведенного капремонта. На этот раз объектами для проведения проверки стали три многоквартирных дома в столице донского казачества - Новочеркасске.
04.08.2017 Администрация Ростовской области
Управление капитального ремонта администрации Ростова на сайте Госзакупок проводит аукцион по выбору подрядчика по благоустройству территории нового ростовского кладбища в Мясниковском районе, а также подъезд к нему.
03.08.2017 Газета Наше время
Шахтинцы могут посетить обучающий семинар по вопросам управления многоквартирными домами - Шахтинские известия04 декабря 2017 года в 11: 00 в библиотеке им. Пушкина  состоится обучающий семинар по вопросам управления многоквартирными домами по теме «Законодательные новеллы в ЖКХ».
24.11.2017 Шахтинские известия
Борьба с охотниками за металлом: Ростовский Водоканал будет маркировать крышки люков - Водоканал Ростова-на-ДонуС помощью специальной маркировочной машинки АО «Ростовводоканал» планирует наносить на металлические люковые крышки водопроводных и канализационных сетей особые инвентарные  номера.
24.11.2017 Водоканал Ростова-на-Дону
Помойка под окнами. Что принесли во дворы контейнеры для отходов - АиФ Ростов-на-ДонуПочему мусорные контейнеры разгружают рано утром или ночью, почему баки с запахом помойки ставят чуть ли не под окнами жилых домов, есть на этот счёт какие-то номы, выяснили «АиФ на Дону».
24.11.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Как планируют обустроить шесть общественно-значимых пространств Ростова - Ростов официальный
Как планируют обустроить шесть общественно-значимых пространств Ростова
С 2019 по 2022 год несколько главных культовых мест Ростова — Большую Садовую, Театральную площадь, парки Горького, Вити Черевичкина, 1 мая и Покровский сквер — ждут большие перемены.
Ростов официальный
миллион9 - Шахтинские известия
В поселках Майский, Южная и Нежданная установлены новые лавочки, урны и детские площадки
В 2017 году по инициативе главы администрации г.Шахты Игоря Медведева  Территориальным отделам администрации были выделены по миллиону рублей.
Шахтинские известия
Около 5 млн рублей затратят на ливневки в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
Около 5 млн рублей затратят на ливневки в Ростове
Деньги пойдут, в частности, на замену решеток и промывку трубопроводов Около 5 млн рублей планируется затратить на содержание ливневок в донской столице.
АиФ Ростов-на-Дону
Автобус с пассажирами перевернулся в Ростовской области - Rostov.RuАвтобус с пассажирами перевернулся в Ростовской области. Авария случилось в Новочеркасске вечером 24 ноября.
24.11.2017 Rostov.Ru
Подростка из Ростовской области едва не растерзала стая бездомных собак - Rostov.RuПодростка из Ростовской области едва не растерзала стая бездомных собак. Сообщение о нападении на 13-летнего школьника поступило 24 ноября примерно 16.30 в поселке Веселый Веселовского района.
24.11.2017 Rostov.Ru
Три человека сгорели в частном доме в Ростовской области - 161.RuСегодня, 23 ноября, в Тарасовском районе Ростовской области во время пожара погибли три человека.
23.11.2017 161.Ru
В Ростовской области пропал 17-летний юноша - Московский комсомолец
В Ростовской области пропал 17-летний юноша
В Семикаракорском районе разыскивают 17-летнего юношу. Артем Старцев покинул дом 21 ноября около полудня и не вернулся.
Московский комсомолец
Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда Фото: Twitter.com - Комсомольская правда
Более 200 человек пострадали при взрыве в египетской мечети
Теракт произошёл на севере Синайского полуострова Аббас ДЖУМА @IBN_MOHAMMAD Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда близ города Аль-Ариш (курортная зона).
Комсомольская правда
Грабители застряли в грязи проселочной дороги - Комсомольская правда
Под Ростовом налетчики застряли в грязи, пытаясь скрыться с места ограбления
Автоинспекторы задержали молодых людей возле машины Ольга КУПОРОВА Под Ростовом сотрудники полиции задержали молодых людей, которые вполне могут претендовать на звание самых неудачливых грабителей года.
Комсомольская правда
Выставка «Трубки из раскопок турецкого Азака» - Azov.Info24 ноября 2017 г. в ГБУК РО «Азовский историко-археологический и палеонтологический музей-заповедник» откроется выставка, посвященная весьма любопытному предмету.
24.11.2017 Azov.Info
Для начала запираем Тимура на ключ в гримерке под надзором видеокамеры, изъяв у него мобильный телефон Фото: Михаил ФРОЛОВ - Комсомольская правдаМы проверили на честность телешоу Леонида Якубовича [видео] Сергей ЕФИМОВ БЕРК Мария Поверить, что создатели шоу «Я могу!» на Первом канале намеренно пошли на подлог, снимая номер про человека с феноменальной памятью,
25.11.2017 Комсомольская правда
Помимо него на Театральном спуске появится детский сад  Власти Ростова-на-Дону хотят построить новое здание театра кукол на месте крупного пожара, который случился в центре города 21 августа.
24.11.2017 Деловое сообщество
1 - Шахтинские известия
Юные шахтинцы стали лауреатами Международного конкурса «Хрустальное сердце мира»
Около трехсот номеров было заявлено на Международный конкурс детского и юношеского творчества «Хрустальное сердце мира», который проходил в ДК железнодорожников (Лендворец) г.Ростов-на-Дону.
Шахтинские известия
Театрализованный бал в стиле ампир пройдет в Ростове-на-Дону - АиФ Ростов-на-Дону
Театрализованный бал в стиле ампир пройдет в Ростове-на-Дону
Участники мероприятия смогут ознакомиться с основами бального этикета, узнать, что такое «дворянский театр» и научиться играть в салонные игры Театрализованный бал в стиле ампир пройдет в донской столице 3 декабря.
АиФ Ростов-на-Дону
Все вырученные средства от продажи картин пойдут на благотворительность. - АиФ Ростов-на-Дону
Ростов-на-Дону впервые примет участие в акции «Щедрый вторник»
Проект стартует в Донской публичной библиотеке Ростовчанам предлагают присоединиться к международной благотворительной акции «Щедрый вторник», которая пройдёт по всей России 28 ноября.
АиФ Ростов-на-Дону
В г. Шахты почтили память Василия Алексеева [Фото] - Шахты.РуФото © Городская Дума г. Шахты В Шахтах 24 ноября почтили память прославленного земляка.
24.11.2017 Шахты.Ру
p2411-20 - Администрация г. ШахтыВ городе Шахты состоялся митинг Памяти, посвященный прославленному штангисту Василию Алексееву.
24.11.2017 Администрация г. Шахты
У Ирины диагностировали рак четвертой степени Фото: ! Соцсети - Комсомольская правдаПохороны 32-летней Ирины пройдут в ее родном городе Морозовск Ирина ЛЕНЕВСКАЯ Утром 24 ноября скончалась 32-летняя журналистка Ирина Десятниченко, которая последний год боролась с раком.
24.11.2017 Комсомольская правда
площадка11 - Шахтинские известия
В гимназии №10 г.Шахты открылась спортивная площадка
Площадка установлена по ходатайству  председателя комитета по молодежной политике,
Шахтинские известия
У Ольги Фаткулиной отняли «серебро» Фото: REUTERS - Комсомольская правда
Россию лишили первого места на Олимпиаде в Сочи. Почему решение МОК вызывает сомнения
К чиновникам, которые принимают данные решения, есть немало вопросов, а в делах - немало нестыковок Андрей ВДОВИН @av_esq Комиссия МОК под руководством Денниса Освальда продолжает отбирать награды сборной России,
Комсомольская правда
Движение по южному подъезду к Ростову открыто - Ростов официальный
Движение по южному подъезду к Ростову открыто
Старт движению по транспортной развязке автомобильной дороги «Южный подъезд от М-4 «Дон» к Ростову был дан 18 ноября, сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области.
Ростов официальный
Выставка «Трубки из раскопок турецкого Азака» - Azov.Info24 ноября 2017 г. в ГБУК РО «Азовский историко-археологический и палеонтологический музей-заповедник» откроется выставка, посвященная весьма любопытному предмету.
24.11.2017 Azov.Info
В Ростове-на-Дону оцепили здание городской администрации - Деловое сообществоИз-за бесхозного предмета город встал в 10-балльные пробки  Улицу Большую Садовую в районе городской администрации оцепили – здесь был обнаружен бесхозный предмет, сотрудники полиции устанавливают, насколько опасен объект.
24.11.2017 Деловое сообщество
В декабре на одном из маршрутов будет действовать опытная зона  Руководители крупных пассажирских автотранспортных предприятий поддерживают идею внедрения системы безналичной оплаты в маршрутных такси.
24.11.2017 Деловое сообщество
Ограбили девочку - Info161.ru32-летняя девушка ограбила ребенка в городе Шахты. За это преступление Оксана Подарова получила условный срок.
24.11.2017 Info161.ru
Три человека сгорели в частном доме в Ростовской области - 161.RuСегодня, 23 ноября, в Тарасовском районе Ростовской области во время пожара погибли три человека.
23.11.2017 161.Ru