Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов?

Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Пенсионерка Любовь Уразовская отказалась платить за капремонт. - АиФ Ростов-на-Дону
Фонд капитального ремонта Ростовской области злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. - АиФ Ростов-на-Дону
Без документации, которую директор НКО «Фонд капитального ремонта» скрывает, невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Фото: images.aif.ru
Донские чиновники злоупотребляют размером предельной стоимости услуг на капремонт. Услуга через 20 лет. Почему пенсионеры не хотят платить за капремонт Весной этого года члены Общественной палаты Ростовской области организовали мониторинг объектов, где работы планировались в 2016 году. Почти везде активисты обнаружили недочёты и нарушения.

О том, что не понравилось общественным инспекторам, рассказал руководитель рабочей группы по общественному жилищному контролю Вольдемар Михайлов.

Что за скрытность?

- Вольдемар Сергеевич, какие дома вы проверяли?
- В поле нашего зрения попало 48 зданий, отремонтированных в 2016 году. Хочу сказать, что такие мониторинги мы проводили и раньше. К сожалению ситуация меняется не в лучшую сторону.

Мы организовали проверки в Аксае, Азове, Батайске, Донецке, Волгодонске, Зернограде, Новочеркасске, Таганроге и Ростове.

Специально проконсультированные об­щественные инспекторы проверяли документацию, опрашивали жильцов, осматривали дома, оценивали качество ремонта. Итог не­радостный. Основной недостаток - на абсолютном большинстве объектов отсутствует документация, предусмотренная статьями 189-190 Жилищного кодекса РФ. Подрядчики нагрели руки на ремонте ростовских многоэтажек? Согласно законодательству перед началом ремонта жильцам обязаны предоставлять план работ и смету, подрядчик должен согласовать с людьми сроки, а по окончании - сдать дом. На деле акты технического состояния и приёмки ремонтных работ, дефектные ведомости и сметы в большинстве случаев просто отсутствуют. Кому-то может показаться: ну что такого, нет какой-то бумажки. Но без всей этой документации невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман.

Бывают случаи, когда в процессе ремонта нужно провести скрытые работы. Например, нельзя браться за фасад, не очистив его от старой краски. Иначе новая быстро осыплется. Если подрядчик не подготовил акт скрытых работ, не передал его жильцам и в управляющую компанию, то где гарантии, что он вообще делал всё правильно, по технологии? Как ускорить капремонт многоэтажного дома?

- И кто должен контролировать, чтобы подрядчики соблюдали все условия? Фонд капитального ремонта?

- К фонду и его руководству у нас вообще много вопросов. Когда мы напрямую обратились к господину Крюкову (Владислав Крюков -  директор НКО «Фонд капитального ремонта» - Прим. автора) с просьбой показать нам документацию, он ответил: «Никаких документов я вам давать не буду». С чем связана такая скрытность, непонятно. При организации есть попечитель­ский и наблюдательный советы. Информацию об их деятельности найти невозможно,  совершенно неясно, чем же они занимаются.

На Фонд возложены обязанности заказчика капремонта, которые включают контроль качества производства работ.

У нас сложилось впечатление, что сотрудникам организации это просто не под силу. В штате отдела, который осуществляет функции технического заказчика, 12 человек и по одному в Таганроге, Волгодонске, Каменске-Шахтинском и Шахтах. И вот это количество людей - на 650 домов, отремонтированных в 2016 году, и свыше 700 объектов - в 2017-м. Реально ли им проверить каждое здание? Есть и другой вопрос: кто эти люди? Достаточная ли у них квалификация, разбираются ли они в строительстве, чтобы не просто галочку в документе поставить, а убедиться, что работы выполнены качественно.

Фонд капитального ремонта Ростовской области злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. Фото: АиФ-Ростов «Экономия? Нет, не слышали»

- Вырисовывается какая-то нерадужная картина: создаётся впечатление, что будто чиновники пустили ситуацию на самотёк…

  - Тут ведь вот ещё что важно: ремонт делается не на бюджетные, а на наши с вами деньги, на те взносы, что люди платят из своего кармана. Думаете, чиновников интересует, как эти средства расходуются? По результатам проверки мы пришли к выводу, что фонд злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. Тяп-ляп. Вместо капремонта получился капитальный бардак

Я звонил в региональное Министерство ЖКХ, чтобы узнать, например, как определяется стоимость ремонта крыши. 1 кв. метр - 14 тысяч рублей. Мы в своём многоквартирном доме на улице Лермонтова кровлю переложили за 2 млн 600 тысяч. А вот по методике министерства нам бы это обошлось в 52 млн!

Никто не пытается экономить, никто не следит за расходом средств. У нас есть несколько документов, из которых ясно: подрядчик заявил во время конкурса одну стоимость, а потом переделал смету под себя, сделал её дешевле. Но какую сумму ему заплатили - неизвестно. Или вот: в смету заложили сначала одни строительные материалы, а потом поменяли их на более дешёвые.

Наш земляк -  ведущий научный сотрудник Ростовского НИИ коммунального хозяйства, доцент Ростовского государственного строительного университета кандидат технических наук Александр Жолобов ещё несколько лет назад разработал методику неразрушающего ремонта крыш, которая позволяет сэкономить значительные средства.

При этом качество просто отличное - кровля служит долго. По его технологии работают во многих городах России - от Краснодара до Воркуты и от Пскова до Камчатки. Увы, в нашем министерстве эта идея никого не заинтересовала.

Хочу сказать, что мы с результатами своих общественных проверок знакомили и руководство фонда, и чиновников ЖКХ, приглашали их на свои заседания и встречи. Но наши предложения просто проигнорировали.

Что делать дальше? Общественная палата, скорее всего, будет обращаться в прокуратуру с просьбой проверить дело­производство и ценообразование Фонда капитального ремонта, а также качество работ, проведённых в 2016 году. Другого выхода у нас нет. Тяп-ляп - и готово? Ремонт перехода в Ростове вызвал массу вопросов

Мнение власти. Время улучшений?

Работы по капитальному ремонту ведутся в Донском регионе на 740 многоквартирных домах. Об этом сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Андрей Майер.

Старт очередному сезону капремонта дали в апреле. Сегодня в области капитально ремонтируются крыши и фасады, системы электро-, водо- и теплоснабжения, идёт замена лифтового оборудования.

- На некоторых объектах работы уже завершены. В частности, заменили более 50 лифтов, - рассказал Андрей Майер. - Совсем скоро собственники будут оценивать качество ремонта крыш и систем электроснабжения.

Согласно положениям Жилищного кодекса РФ итоговый акт по приёмке и завершению работ по капремонту подписывают представители собственников, управляющей компании, муниципальных образований, Фонда капитального ремонта и подрядной организации. Поэтому важно, чтобы собственники жилья в многоквартирных домах занимали активную гражданскую позицию и контролировали ход строительных работ, добиваясь от подрядных организаций максимального качества.

Скандал

Тяп-ляп - и готово

В Ростовской области за многочисленные нарушения запретили деятельность подрядчика по капремонту домов.

ООО «Гром» работало в Новочеркасске.  При этом деятельность фирмы вызывала много вопросов у администрации города и жителей ремонтируемых домов. Подрядчик срывал сроки, заливал квартиры жильцов, причиняя им значительный ущерб. Власти запретили  «Грому» продолжать работы, а пострадавшие горожане обратились в суд, надеясь возместить убытки в полном объёме.

От нерадивых подрядчиков пострадали жители по адресам: Заводская, 1, Петрова, 21, Комитетская, 59/62, и Мацоты, 75. А на жильцов дома на Атаманской, 55/1, весной 2017 года рабочие фирмы пытались оказывать давление. Новочеркасцы отказывались принимать незавершённые работы: кровлю якобы отремонтированного дома во время сильного ветра срывало вместе с кирпичами.

Организация сначала получила несколько административных наказаний со штрафами, но на качестве её работы это не отразилось. Теперь же за многочисленные нарушения подрядчик исключён из реестра квалифицированных подрядных организаций, то есть работать он не сможет не только в Новочеркасске, но и по всей Ростовской области.

Кстати

Архитектор Артур Токарёв разместил в Интернете петицию с требованием остановить уничтожение исторической застройки Ростова.

«В рамках подготовки города к ЧМ-2018 реализуют программу капремонта. Благие намерения обернулись для исторической застройки настоящей бедой. Кирпичные фасады периода эклектики ХIХ в. и советского конструктивизма 1920-х гг. массово покрываются безобразной штукатуркой, детали фасадов уничтожаются. Здания утрачивают свой первоначальный облик, стилистиче­скую идентичность».

Фотофакт

Без документации, которую директор НКО «Фонд капитального ремонта» скрывает, невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман Фото: АиФ-Ростов

С многоквартирного дома в переулке Университетском, 111, кусками отваливается штукатурка. Здание отремонтировали пару лет назад по программе капитального ремонта перед Чемпионатом мира 2018 года. Люди постоянно жалуются как в управляющую компанию, так и в государственные органы. Однако результатов это пока не принесло.

В Новозотовском Доме культуры Семикаракорского района установлена новая система отопления.
14.08.2017 Газета Наше время
Капитальный ремонт домов-объектов культурного наследия – на контроле Администрации города - Администрация г. Ростов на ДонуВ Администрации города Ростова-на-Дону состоялось совещание, на котором обсудили проведение капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, в городе Ростове-на-Дону в 2017 году.
11.08.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Фонд капитального ремонта получил за месяц полторы тысячи обращений от жителей Ростовской области.
09.08.2017 ГТРК Дон-ТР
Фонд капитального ремонта получил за месяц полторы тысячи обращений от жителей Ростовской области.
09.08.2017 Дон-ТР
Капремонт Ледового дворца в Новочеркасске планируют завершить в ноябре - АиФ Ростов-на-ДонуНа выполнение работ планируется затратить более 9 млн рублей Капитальный ремонт Ледового дворца в Новочеркасске планируется завершить в ноябре.
09.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
С начала года в НКО «Фонд капитального ремонта» Ростовской области поступило 11,7 тысячи обращений, из них 6,8 тысячи - на бумажном носителе и около пяти тысяч - по электронной почте.
09.08.2017 Администрация Ростовской области
Владимир Киргинцев проинспектировал ход ремонтных работ в Ледовом дворце - Администрация г. НовочеркасскМэр города Владимир Киргинцев проверил ход работ по капитальному ремонту некоторых помещений и кровли Ледового дворца.
08.08.2017 Администрация г. Новочеркасск
p0808_8 - Администрация г. ШахтыВ п. Красина идет капитальный ремонт спортивного ядра «им. Красина». На место выехал Глава Администрации Игорь Медведев.
08.08.2017 Администрация г. Шахты
На Дону продолжается мониторинг качества проведенного капремонта. На этот раз объектами для проведения проверки стали три многоквартирных дома в столице донского казачества - Новочеркасске.
04.08.2017 Администрация Ростовской области
Управление капитального ремонта администрации Ростова на сайте Госзакупок проводит аукцион по выбору подрядчика по благоустройству территории нового ростовского кладбища в Мясниковском районе, а также подъезд к нему.
03.08.2017 Газета Наше время
Снова будет заливать? Детский сад в п. ХБК все лето простоял без крыши, осенью ремонт делать никто не спешит - Газета К вашим услугамНарушения так и не устранили. В Шахтах общественность обеспокоена ситуацией с детским садом в п. ХБК.
26.09.2017 Газета К вашим услугам
high.ust-nachin.ru - DonNews.RuПричина — профилактические работы Ростовские городские электросети сообщают о плановом отключении света в Пролетарском и Первомайском районах города.
25.09.2017 DonNews.Ru
Прогулки по Сальску: боль микрорайона Низовский - SalskNews.Ru  Очень много красивых дворов на Низовке, немало чистых уютных улиц. Но есть у жителей микрорайона общие проблемы, которые нельзя не заметить.
25.09.2017 SalskNews.Ru
В доме № 236 на улице Красноармейской Ростова горячей воды нет уже 70 дней. - АиФ Ростов-на-Дону
Отключить воду на несколько часов планируют в центре Ростова
Причина неудобств – проведение работ на водопроводе Отключить воду на несколько часов планируют в центре донской столице 28 сентября.
АиФ Ростов-на-Дону
УРСВ6 - Шахтинские известия
Возобновлена подача воды в поселки Майский, бывшей шахты “Южная” и районы Новошахтинска
Порыв произошел 20 сентября в 20-00 на водоводе диаметром 1000 мм. В результате было снижено давление в поселках Майском, бывшей шахты «Южная» и в трех районах города Новошахтинска.
Шахтинские известия
В Шахтах ведутся аварийно-ремонтные работы на водоводе - Шахтинские известия
В Шахтах ведутся аварийно-ремонтные работы на водоводе
Ведутся аварийно-ремонтные работы на магистральном водоводе 1000 мм в направлении города Новошахтинск.
Шахтинские известия
Грабителю дали три года - Shakhty.SuДвое злоумышленников в Шахтах в декабре 2016 года проникли в частный дом по улице Шевченко, откуда похитили золотые украшения, мобильный телефон, наручные часы.
25.09.2017 Shakhty.Su
В Ростовской области осудили мужчину, убившегося своего 10-месячного сына из-за плача.
25.09.2017 Московский комсомолец
Жительница Ростовской области ищет брата-близнеца, исчезнувшего сразу после рождения из роддома - Московский комсомолец
Жительница Ростовской области ищет брата-близнеца, исчезнувшего сразу после рождения из роддома
Жительница Каменска-Шахтинского ищет брата-близнеца, исчезнувшего сразу после рождения из роддома.
Московский комсомолец
Обвиняемый в убийстве своего 10-месячного сына осужден в Новошахтинске - АиФ Ростов-на-Дону
Обвиняемый в убийстве своего 10-месячного сына осужден в Новошахтинске
Мужчину приговорили к 15 годам колонии 41-летний  житель Новошахтинска осужден по обвинению в убийстве своего 10-месячного сына, сообщает следственное управление СКР по Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
Ландшафтный пожар потушили в Азовском районе - АиФ Ростов-на-Дону
Ландшафтный пожар потушили в Азовском районе
В ликвидации ЧП были задействованы 112 человек и 17 единиц техники Ландшафтный пожар потушили в Азовском районе Ростовской области 25 сентября.
АиФ Ростов-на-Дону
Кошмарная действительность нашего города не вдохновляет художника. Интервью с Владимиром Гаршиным [ФОТО] - Газета К вашим услугамВ центральной городской библиотеке им. А.С. Пушкина прошла встреча с художником Владимиром Гаршиным.
26.09.2017 Газета К вашим услугам
police_new_b15__5648ebw - Ростов.РФМир искусства не чужд сотрудникам силовых структур в Ростове, люди мужественной профессии любят музыку и песни, которые помогают им в выполнении своего долга.
26.09.2017 Ростов.РФ
На выходных ростовчане целовались с хорьками - ПанорамаПраздник пушистых питомцев прошел в парке Вити Черевичкина Сильный ветер не помешал ростовчанам масштабно и с размахом отпраздновать " День хорька ". Поучаствовать в мероприятии пришли около сотни горожан.
25.09.2017 Панорама
История, о которой интересно читать - Газета Наше время
История, о которой интересно читать
В Ростовском государственном экономическом университете (РИНХ) прошла презентация нового издания книги «Академик Пётр Захаров» известного российского чеченского писателя Канты Ибрагимова.
Газета Наше время
В театре кукол – новый сезон
Ростовский государственный театр кукол им. В.С. Былкова открыл новый 83-й театральный сезон.
Газета Наше время
Клип Басты на песню «Сансара» набрал на Youtube уже более 700 тысяч просмотров. - АиФ Ростов-на-Дону
Ростовчанин Баста получил очередную музыкальную награду
Известный репер стал победителем в номинации «Хип-хоп года» Пятой реальной премии MusicBox – 2017 «Всеми любимый Баста получил заслуженную награду в номинации «Хип-хоп года», –  сообщает паблик MusicBox в Instagram .
АиФ Ростов-на-Дону
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спортуЗнаете ли вы, что в составе гандбольной команды раньше было 11 игроков?
26.09.2017 Министерство по физкультуре и спорту
TY8aK8UvRZ0.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ воскресенье, 24 сентября, в Виверосе (Испания) завершился чемпионат мира по современному пятиборью.
25.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Камера - ФК РостовНовый выпуск «Камеры «Олимпа» уже готов! Смотрим моменты, которые не вошли в трансляцию матча с «Локомотивом».
25.09.2017 ФК Ростов
Из ФИДЕ поступили дипломы и знаки донским шахматистам - Газета Наше время
Из ФИДЕ поступили дипломы и знаки донским шахматистам
Исполнительный директор шахматной федерации Ростовской области Андрей Гривцов, который в данный момент находится в штаб-квартире Российской шахматной федерации, сообщил "Нашему времени" о том,
Газета Наше время
ФК «Ростов» уступил «Локомотиву» - Московский комсомолец
ФК «Ростов» уступил «Локомотиву»
Столичные «железнодорожники» идут в группе лидеров и претендуют на самые высокие места.
Московский комсомолец
_MG_0939 - копия - Шахтинские известия
Жители поселка Таловый сразились с представителями законодательной и исполнительной власти г. Шахты в товарищеском матче
Матч был приурочен к 80-летию Ростовской области и 75-летию В.И. Алексеева и  проводился в рамках проекта партии «Единая Россия»: «Физ+культура в поселки» .
Шахтинские известия
Женщина пострадала при пожаре в четырехэтажке в Ростове - Rostov.RuВ Ростове при пожаре в четырёхэтажном доме пострадала женщина. ЧП произошло на улице 30-я Линия 25 сентября.
26.09.2017 Rostov.Ru
Большая Садовая после ремонта. Фото rostov-gorod.ru - DonNews.RuРабота на тротуарах ещё продолжается В Ростове рабочие завершили ремонт проезжей части улицы Большой Садовой на участке от Кировского до Будённовского, сообщили в пресс-службе городской администрации.
26.09.2017 DonNews.Ru
Три азовских водителя лишены прав и оштрафованы на 30 тысяч рублей - Azov.InfoСотрудниками отделения ГИБДД МО МВД России «Азовский» в период с 22 по 25 сентября на территории обслуживания проведено спецмероприятие «Нетрезвый водитель».
25.09.2017 Azov.Info
В Азове и Азовском районе не найдено способов разрешения ситуации с полигоном ТБО - Azov.InfoМного неудобств жителям азовских поселков Ясный, Солнечный и Авиаторов создает соседство с расположенной в Азовском районе свалкой.
24.09.2017 Azov.Info
g2mqjdyt-580 - Ростов.РФНачальник отдела надзорной деятельности в Ростовской области нашел простой способ пополнения своего кармана за счет нарушителей-проверяемых.
26.09.2017 Ростов.РФ