Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов?

Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Пенсионерка Любовь Уразовская отказалась платить за капремонт. - АиФ Ростов-на-Дону
Фонд капитального ремонта Ростовской области злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. - АиФ Ростов-на-Дону
Без документации, которую директор НКО «Фонд капитального ремонта» скрывает, невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Фото: images.aif.ru
Донские чиновники злоупотребляют размером предельной стоимости услуг на капремонт. Услуга через 20 лет. Почему пенсионеры не хотят платить за капремонт Весной этого года члены Общественной палаты Ростовской области организовали мониторинг объектов, где работы планировались в 2016 году. Почти везде активисты обнаружили недочёты и нарушения.

О том, что не понравилось общественным инспекторам, рассказал руководитель рабочей группы по общественному жилищному контролю Вольдемар Михайлов.

Что за скрытность?

- Вольдемар Сергеевич, какие дома вы проверяли?
- В поле нашего зрения попало 48 зданий, отремонтированных в 2016 году. Хочу сказать, что такие мониторинги мы проводили и раньше. К сожалению ситуация меняется не в лучшую сторону.

Мы организовали проверки в Аксае, Азове, Батайске, Донецке, Волгодонске, Зернограде, Новочеркасске, Таганроге и Ростове.

Специально проконсультированные об­щественные инспекторы проверяли документацию, опрашивали жильцов, осматривали дома, оценивали качество ремонта. Итог не­радостный. Основной недостаток - на абсолютном большинстве объектов отсутствует документация, предусмотренная статьями 189-190 Жилищного кодекса РФ. Подрядчики нагрели руки на ремонте ростовских многоэтажек? Согласно законодательству перед началом ремонта жильцам обязаны предоставлять план работ и смету, подрядчик должен согласовать с людьми сроки, а по окончании - сдать дом. На деле акты технического состояния и приёмки ремонтных работ, дефектные ведомости и сметы в большинстве случаев просто отсутствуют. Кому-то может показаться: ну что такого, нет какой-то бумажки. Но без всей этой документации невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман.

Бывают случаи, когда в процессе ремонта нужно провести скрытые работы. Например, нельзя браться за фасад, не очистив его от старой краски. Иначе новая быстро осыплется. Если подрядчик не подготовил акт скрытых работ, не передал его жильцам и в управляющую компанию, то где гарантии, что он вообще делал всё правильно, по технологии? Как ускорить капремонт многоэтажного дома?

- И кто должен контролировать, чтобы подрядчики соблюдали все условия? Фонд капитального ремонта?

- К фонду и его руководству у нас вообще много вопросов. Когда мы напрямую обратились к господину Крюкову (Владислав Крюков -  директор НКО «Фонд капитального ремонта» - Прим. автора) с просьбой показать нам документацию, он ответил: «Никаких документов я вам давать не буду». С чем связана такая скрытность, непонятно. При организации есть попечитель­ский и наблюдательный советы. Информацию об их деятельности найти невозможно,  совершенно неясно, чем же они занимаются.

На Фонд возложены обязанности заказчика капремонта, которые включают контроль качества производства работ.

У нас сложилось впечатление, что сотрудникам организации это просто не под силу. В штате отдела, который осуществляет функции технического заказчика, 12 человек и по одному в Таганроге, Волгодонске, Каменске-Шахтинском и Шахтах. И вот это количество людей - на 650 домов, отремонтированных в 2016 году, и свыше 700 объектов - в 2017-м. Реально ли им проверить каждое здание? Есть и другой вопрос: кто эти люди? Достаточная ли у них квалификация, разбираются ли они в строительстве, чтобы не просто галочку в документе поставить, а убедиться, что работы выполнены качественно.

Фонд капитального ремонта Ростовской области злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. Фото: АиФ-Ростов «Экономия? Нет, не слышали»

- Вырисовывается какая-то нерадужная картина: создаётся впечатление, что будто чиновники пустили ситуацию на самотёк…

  - Тут ведь вот ещё что важно: ремонт делается не на бюджетные, а на наши с вами деньги, на те взносы, что люди платят из своего кармана. Думаете, чиновников интересует, как эти средства расходуются? По результатам проверки мы пришли к выводу, что фонд злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. Тяп-ляп. Вместо капремонта получился капитальный бардак

Я звонил в региональное Министерство ЖКХ, чтобы узнать, например, как определяется стоимость ремонта крыши. 1 кв. метр - 14 тысяч рублей. Мы в своём многоквартирном доме на улице Лермонтова кровлю переложили за 2 млн 600 тысяч. А вот по методике министерства нам бы это обошлось в 52 млн!

Никто не пытается экономить, никто не следит за расходом средств. У нас есть несколько документов, из которых ясно: подрядчик заявил во время конкурса одну стоимость, а потом переделал смету под себя, сделал её дешевле. Но какую сумму ему заплатили - неизвестно. Или вот: в смету заложили сначала одни строительные материалы, а потом поменяли их на более дешёвые.

Наш земляк -  ведущий научный сотрудник Ростовского НИИ коммунального хозяйства, доцент Ростовского государственного строительного университета кандидат технических наук Александр Жолобов ещё несколько лет назад разработал методику неразрушающего ремонта крыш, которая позволяет сэкономить значительные средства.

При этом качество просто отличное - кровля служит долго. По его технологии работают во многих городах России - от Краснодара до Воркуты и от Пскова до Камчатки. Увы, в нашем министерстве эта идея никого не заинтересовала.

Хочу сказать, что мы с результатами своих общественных проверок знакомили и руководство фонда, и чиновников ЖКХ, приглашали их на свои заседания и встречи. Но наши предложения просто проигнорировали.

Что делать дальше? Общественная палата, скорее всего, будет обращаться в прокуратуру с просьбой проверить дело­производство и ценообразование Фонда капитального ремонта, а также качество работ, проведённых в 2016 году. Другого выхода у нас нет. Тяп-ляп - и готово? Ремонт перехода в Ростове вызвал массу вопросов

Мнение власти. Время улучшений?

Работы по капитальному ремонту ведутся в Донском регионе на 740 многоквартирных домах. Об этом сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Андрей Майер.

Старт очередному сезону капремонта дали в апреле. Сегодня в области капитально ремонтируются крыши и фасады, системы электро-, водо- и теплоснабжения, идёт замена лифтового оборудования.

- На некоторых объектах работы уже завершены. В частности, заменили более 50 лифтов, - рассказал Андрей Майер. - Совсем скоро собственники будут оценивать качество ремонта крыш и систем электроснабжения.

Согласно положениям Жилищного кодекса РФ итоговый акт по приёмке и завершению работ по капремонту подписывают представители собственников, управляющей компании, муниципальных образований, Фонда капитального ремонта и подрядной организации. Поэтому важно, чтобы собственники жилья в многоквартирных домах занимали активную гражданскую позицию и контролировали ход строительных работ, добиваясь от подрядных организаций максимального качества.

Скандал

Тяп-ляп - и готово

В Ростовской области за многочисленные нарушения запретили деятельность подрядчика по капремонту домов.

ООО «Гром» работало в Новочеркасске.  При этом деятельность фирмы вызывала много вопросов у администрации города и жителей ремонтируемых домов. Подрядчик срывал сроки, заливал квартиры жильцов, причиняя им значительный ущерб. Власти запретили  «Грому» продолжать работы, а пострадавшие горожане обратились в суд, надеясь возместить убытки в полном объёме.

От нерадивых подрядчиков пострадали жители по адресам: Заводская, 1, Петрова, 21, Комитетская, 59/62, и Мацоты, 75. А на жильцов дома на Атаманской, 55/1, весной 2017 года рабочие фирмы пытались оказывать давление. Новочеркасцы отказывались принимать незавершённые работы: кровлю якобы отремонтированного дома во время сильного ветра срывало вместе с кирпичами.

Организация сначала получила несколько административных наказаний со штрафами, но на качестве её работы это не отразилось. Теперь же за многочисленные нарушения подрядчик исключён из реестра квалифицированных подрядных организаций, то есть работать он не сможет не только в Новочеркасске, но и по всей Ростовской области.

Кстати

Архитектор Артур Токарёв разместил в Интернете петицию с требованием остановить уничтожение исторической застройки Ростова.

«В рамках подготовки города к ЧМ-2018 реализуют программу капремонта. Благие намерения обернулись для исторической застройки настоящей бедой. Кирпичные фасады периода эклектики ХIХ в. и советского конструктивизма 1920-х гг. массово покрываются безобразной штукатуркой, детали фасадов уничтожаются. Здания утрачивают свой первоначальный облик, стилистиче­скую идентичность».

Фотофакт

Без документации, которую директор НКО «Фонд капитального ремонта» скрывает, невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман Фото: АиФ-Ростов

С многоквартирного дома в переулке Университетском, 111, кусками отваливается штукатурка. Здание отремонтировали пару лет назад по программе капитального ремонта перед Чемпионатом мира 2018 года. Люди постоянно жалуются как в управляющую компанию, так и в государственные органы. Однако результатов это пока не принесло.

В Новозотовском Доме культуры Семикаракорского района установлена новая система отопления.
14.08.2017 Газета Наше время
Капитальный ремонт домов-объектов культурного наследия – на контроле Администрации города - Администрация г. Ростов на ДонуВ Администрации города Ростова-на-Дону состоялось совещание, на котором обсудили проведение капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, в городе Ростове-на-Дону в 2017 году.
11.08.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Фонд капитального ремонта получил за месяц полторы тысячи обращений от жителей Ростовской области.
09.08.2017 ГТРК Дон-ТР
Фонд капитального ремонта получил за месяц полторы тысячи обращений от жителей Ростовской области.
09.08.2017 Дон-ТР
Капремонт Ледового дворца в Новочеркасске планируют завершить в ноябре - АиФ Ростов-на-ДонуНа выполнение работ планируется затратить более 9 млн рублей Капитальный ремонт Ледового дворца в Новочеркасске планируется завершить в ноябре.
09.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
С начала года в НКО «Фонд капитального ремонта» Ростовской области поступило 11,7 тысячи обращений, из них 6,8 тысячи - на бумажном носителе и около пяти тысяч - по электронной почте.
09.08.2017 Администрация Ростовской области
Владимир Киргинцев проинспектировал ход ремонтных работ в Ледовом дворце - Администрация г. НовочеркасскМэр города Владимир Киргинцев проверил ход работ по капитальному ремонту некоторых помещений и кровли Ледового дворца.
08.08.2017 Администрация г. Новочеркасск
p0808_8 - Администрация г. ШахтыВ п. Красина идет капитальный ремонт спортивного ядра «им. Красина». На место выехал Глава Администрации Игорь Медведев.
08.08.2017 Администрация г. Шахты
На Дону продолжается мониторинг качества проведенного капремонта. На этот раз объектами для проведения проверки стали три многоквартирных дома в столице донского казачества - Новочеркасске.
04.08.2017 Администрация Ростовской области
Управление капитального ремонта администрации Ростова на сайте Госзакупок проводит аукцион по выбору подрядчика по благоустройству территории нового ростовского кладбища в Мясниковском районе, а также подъезд к нему.
03.08.2017 Газета Наше время
Как сообщили в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Ростова-на-Дону, на линии сейчас находится в течение суток привлечено 133 единицы техники для уборки города от снега.
17.01.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Порыв водовода ликвидируют в Ростове-на-Дону - АиФ Ростов-на-ДонуРаботы планируется завершить до конца дня Порыв водовода ликвидируют в Ростове-на-Дону 18 января.
18.01.2018 АиФ Ростов-на-Дону
p1701_4 - Администрация г. ШахтыВ расчистке улиц задействовано 11 единиц спецтехники (5 МДК, 4 КАМАЗа с отвалами, трактор, погрузчик).
17.01.2018 Администрация г. Шахты
«Богом забытые». Почему жители Каменска хотели перекрыть федеральную трассу - АиФ Ростов-на-Дону
«Богом забытые». Почему жители Каменска хотели перекрыть федеральную трассу
Почему в домах холодно, а в кранах нет воды, кто виновах в сложившейся ситуации и что предпринимают власти для её исправляения, рассказывает «АиФ на Дону».
АиФ Ростов-на-Дону
133 единицы техники задействовали в уборке снега в Ростове-на-Дону - АиФ Ростов-на-Дону
133 единицы техники задействовали в уборке снега в Ростове-на-Дону
По информации городских властей, в настоящее время все основные магистрали донской столицы расчищены 133 единицы техники задействовали в уборке снега в Ростове-на-Дону 17 января.
АиФ Ростов-на-Дону
133 единицы техники вышли убирать Ростов от снега
Ростовские улицы от снега сейчас убирают 133 единицы техники. Об этом сообщает городской департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.
Газета Наше время
Фото из группы соцсети «Ростов Главный» - DonNews.RuЗаторы образовались на Горького и Театральном В среду, 17 января, в Ростове около 11:30 с рельсов сошёл трамвай № 10, следовавший в сторону Сельмаша.
17.01.2018 DonNews.Ru
Место происшествия. Фото УГИБДД по РО - DonNews.RuОни просто хотели оформить другое ДТП Сразу несколько массовых аварий с участием автомобилей УГИБДД произошли на 1024-м километре трассы М4 «Дон» 18 января.
18.01.2018 DonNews.Ru
Друг помог вытащить жителю Каменск-Шахтинска провалившуюся под лед машину - ПанорамаВодитель отделался легким испугом 17 января во второй половине дня в городе Каменск-Шахтинском Ростовской области провалился под лед автомобиль "Нива".
17.01.2018 Панорама
Дети проходят через тот самый турникет, через который 15 января прошли нападавшие. Фото: Сергей ТРЕТЬЯКОВ - Комсомольская правда
В пермской школе, где произошла кровавая резня, возобновились занятия
Ученики четвертого «б» класса будут заниматься в кабинете музыки Андрей МАТЛИН - А у нас сегодня урок физкультуры!
Комсомольская правда
askar_aktileu - Комсомольская правда
Более 50 человек погибли при возгорании автобуса в Казахстане
Выжить удалось лишь пятерым пассажирам, остальные люди сгорели [видео] Екатерина БЕЛОКОНОВА В Актюбинской области Казахстана в результате возгорания рейсового автобуса погибли 52 человека.
Комсомольская правда
Нападавшие сейчас сами в больнице. Фото из соцсетей - Комсомольская правда
Подростки, устроившие резню в пермской школе: "Мы зашли в первый попавшийся класс и ни о чем не жалеем"
"КП" узнала, что молодые люди рассказывают на допросах Вероника РАНГУЛОВА - Только представьте на минуту, кем надо быть, чтобы бить ножом по голове беззащитного 10-летнего ребенка, - говорит знакомый полицейский,
Комсомольская правда
p1801_2 - Администрация г. ШахтыВ Ростове-на-Дону состоялся яркий праздник — награждение победителей Всероссийского конкурса «Краски России».
18.01.2018 Администрация г. Шахты
«Карусель» композиций и образов открылась в музее - SalskNews.RuВ художественном музее им. В.К.
18.01.2018 SalskNews.Ru
Наш Есенин - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону17 января в  Центральной городской детской библиотеке имени В.И. Ленина прошла презентация сборника стихов «Наш Есенин» .
18.01.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - Комсомольская правда
Двойники российских звезд: Максим Галкин — Элвис Пресли, а Ксения Собчак — дочь фермера из «Американской готики»
«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
Комсомольская правда
Первая супруга - Екатерина Райкина. Фото: Вадим КОВРИГИН/TASS - Комсомольская правда
Михаил Державин дружил со всеми своими женами
15 января страна простилась с легендарным и любимым актером [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Михаил Державин скончался на 82-м году жизни .
Комсомольская правда
«Президента» сыграл Дмитрий Грачев. Фото: стоп-кадр официального трейлера фильма, Youtube. - Комсомольская правда
Фильм «Каникулы президента»: на съемках дальнобойщики приняли ростовских актрис за ночных бабочек
Премьеру фильма, назначенную на 18 января 2018 года, перенесли на конец марта [фото, видео] Ольга ГОПАЛО Съемки фильма «Каникулы президента» с шумом прокатились по стране — от Москвы до Крыма.
Комсомольская правда
Старший тренер «молодежки» «Ростова» Михаил Осинов - Министерство по физкультуре и спортуМолодежная команда «Ростов» начала подготовку ко второй части сезона под руководством нового старшего тренера.
18.01.2018 Министерство по физкультуре и спорту
Первая игра в 2018 году - ФК РостовСегодня наша команда проведет первый матч на учебно-тренировочном сборе в Турции.
18.01.2018 ФК Ростов
Общественный транспорт Ростова может изменить свои маршруты и начнет заходить в Платов - 161.RuДонское правительство пообещало решить проблему с недостатком транспорта, идущего в сторону нового аэропорта.
18.01.2018 161.Ru
Вивальди от шахматной чемпионки - Газета Наше время
Вивальди от шахматной чемпионки
В Конгресс-отеле "Таганрог" стартовал  основной турнир в рамках шахматного "Мемориала Владимира Дворковича" -  этап Кубка России по классике.
Газета Наше время
Об этом впервые за 12 лет договорились представители двух стран - Комсомольская правда
КНДР и Южная Корея договорились пройти на открытии Олимпиады под общим флагом
Две страны выступят единой сборной в олимпийских соревнованиях по женскому хоккею Екатерина БОЛГОВА На открытии зимних Олимпийских игр в южнокорейском Пхенчхане сборные Южной Кореи и КНДР пройдут вместе под общим флагом,
Комсомольская правда
Шахтинцы завоевали «золото» и «серебро» в областном первенстве по тхэквондо - Шахтинские известия
Шахтинцы завоевали «золото» и «серебро» в областном первенстве по тхэквондо
Соревнования проходили с 12 по 14 января в городе Шахты. В первенстве Ростовской области по тхэквондо приняли участие 15-17 летние спортсмены, для которых победа в этот турнире стала проходным билетом на первенство России,
Шахтинские известия
Место происшествия. Фото УГИБДД по РО - DonNews.RuОни просто хотели оформить другое ДТП Сразу несколько массовых аварий с участием автомобилей УГИБДД произошли на 1024-м километре трассы М4 «Дон» 18 января.
18.01.2018 DonNews.Ru
Выбегали в халатах и выбирались через крышу: пострадавшие рассказали подробности о взрыве газа в Ростове - 161.RuСегодня, 17 января, полсотни ростовчан вряд ли будут ночевать под родной крышей.
17.01.2018 161.Ru
Два «Хендая», «Матиз», «Шкоды» и «Форды»: на трассе под Ростовом столкнулись девять автомобилей - 161.RuУтром 18 января на участке М-4 «Дон», недалеко от развязки на поселок Щепкин, одна за другой произошли сразу четыре аварии с участием четырех машин ДПС.
18.01.2018 161.Ru
В Ростове дом, где произошёл взрыв газа, признан пригодным для проживания - Rostov.RuДом в переулке Забайкальском, где произошёл взрыв газа, признан пригодным для проживания.
18.01.2018 Rostov.Ru
На Дону за сутки в пожарах погибли три человек, один пострадал - Rostov.RuФото: 1ul.ru В Ростовской области за сутки в результате пожаров погибли три человека, один пострадал.
18.01.2018 Rostov.Ru