Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов?

Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Пенсионерка Любовь Уразовская отказалась платить за капремонт. - АиФ Ростов-на-Дону
Фонд капитального ремонта Ростовской области злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. - АиФ Ростов-на-Дону
Без документации, которую директор НКО «Фонд капитального ремонта» скрывает, невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Капитальный кошмар. Почему ростовчане не рады ремонту домов? - АиФ Ростов-на-Дону
Фото: images.aif.ru
Донские чиновники злоупотребляют размером предельной стоимости услуг на капремонт. Услуга через 20 лет. Почему пенсионеры не хотят платить за капремонт Весной этого года члены Общественной палаты Ростовской области организовали мониторинг объектов, где работы планировались в 2016 году. Почти везде активисты обнаружили недочёты и нарушения.

О том, что не понравилось общественным инспекторам, рассказал руководитель рабочей группы по общественному жилищному контролю Вольдемар Михайлов.

Что за скрытность?

- Вольдемар Сергеевич, какие дома вы проверяли?
- В поле нашего зрения попало 48 зданий, отремонтированных в 2016 году. Хочу сказать, что такие мониторинги мы проводили и раньше. К сожалению ситуация меняется не в лучшую сторону.

Мы организовали проверки в Аксае, Азове, Батайске, Донецке, Волгодонске, Зернограде, Новочеркасске, Таганроге и Ростове.

Специально проконсультированные об­щественные инспекторы проверяли документацию, опрашивали жильцов, осматривали дома, оценивали качество ремонта. Итог не­радостный. Основной недостаток - на абсолютном большинстве объектов отсутствует документация, предусмотренная статьями 189-190 Жилищного кодекса РФ. Подрядчики нагрели руки на ремонте ростовских многоэтажек? Согласно законодательству перед началом ремонта жильцам обязаны предоставлять план работ и смету, подрядчик должен согласовать с людьми сроки, а по окончании - сдать дом. На деле акты технического состояния и приёмки ремонтных работ, дефектные ведомости и сметы в большинстве случаев просто отсутствуют. Кому-то может показаться: ну что такого, нет какой-то бумажки. Но без всей этой документации невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман.

Бывают случаи, когда в процессе ремонта нужно провести скрытые работы. Например, нельзя браться за фасад, не очистив его от старой краски. Иначе новая быстро осыплется. Если подрядчик не подготовил акт скрытых работ, не передал его жильцам и в управляющую компанию, то где гарантии, что он вообще делал всё правильно, по технологии? Как ускорить капремонт многоэтажного дома?

- И кто должен контролировать, чтобы подрядчики соблюдали все условия? Фонд капитального ремонта?

- К фонду и его руководству у нас вообще много вопросов. Когда мы напрямую обратились к господину Крюкову (Владислав Крюков -  директор НКО «Фонд капитального ремонта» - Прим. автора) с просьбой показать нам документацию, он ответил: «Никаких документов я вам давать не буду». С чем связана такая скрытность, непонятно. При организации есть попечитель­ский и наблюдательный советы. Информацию об их деятельности найти невозможно,  совершенно неясно, чем же они занимаются.

На Фонд возложены обязанности заказчика капремонта, которые включают контроль качества производства работ.

У нас сложилось впечатление, что сотрудникам организации это просто не под силу. В штате отдела, который осуществляет функции технического заказчика, 12 человек и по одному в Таганроге, Волгодонске, Каменске-Шахтинском и Шахтах. И вот это количество людей - на 650 домов, отремонтированных в 2016 году, и свыше 700 объектов - в 2017-м. Реально ли им проверить каждое здание? Есть и другой вопрос: кто эти люди? Достаточная ли у них квалификация, разбираются ли они в строительстве, чтобы не просто галочку в документе поставить, а убедиться, что работы выполнены качественно.

Фонд капитального ремонта Ростовской области злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. Фото: АиФ-Ростов «Экономия? Нет, не слышали»

- Вырисовывается какая-то нерадужная картина: создаётся впечатление, что будто чиновники пустили ситуацию на самотёк…

  - Тут ведь вот ещё что важно: ремонт делается не на бюджетные, а на наши с вами деньги, на те взносы, что люди платят из своего кармана. Думаете, чиновников интересует, как эти средства расходуются? По результатам проверки мы пришли к выводу, что фонд злоупотребляет размером предельной стоимости услуг. Высчитывается максимальная цена на тот или иной вид работ по какой-то непонятной и нигде не опубликованной методике. Тяп-ляп. Вместо капремонта получился капитальный бардак

Я звонил в региональное Министерство ЖКХ, чтобы узнать, например, как определяется стоимость ремонта крыши. 1 кв. метр - 14 тысяч рублей. Мы в своём многоквартирном доме на улице Лермонтова кровлю переложили за 2 млн 600 тысяч. А вот по методике министерства нам бы это обошлось в 52 млн!

Никто не пытается экономить, никто не следит за расходом средств. У нас есть несколько документов, из которых ясно: подрядчик заявил во время конкурса одну стоимость, а потом переделал смету под себя, сделал её дешевле. Но какую сумму ему заплатили - неизвестно. Или вот: в смету заложили сначала одни строительные материалы, а потом поменяли их на более дешёвые.

Наш земляк -  ведущий научный сотрудник Ростовского НИИ коммунального хозяйства, доцент Ростовского государственного строительного университета кандидат технических наук Александр Жолобов ещё несколько лет назад разработал методику неразрушающего ремонта крыш, которая позволяет сэкономить значительные средства.

При этом качество просто отличное - кровля служит долго. По его технологии работают во многих городах России - от Краснодара до Воркуты и от Пскова до Камчатки. Увы, в нашем министерстве эта идея никого не заинтересовала.

Хочу сказать, что мы с результатами своих общественных проверок знакомили и руководство фонда, и чиновников ЖКХ, приглашали их на свои заседания и встречи. Но наши предложения просто проигнорировали.

Что делать дальше? Общественная палата, скорее всего, будет обращаться в прокуратуру с просьбой проверить дело­производство и ценообразование Фонда капитального ремонта, а также качество работ, проведённых в 2016 году. Другого выхода у нас нет. Тяп-ляп - и готово? Ремонт перехода в Ростове вызвал массу вопросов

Мнение власти. Время улучшений?

Работы по капитальному ремонту ведутся в Донском регионе на 740 многоквартирных домах. Об этом сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Андрей Майер.

Старт очередному сезону капремонта дали в апреле. Сегодня в области капитально ремонтируются крыши и фасады, системы электро-, водо- и теплоснабжения, идёт замена лифтового оборудования.

- На некоторых объектах работы уже завершены. В частности, заменили более 50 лифтов, - рассказал Андрей Майер. - Совсем скоро собственники будут оценивать качество ремонта крыш и систем электроснабжения.

Согласно положениям Жилищного кодекса РФ итоговый акт по приёмке и завершению работ по капремонту подписывают представители собственников, управляющей компании, муниципальных образований, Фонда капитального ремонта и подрядной организации. Поэтому важно, чтобы собственники жилья в многоквартирных домах занимали активную гражданскую позицию и контролировали ход строительных работ, добиваясь от подрядных организаций максимального качества.

Скандал

Тяп-ляп - и готово

В Ростовской области за многочисленные нарушения запретили деятельность подрядчика по капремонту домов.

ООО «Гром» работало в Новочеркасске.  При этом деятельность фирмы вызывала много вопросов у администрации города и жителей ремонтируемых домов. Подрядчик срывал сроки, заливал квартиры жильцов, причиняя им значительный ущерб. Власти запретили  «Грому» продолжать работы, а пострадавшие горожане обратились в суд, надеясь возместить убытки в полном объёме.

От нерадивых подрядчиков пострадали жители по адресам: Заводская, 1, Петрова, 21, Комитетская, 59/62, и Мацоты, 75. А на жильцов дома на Атаманской, 55/1, весной 2017 года рабочие фирмы пытались оказывать давление. Новочеркасцы отказывались принимать незавершённые работы: кровлю якобы отремонтированного дома во время сильного ветра срывало вместе с кирпичами.

Организация сначала получила несколько административных наказаний со штрафами, но на качестве её работы это не отразилось. Теперь же за многочисленные нарушения подрядчик исключён из реестра квалифицированных подрядных организаций, то есть работать он не сможет не только в Новочеркасске, но и по всей Ростовской области.

Кстати

Архитектор Артур Токарёв разместил в Интернете петицию с требованием остановить уничтожение исторической застройки Ростова.

«В рамках подготовки города к ЧМ-2018 реализуют программу капремонта. Благие намерения обернулись для исторической застройки настоящей бедой. Кирпичные фасады периода эклектики ХIХ в. и советского конструктивизма 1920-х гг. массово покрываются безобразной штукатуркой, детали фасадов уничтожаются. Здания утрачивают свой первоначальный облик, стилистиче­скую идентичность».

Фотофакт

Без документации, которую директор НКО «Фонд капитального ремонта» скрывает, невозможно проверить, сколько денег строительная организация потратила на сам объект, а сколько, возможно, положила себе в карман Фото: АиФ-Ростов

С многоквартирного дома в переулке Университетском, 111, кусками отваливается штукатурка. Здание отремонтировали пару лет назад по программе капитального ремонта перед Чемпионатом мира 2018 года. Люди постоянно жалуются как в управляющую компанию, так и в государственные органы. Однако результатов это пока не принесло.

В Новозотовском Доме культуры Семикаракорского района установлена новая система отопления.
14.08.2017 Газета Наше время
Капитальный ремонт домов-объектов культурного наследия – на контроле Администрации города - Администрация г. Ростов на ДонуВ Администрации города Ростова-на-Дону состоялось совещание, на котором обсудили проведение капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, в городе Ростове-на-Дону в 2017 году.
11.08.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Фонд капитального ремонта получил за месяц полторы тысячи обращений от жителей Ростовской области.
09.08.2017 ГТРК Дон-ТР
Фонд капитального ремонта получил за месяц полторы тысячи обращений от жителей Ростовской области.
09.08.2017 Дон-ТР
Капремонт Ледового дворца в Новочеркасске планируют завершить в ноябре - АиФ Ростов-на-ДонуНа выполнение работ планируется затратить более 9 млн рублей Капитальный ремонт Ледового дворца в Новочеркасске планируется завершить в ноябре.
09.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
С начала года в НКО «Фонд капитального ремонта» Ростовской области поступило 11,7 тысячи обращений, из них 6,8 тысячи - на бумажном носителе и около пяти тысяч - по электронной почте.
09.08.2017 Администрация Ростовской области
Владимир Киргинцев проинспектировал ход ремонтных работ в Ледовом дворце - Администрация г. НовочеркасскМэр города Владимир Киргинцев проверил ход работ по капитальному ремонту некоторых помещений и кровли Ледового дворца.
08.08.2017 Администрация г. Новочеркасск
p0808_8 - Администрация г. ШахтыВ п. Красина идет капитальный ремонт спортивного ядра «им. Красина». На место выехал Глава Администрации Игорь Медведев.
08.08.2017 Администрация г. Шахты
На Дону продолжается мониторинг качества проведенного капремонта. На этот раз объектами для проведения проверки стали три многоквартирных дома в столице донского казачества - Новочеркасске.
04.08.2017 Администрация Ростовской области
Управление капитального ремонта администрации Ростова на сайте Госзакупок проводит аукцион по выбору подрядчика по благоустройству территории нового ростовского кладбища в Мясниковском районе, а также подъезд к нему.
03.08.2017 Газета Наше время
На Дону восстановлена подача воды из Соколовского водохранилища - АиФ Ростов-на-ДонуВ настоящее время все показатели по безопасности в норме Новый гидроузел в Багаевском районе уничтожит остатки донской рыбы Подача воды из Соколовского водохранилища возобновлена, в настоящее время идет заполнение системы.
19.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
В Ростове часть многоквартирных домов почти на сутки останется без воды - 161.RuРостовские коммунальщики сообщили об отключениях 22 августа. Как сообщает пресс-служба администрации города, в связи с ремонтом в некоторых многоквартирных домах на день прекратится подача воды.
19.08.2017 161.Ru
В Батайске появятся новые тротуары - Газета ВперёдВласти города озвучили адреса, где в ближайшее время будет начато строительство.
17.08.2017 Газета Вперёд
В батайском социальном приюте для детей и подростков пройдет ремонт - Газета Вперёд
В батайском социальном приюте для детей и подростков пройдет ремонт
Из областного бюджета выделено двести тысяч рублей Ремонтные работы в приюте проводятся ежегодно.
Газета Вперёд
Воды не будет на нескольких улицах Ростова - АиФ Ростов-на-Дону
Воды не будет на нескольких улицах Ростова
Причина неудобств – проведение работ на водопроводе Воду отключат в домах на нескольких улицах Ростова.
АиФ Ростов-на-Дону
Как заготовить на зиму сушеные яблоки, смородину, морковь и зелень? - АиФ Ростов-на-Дону
Как заготовить на зиму сушеные яблоки, смородину, морковь и зелень?
О способах сушки овощей и заготовки на зиму сухофруктов «АиФ на Дону» рассказывает опытный садовод и огородник Вячеслав Каргинцев .
АиФ Ростов-на-Дону
Ночью в Ростове сгорели «Мерседес» и «БМВ» - Rostov.RuНочью 18 августа в Ростове сгорели две иномарки. На улице Еременко загорелись припаркованные в районе дома № 87/2 «Мерседес» и «БМВ».
18.08.2017 Rostov.Ru
В ДТП на участке „Центр-Артем“ пострадали женщина-водитель и ее пассажирка - Shakhty.SuВ четверг, 17 августа, в полдевятого утра на автодороге "Центр-Артем" произошла авария.
19.08.2017 Shakhty.Su
Под Ростовом потушили пожар на кладбище - 161.RuОгонь вспыхнул на территории батайского кладбища «Красный сад». Пожар произошел накануне около 20:00 рядом с захоронениями.
19.08.2017 161.Ru
В Батайске на улице Фермерской горел склад - Газета Вперёд
В Батайске на улице Фермерской горел склад
В пожарной части сообщили новую информацию о происшествии Напомним, что вечером 17 августа на одном из складов по улице Фермерской загорелись деревянные шпалы.
Газета Вперёд
Mercedes и BMW сгорели в Ростове-на-Дону - АиФ Ростов-на-Дону
Mercedes и BMW сгорели в Ростове-на-Дону
Пламя потушили на парковке жилого дома на улице Еременко BMW X5 за 5 млн рублей спалили в Батайске Пожар на улице Еременко потушили в Ростове-на-Дону в субботу, 18 августа.
АиФ Ростов-на-Дону
Квартирный вор задержан в Ростовской области - АиФ Ростов-на-Дону
Квартирный вор задержан в Ростовской области
Жительница Зернограда помогла полицейским задержать преступника Жителю Таганрога вернули украденные у него 600 тысяч рублей Донские полицейские задержали подозреваемого в квартирной краже.
АиФ Ростов-на-Дону
28408438972_2b408fdc06_b - Ростов.РФКак ранее сообщалось, команда проекта «Гастрономическая карта России», организатором которого выступает Федеральное агентство по туризму РФ, прибыло на территорию Донского региона, и уже второй день изучает кухню дончан,
19.08.2017 Ростов.РФ
Кадр из фильма «Пеле: Рождение легенды» - DonNews.RuDonnews.ru выбрал киноленты, которые не стоит пропускать В Ростове 23 августа стартует III международный фестиваль кино и спорта Bridge of Arts.
19.08.2017 DonNews.Ru
Сегодня, 19 августа, в х. Пухляковском Усть-Донецкого района стартовал областной фестиваль «Калининское лето».
19.08.2017 Администрация Ростовской области
Шахтинки могут стать героинями новых «Елок» - Шахтинские известия
Шахтинки могут стать героинями новых «Елок»
Главный новогодний фильм последних нескольких лет ищет поющих россиянок.
Шахтинские известия
Поздравляем с днем рождения Олега Табакова и Роберта де Ниро - Газета Вперёд
Поздравляем с днем рождения Олега Табакова и Роберта де Ниро
*17 августа 1935г. родился  Олег Табаков, советский и российский актер, режиссер, педагог, Народный артист СССР.
Газета Вперёд
«Фестиваль кварталов» состоится в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
«Фестиваль кварталов» состоится в Ростове
Гостей праздника ждут мастер-классы для взрослых и детей, выставки-продажи, соревнования и выступления творческих коллективов города «Фестиваль кварталов» состоится в Октябрьском районе донской столицы 19 августа.
АиФ Ростов-на-Дону
Юные армейцы - победители турнира Виктора Понедельника - ФК СКАС 13 по 17 августа на футбольном поле стадиона в Водопадном состоялся VIII «Кубок Виктора Понедельника», среди детско-юношеских команд 2003 года рождения.
18.08.2017 ФК СКА
С Днем Рождения, Эрнест Эдуардович! - ФК СКАСегодня, 19 августа, свой День рождения отмечает тренер команды СКА Ростов-на-Дону Эрнест Эдуардович Саруханянц!
19.08.2017 ФК СКА
Внимание! - ФК СКАВ субботу, 19 августа, в кафе «СПОРТ ЗАЛ» (Халтуринский переулок, 150/68) в 12:00 состоится сбор Совета болельщиков ФК СКА.
18.08.2017 ФК СКА
Юные шахтинские геологи выступили на Всероссийской полевой олимпиаде - Шахтинские известия
Юные шахтинские геологи выступили на Всероссийской полевой олимпиаде
Состязания на теоретические знания и практические навыки в 12 дисциплинах проходили в Кемерово.
Шахтинские известия
В новый микрорайон Батайска пустят автобус №5 - Газета Вперёд
В новый микрорайон Батайска пустят автобус №5
Эта новость больше всего обрадует жителей строящегося района «Прибрежный», а также тех, кто работает на улице Фермерской.
Газета Вперёд
Скакалки и ракетки выдают
В Вешенской появилась многофункциональная спортивная площадка. Здесь есть ворота для мини-футбола, баскетбольные кольца, сетка для волейбола, для зрителей – трибуны.
Газета Наше время
Под колеса электрички в Ростове попала женщина - 161.RuСегодня, 19 августа, в донской столице произошло несчастье. Электричка сбила женщину на Нансена.
19.08.2017 161.Ru
В центре внимания - дороги - Azov.InfoВ рамках еженедельного объезда города глава администрации Владимир Ращупкин оценил основные объекты инфраструктуры, ремонт которых запланирован до начала празднования 950—летия Азова.
18.08.2017 Azov.Info
Грабитель пытается спрятаться от камеры. Скриншот с видео сообщества "Ростов-Главный" - DonNews.RuЭто шестое нападение на дом за четыре месяца В Ростове местный житель Александр Н. ищет злоумышленника, который в ночь с 15 на 16 августа избил и ограбил на улице 3-й Кольцевой его родителей.
19.08.2017 DonNews.Ru
Сегодня, 19 августа, в х. Пухляковском Усть-Донецкого района стартовал областной фестиваль «Калининское лето».
19.08.2017 Администрация Ростовской области
Пройденная огнём площадь в Усть-Донецком районе превысила 90 гектар - Rostov.RuПройденная огнём площадь в Усть-Донецком районе Ростовской области превысила 90 гектар.
18.08.2017 Rostov.Ru