Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже

Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже - Торгово-промышленная палата
Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже - Торгово-промышленная палата
Фото: www.tppro.ru

С 1 июля в России вступил в силу федеральный закон, который обязывает всех оценщиков сдать квалификационный экзамен. По мнению оценщиков, в результате нововведений за бортом профессии останутся до 70% участников рынка.

В июне 2016 года в закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности РФ» были внесены существенные изменения. Отныне все оценщики обязаны раз в три года сдавать квалификационный экзамен. Экзаменовать будут оценщиков, вступивших в СРОО после 1 января 2017, и специалистов, осуществляющих экспертизу отчетов об оценке. Остальные участники должны будут сдать его до 1 апреля 2018 года. Экзамен разделен на 3 категории: недвижимость, оценка движимого имущества и бизнеса. После успешной сдачи экзамена оценщик сможет работать только по тем направлениям, которые указаны в квалификационном аттестате.

«На протяжении 20 лет — ровно столько, сколько существует оценочная отрасль, вводились разные требования к квалификации действующих оценщиков», — рассказывает ведущий оценщик управления судебных, таможенных экспертиз и оценки ТПП Ростовской области Анна Романова . За плечами у нее многолетний опыт работы оценщиком, включая опыт работы членом Экспертного совета СРО Ассоциации «МСО».

«Система, предложенная сегодня, не предусматривает хаотичного ответа на заданные вопросы. То есть оценщик не может по своему усмотрению ответить сначала на легкие вопросы и потом вернуться к более сложным, учитывая оставшееся время. Теперь, если оценщик пропускает вопрос, ответ на него автоматически засчитывается как неправильный», — поясняет оценщик ТПП. Однако не только процедура экзамена настораживает экспертов отрасли. В Минэкономразвития РФ считают, что экзамен повысит качество оценочных услуг и очистит рынок от неквалифицированных работников.

«В Европе оценщиков не больше на душу населения, чем нотариусов. В России же продвижение интересов определенного круга лиц довело количество специалистов-оценщиков до довольно глобальных масштабов», — поясняет Анна Романова . Вместе с тем она, как и ее коллеги по цеху, считает, что новые изменения приведут к вымыванию из профессии порядка 60-70% действующих специалистов, что приведет к монополизации рынка и как следствие – росту стоимости услуг.

Но и это еще не все плохие новости. Вновь введенные изменения в ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ» исключают проведение экспертизы СРО на отчет об оценке.

«Законодательно остались некоторые виды оценки для определенных целей, при которых в обязательном порядке делается экспертиза СРО на отчет об оценке. Однако, что касается процедуры оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, то тут законодатель исключил контроль СРО» , — разъясняет эксперт ТПП Ростовской области.

Эксперты отрасли уверены, это приведет к спорам по результатам оценки не по существу процедуры оспаривания, а по формальным признакам, которые не все оценщики своевременно соблюдают.

«Экспертиза СРО направлена, прежде всего, на устранение разного рода недостатков, которые оценщики по незнанию, по невнимательности либо по иным причинам могут допускать. Понятно, что уровень ответственности оценщиков по причине исключения из процедуры оспаривания экспертного заключения СРО возрастает в разы», — уверена Анна Романова .

Для справки:

Оценщики управления судебных, таможенных экспертиз и оценки ТПП Ростовской области являются членами Ассоциации «МСО», СМАО, НП СРО «ДСО», имеют договора (полисы) обязательного страхования ответственности оценщика. ТПП Ростовской области застрахована СПАО «Ингосстрах» по оценочной деятельности на 50 000 000,00 (пятьдесят миллионов) рублей.

За последние 3 года оценщиками ТПП Ростовской области было составлено более 70 отчетов об определении рыночной стоимости земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости.

Она объяснила этот шаг в открытом письме  Телеведущая и светская львица Ксения Собчак накануне, 18 октября, объявила о своем участии в президентских выборах в России в 2018 году.
19.10.2017 Деловое сообщество
Прокуратура Чертковского района взяла на контроль расследование уголовного дела по факту смерти новорожденного ребенка - Прокуратура Ростовской областиПрокуратурой района признано законным возбуждение уголовного дела по признакам преступления,
18.10.2017 Прокуратура Ростовской области
Неадекватная женщина без штанов, родившая в подполе ребенка, пугала своим видом ростовчан - Ростов161Голую роженицу отправили в родильное отделение Сегодня вечером на Социалистической улице в подвале заброшенного дома неизвестная особа успешно разродилась.
18.10.2017 Ростов161
УСТНЫЙ ЖУРНАЛ К 110-ЛЕТИЮ ЮРГПУ(НПИ) - Шахтинский институт(филиал) ЮРГТУ НПИВ рамках мероприятий, посвященных юбилейной дате университета, студенты-политехники провели устный журнал «110 лет ЮРГПУ(НПИ).
18.10.2017 Шахтинский институт(филиал) ЮРГТУ НПИ
В Азове прошел финал «Утренней звезды» - Azov.Info14 октября в Городском дворце культуры состоялось закрытие IV Всероссийского фестиваля детского творчества «Утренняя звезда».
16.10.2017 Azov.Info
Роман Терновский, фото sledcom.ru - DonNews.RuРоман Терновский скрывался в ростовской квартире В Ростове задержали участника запрещённой в России экстремистской организации «Правый сектор»* гражданина Украины Романа Терновского.
18.10.2017 DonNews.Ru
Прокуратура Чертковского района взяла на контроль расследование уголовного дела по факту смерти новорожденного ребенка - Прокуратура Ростовской областиПрокуратурой района признано законным возбуждение уголовного дела по признакам преступления,
18.10.2017 Прокуратура Ростовской области
В Ростовской области неизвестные распилив банкомат Сбербанка бензопилой, похитили деньги.
18.10.2017 Московский комсомолец
Задержали двух алкогольных "магнатов" в Шахтах - Газета К вашим услугамПрокурор города Шахты утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в гражданина А. и гражданина С. Мужчины обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных статьями "Приобретение,
19.10.2017 Газета К вашим услугам
По версии следствия, сидевшая за рулем иномарки 31-летняя Ольга Алисова ехала, разговаривая по телефону и не следила за дорогой. ФОТО Дмитрий Серебряков/ТАСС - Комсомольская правда
Новая экспертиза СК опровергла, что «пьяный мальчик» из Балашихи на самом деле не был пьян
Судмедэксперту Михаилу Клейменову официально предъявили обвинение Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk В запутанном деле «пьяного мальчика» появился новый, сенсационный поворот.
Комсомольская правда
Председатель Заксобрания РО Александр Ищенко ведет приём погорельцев на Станиславского, 302 - АиФ Ростов-на-Дону
Один человек погиб в результате пожара в Шахтах
Обстоятельства происшествия устанавливаются Один человек погиб в результате пожара в городе Шахты Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
В Ростове задержали сторонника экстремистской организации «Правый сектор» - Газета Наше время
В Ростове задержали сторонника экстремистской организации «Правый сектор»
Следователи Главного следственного управления СК России совместно с ФСБ России задержали гражданина Украины Романа Терновского, причастного к деятельности запрещенной в России экстремистской организации «Правый сектор».
Газета Наше время
Сергей Рублев. Фото: Личный архив - Комсомольская правдаПо словам промоутера Сергея Рублева, актеру необходимо серьезное лечение Алина ЧЕРНОВА Минувшей весной стало известно,
19.10.2017 Комсомольская правда
Дней прошлых зримые следы - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону18 октября в читальном зале   Центральной городской библиотеки имени М. Горького состоялся  день краеведческой книги «Дней прошлых зримые следы» , приуроченный к Дню памяти войсковой казачьей славы .
18.10.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Православный Дон 540х780 (2).jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ ноябре 2017 года Войсковой муниципальный фольклорный ансамбль «Православный Дон» отмечает свой 30-летний юбилей.
18.10.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Дима - Шахтинские известия
Шахтинцы участвуют в Чемпионате России по сериалам. Успей проголосовать за земляков!
Звукорежиссер Городского Дворца культуры Владимир Царев и оператор Дмитрий Четвериков подали заявки на конкурс от телеканала ТВ3.
Шахтинские известия
В зал заседания впустили только прессу, а так же родных и близких обвиняемых Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда
Кирилла Серебренникова оставили в электронном браслете
Режиссеру и «коллегам» по делу «Седьмой студии» продлили арест на три месяца Юлия ХОЖАТЕЛЕВА Басманный суд столицы, кажется, вчера пытались взять штурмом десятки тех, кто пришел поддержать режиссера Кирилла Серебренникова.
Комсомольская правда
Жители  города Шахты могут принять участие в международном конкурсе «Узнай Россию. Начни с Дона!» - Шахтинские известия
Жители города Шахты могут принять участие в международном конкурсе «Узнай Россию. Начни с Дона!»
В рамках просветительских социальных проектов, посвященных 80-летию образования Ростовской области, по инициативе Общественной палаты Ростовской области реализуется проект по написанию и доработке статей в Википедии,
Шахтинские известия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спортуВ минувшую пятницу специальная комиссия под руководством первого заместителя губернатора Ростовской области Игоря Гуськова провела очередной объезд стадионов донской столицы, которые реконструируют к чемпионату мира- 2018.
19.10.2017 Министерство по физкультуре и спорту
«Ростов-Дон» разгромил на своем поле «Уфу-Алису» - Rostov.RuМатч чемпионата России среди команд Суперлиги был предсказуем – «Ростов-Дон» намного сильнее соперника и без труда одержал победу.
18.10.2017 Rostov.Ru
Футболисты «Академии им. В. Понедельника» принимали в Батайске «Легион-Динамо» из Нальчика.
18.10.2017 Газета Наше время
вело2 - Шахтинские известия
В Шахтах прошел чемпионат и первенство ЮФО и СКФО по велоспорту
14-15 октября в г. Шахты прошел чемпионат и первенство ЮФО и СКФО по велоспорту на маунтинбайке среди младших девочек и мальчиков (2005 г.р.
Шахтинские известия
ГК «Ростов-Дон» обыграл на своей площадке «Уфу-Алису» - АиФ Ростов-на-Дону
ГК «Ростов-Дон» обыграл на своей площадке «Уфу-Алису»
Встреча команд завершилась со счетом 33:13 в пользу ростовчанок Гандбольный клуб «Ростов-Дон» обыграл на своей площадке «Уфу-Алису» в матче 7-го тура чемпионата России.
АиФ Ростов-на-Дону
Шахтинские гимнастки привезли призы «Осеннего триумфа» - Шахтинские известия
Шахтинские гимнастки привезли призы «Осеннего триумфа»
В городе Люберцы Московской области прошел Всероссийский турнир «Осенний триумф» по художественной гимнастике на призы ОАО «Вертолеты России».
Шахтинские известия
Она объяснила этот шаг в открытом письме  Телеведущая и светская львица Ксения Собчак накануне, 18 октября, объявила о своем участии в президентских выборах в России в 2018 году.
19.10.2017 Деловое сообщество
Прокуратура Чертковского района взяла на контроль расследование уголовного дела по факту смерти новорожденного ребенка - Прокуратура Ростовской областиПрокуратурой района признано законным возбуждение уголовного дела по признакам преступления,
18.10.2017 Прокуратура Ростовской области
Неадекватная женщина без штанов, родившая в подполе ребенка, пугала своим видом ростовчан - Ростов161Голую роженицу отправили в родильное отделение Сегодня вечером на Социалистической улице в подвале заброшенного дома неизвестная особа успешно разродилась.
18.10.2017 Ростов161
УСТНЫЙ ЖУРНАЛ К 110-ЛЕТИЮ ЮРГПУ(НПИ) - Шахтинский институт(филиал) ЮРГТУ НПИВ рамках мероприятий, посвященных юбилейной дате университета, студенты-политехники провели устный журнал «110 лет ЮРГПУ(НПИ).
18.10.2017 Шахтинский институт(филиал) ЮРГТУ НПИ
В Азове прошел финал «Утренней звезды» - Azov.Info14 октября в Городском дворце культуры состоялось закрытие IV Всероссийского фестиваля детского творчества «Утренняя звезда».
16.10.2017 Azov.Info