Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже

Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже - Торгово-промышленная палата
Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже - Торгово-промышленная палата
Фото: www.tppro.ru

С 1 июля в России вступил в силу федеральный закон, который обязывает всех оценщиков сдать квалификационный экзамен. По мнению оценщиков, в результате нововведений за бортом профессии останутся до 70% участников рынка.

В июне 2016 года в закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности РФ» были внесены существенные изменения. Отныне все оценщики обязаны раз в три года сдавать квалификационный экзамен. Экзаменовать будут оценщиков, вступивших в СРОО после 1 января 2017, и специалистов, осуществляющих экспертизу отчетов об оценке. Остальные участники должны будут сдать его до 1 апреля 2018 года. Экзамен разделен на 3 категории: недвижимость, оценка движимого имущества и бизнеса. После успешной сдачи экзамена оценщик сможет работать только по тем направлениям, которые указаны в квалификационном аттестате.

«На протяжении 20 лет — ровно столько, сколько существует оценочная отрасль, вводились разные требования к квалификации действующих оценщиков», — рассказывает ведущий оценщик управления судебных, таможенных экспертиз и оценки ТПП Ростовской области Анна Романова . За плечами у нее многолетний опыт работы оценщиком, включая опыт работы членом Экспертного совета СРО Ассоциации «МСО».

«Система, предложенная сегодня, не предусматривает хаотичного ответа на заданные вопросы. То есть оценщик не может по своему усмотрению ответить сначала на легкие вопросы и потом вернуться к более сложным, учитывая оставшееся время. Теперь, если оценщик пропускает вопрос, ответ на него автоматически засчитывается как неправильный», — поясняет оценщик ТПП. Однако не только процедура экзамена настораживает экспертов отрасли. В Минэкономразвития РФ считают, что экзамен повысит качество оценочных услуг и очистит рынок от неквалифицированных работников.

«В Европе оценщиков не больше на душу населения, чем нотариусов. В России же продвижение интересов определенного круга лиц довело количество специалистов-оценщиков до довольно глобальных масштабов», — поясняет Анна Романова . Вместе с тем она, как и ее коллеги по цеху, считает, что новые изменения приведут к вымыванию из профессии порядка 60-70% действующих специалистов, что приведет к монополизации рынка и как следствие – росту стоимости услуг.

Но и это еще не все плохие новости. Вновь введенные изменения в ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ» исключают проведение экспертизы СРО на отчет об оценке.

«Законодательно остались некоторые виды оценки для определенных целей, при которых в обязательном порядке делается экспертиза СРО на отчет об оценке. Однако, что касается процедуры оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, то тут законодатель исключил контроль СРО» , — разъясняет эксперт ТПП Ростовской области.

Эксперты отрасли уверены, это приведет к спорам по результатам оценки не по существу процедуры оспаривания, а по формальным признакам, которые не все оценщики своевременно соблюдают.

«Экспертиза СРО направлена, прежде всего, на устранение разного рода недостатков, которые оценщики по незнанию, по невнимательности либо по иным причинам могут допускать. Понятно, что уровень ответственности оценщиков по причине исключения из процедуры оспаривания экспертного заключения СРО возрастает в разы», — уверена Анна Романова .

Для справки:

Оценщики управления судебных, таможенных экспертиз и оценки ТПП Ростовской области являются членами Ассоциации «МСО», СМАО, НП СРО «ДСО», имеют договора (полисы) обязательного страхования ответственности оценщика. ТПП Ростовской области застрахована СПАО «Ингосстрах» по оценочной деятельности на 50 000 000,00 (пятьдесят миллионов) рублей.

За последние 3 года оценщиками ТПП Ростовской области было составлено более 70 отчетов об определении рыночной стоимости земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости.

Фото gtrk-saratov.ru - DonNews.RuВозгорание в 9-этажке удалось потушить за 20 минут На улице Орбитальной в Ростове 10 декабря горела квартира в 9-этажном жилом доме.
11.12.2017 DonNews.Ru
К такому решению пришел Виталий Мутко Заместитель председателя Правительства России по вопросам спорта,
11.12.2017 Деловое сообщество
В Аксае вооруженные налетчики напали на супермаркет - 161.RuВ минувшие выходные, 9 декабря, в Аксае на супермаркет «Магнит» было совершено вооруженное нападение.
11.12.2017 161.Ru
2.jpg - ГУ МВД Ростовской областиСотрудниками отдела полиции № 1 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону разыскивается без вести пропавший Кудрявцев Игорь Александрович, 1967 года рождения,
10.12.2017 ГУ МВД Ростовской области
В Ростове погорели квартиры в трехэтажном доме на Мирном: ВИДЕО - ПанорамаСпасатели эвакуировали из вспыхнувшего дома 40 человек В Ростове сегодня, 10 декабря, загорелся трехэтажный дом в микрорайоне «Мирный» на пересечении улиц Раздорской и Чистопольской.
10.12.2017 Панорама
Мяч залетел за линию ворот Песьякова. Стоп-кадр из телетрансляции матча. Фото: СОЦСЕТИ - Комсомольская правдаВстреча закончилась со счетом 1:0 в пользу "желто-синих", но многие зрители игры уверены, что должна быть ничья Виктор ГОВОРОВ Илья БОГОМОЛОВ Матч 20 тура РФПЛ "Ростов" - "Уфа" закончился со счетом 1:0 .
10.12.2017 Комсомольская правда
В Ростовской области без вести пропал 80-летний пенсионер. 10 декабря Мухтыр Шайхетдинов ушел из дома в селе Плато-Ивановка и перестал выходить на связь с близкими.
11.12.2017 Московский комсомолец
Парни устроили пожар в многоэтажном доме в Ростове, а после были госпитализированы - Rostov.RuПарни устроили пожар в многоэтажном доме в Ростове, а после были госпитализированы.
10.12.2017 Rostov.Ru
В Аксае вооруженные налетчики напали на супермаркет - 161.RuВ минувшие выходные, 9 декабря, в Аксае на супермаркет «Магнит» было совершено вооруженное нападение.
11.12.2017 161.Ru
3 - Газета Новость
Внимание, розыск!
Сотрудниками отдела полиции № 1 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону разыскивается без вести пропавший Кудрявцев Игорь Александрович, 1967 года рождения,
Газета Новость
В такие вертки фасуют клады. Фото: Анатолий ЖДАНОВ - Комсомольская правда
Наркомафия вербует школьников, обещая им огромные зарплаты
Журналиста «Комсомолки» драгдилеры позвали работать, приняв за старшеклассника Андрей АБРАМОВ kpchel Советские люди охали над телесюжетами про какую-нибудь Колумбию, где дети торгуют героином.
Комсомольская правда
Водитель скутера пострадал в ДТП в Таганроге - АиФ Ростов-на-Дону
Водитель скутера пострадал в ДТП в Таганроге
Обстоятельства происшествия устанавливаются Водитель скутера пострадал в результате ДТП в Таганроге.
АиФ Ростов-на-Дону
bastaakanoggano - Комсомольская правдаРэпер из Ростова-на-Дону использует любую возможность, чтобы подколоть своего оппонента Илья БОГОМОЛОВ Рэпер Баста сделал очередной реверанс в сторону Децла.
10.12.2017 Комсомольская правда
Испанский клуб, новогодний симфорок и скандинавское кино: пять вечеров в Ростове - 161.RuНа этой неделе ростовчане и гости города смогут посетить испанский клуб, сходить на литературный квест и послушать, как произведения Пушкина звучат на разных языках,
11.12.2017 161.Ru
Хормейстер ансамбля казачьей песни «Любо» Юрий Хачатурян будет награжден правительственной премией «Душа России».
11.12.2017 161.Ru
Показать ленту решили прямо на Новом Арбате, а потому понять возмущение ополченцев, пришедших в воскресенье к киноцентру «Октябрь», было можно. - Комсомольская правда
В Москве сорвали показ фильма «Полет пули» о «доблести» украинских карателей
Наш корреспондент отправился на фестиваль «АртДокФест», чтобы выяснить, зачем в Россию привезли скандальное кино о «героях» АТО [видео] Алексей ОВЧИННИКОВ Верить в это долго не хотелось.
Комсомольская правда
Актёр Владимир Гостюхин — о Ростове и о себе - Ростов официальный
Актёр Владимир Гостюхин — о Ростове и о себе
Владимир ГОСТЮХИН, известный советский и белорусский актёр, недавно побывал в Ростове в составе жюри Международного театрального форума «Золотой Витязь» на просмотре включённого в фестивальную программу спектакля Ростовс
Ростов официальный
«Волшебные узоры» до Ван Гога - Газета Наше время
«Волшебные узоры» до Ван Гога
И снова на Дон приезжает выставка Ван Гога! Теперь она откроется в Таганрогском художественном музее.
Газета Наше время
6Wd4NHvp9zM.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуКак рассказали в Управлении по физической культуре и спорту города Ростова-на-Дону, с 7 по 9 декабря в Софии (Болгария) прошёл чемпионат Европы по тхэквондо по олимпийским весовым категориям,
10.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Завершили год победой! - ФК РостовЗа два часа до матча перед площадью возле Южной трибуны стартовала «Елка на «Олимпе».
10.12.2017 ФК Ростов
Мяч залетел за линию ворот Песьякова. Стоп-кадр из телетрансляции матча. Фото: СОЦСЕТИ - Комсомольская правдаВстреча закончилась со счетом 1:0 в пользу "желто-синих", но многие зрители игры уверены, что должна быть ничья Виктор ГОВОРОВ Илья БОГОМОЛОВ Матч 20 тура РФПЛ "Ростов" - "Уфа" закончился со счетом 1:0 .
10.12.2017 Комсомольская правда
«Ростов» обыграл на своем поле «Уфу» - АиФ Ростов-на-Дону
«Ростов» обыграл на своем поле «Уфу»
Встреча команд завершилась со счетом 1:0 Футбольный клуб «Ростов» обыграл на своем поле «Уфу» в матче 20-го тура РФПЛ.
АиФ Ростов-на-Дону
Семь шахтинских спортсменов заняли призовые места в открытом первенстве Ростовской области по киокусинкай - Шахтинские известия
Семь шахтинских спортсменов заняли призовые места в открытом первенстве Ростовской области по киокусинкай
В соревнованиях, которые прошли 9 декабря в городе Новочеркасск , приняли участие более 430 участников со всего юга России.
Шахтинские известия
Чемпионкой Европы по тхэквондо стала ростовчанка Полина Хан - АиФ Ростов-на-Дону
Чемпионкой Европы по тхэквондо стала ростовчанка Полина Хан
Это первое в истории ростовского тхэквондо золото чемпионата Европы Ростовчанка Полина Хан одержала золотую победу на чемпионате Европы по тхэквондо по олимпийским весовым категориям.
АиФ Ростов-на-Дону
Фото gtrk-saratov.ru - DonNews.RuВозгорание в 9-этажке удалось потушить за 20 минут На улице Орбитальной в Ростове 10 декабря горела квартира в 9-этажном жилом доме.
11.12.2017 DonNews.Ru
К такому решению пришел Виталий Мутко Заместитель председателя Правительства России по вопросам спорта,
11.12.2017 Деловое сообщество
В Аксае вооруженные налетчики напали на супермаркет - 161.RuВ минувшие выходные, 9 декабря, в Аксае на супермаркет «Магнит» было совершено вооруженное нападение.
11.12.2017 161.Ru
2.jpg - ГУ МВД Ростовской областиСотрудниками отдела полиции № 1 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону разыскивается без вести пропавший Кудрявцев Игорь Александрович, 1967 года рождения,
10.12.2017 ГУ МВД Ростовской области
В Ростове погорели квартиры в трехэтажном доме на Мирном: ВИДЕО - ПанорамаСпасатели эвакуировали из вспыхнувшего дома 40 человек В Ростове сегодня, 10 декабря, загорелся трехэтажный дом в микрорайоне «Мирный» на пересечении улиц Раздорской и Чистопольской.
10.12.2017 Панорама