Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже

Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже - Торгово-промышленная палата
Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже - Торгово-промышленная палата
Фото: www.tppro.ru

С 1 июля в России вступил в силу федеральный закон, который обязывает всех оценщиков сдать квалификационный экзамен. По мнению оценщиков, в результате нововведений за бортом профессии останутся до 70% участников рынка.

В июне 2016 года в закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности РФ» были внесены существенные изменения. Отныне все оценщики обязаны раз в три года сдавать квалификационный экзамен. Экзаменовать будут оценщиков, вступивших в СРОО после 1 января 2017, и специалистов, осуществляющих экспертизу отчетов об оценке. Остальные участники должны будут сдать его до 1 апреля 2018 года. Экзамен разделен на 3 категории: недвижимость, оценка движимого имущества и бизнеса. После успешной сдачи экзамена оценщик сможет работать только по тем направлениям, которые указаны в квалификационном аттестате.

«На протяжении 20 лет — ровно столько, сколько существует оценочная отрасль, вводились разные требования к квалификации действующих оценщиков», — рассказывает ведущий оценщик управления судебных, таможенных экспертиз и оценки ТПП Ростовской области Анна Романова . За плечами у нее многолетний опыт работы оценщиком, включая опыт работы членом Экспертного совета СРО Ассоциации «МСО».

«Система, предложенная сегодня, не предусматривает хаотичного ответа на заданные вопросы. То есть оценщик не может по своему усмотрению ответить сначала на легкие вопросы и потом вернуться к более сложным, учитывая оставшееся время. Теперь, если оценщик пропускает вопрос, ответ на него автоматически засчитывается как неправильный», — поясняет оценщик ТПП. Однако не только процедура экзамена настораживает экспертов отрасли. В Минэкономразвития РФ считают, что экзамен повысит качество оценочных услуг и очистит рынок от неквалифицированных работников.

«В Европе оценщиков не больше на душу населения, чем нотариусов. В России же продвижение интересов определенного круга лиц довело количество специалистов-оценщиков до довольно глобальных масштабов», — поясняет Анна Романова . Вместе с тем она, как и ее коллеги по цеху, считает, что новые изменения приведут к вымыванию из профессии порядка 60-70% действующих специалистов, что приведет к монополизации рынка и как следствие – росту стоимости услуг.

Но и это еще не все плохие новости. Вновь введенные изменения в ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ» исключают проведение экспертизы СРО на отчет об оценке.

«Законодательно остались некоторые виды оценки для определенных целей, при которых в обязательном порядке делается экспертиза СРО на отчет об оценке. Однако, что касается процедуры оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, то тут законодатель исключил контроль СРО» , — разъясняет эксперт ТПП Ростовской области.

Эксперты отрасли уверены, это приведет к спорам по результатам оценки не по существу процедуры оспаривания, а по формальным признакам, которые не все оценщики своевременно соблюдают.

«Экспертиза СРО направлена, прежде всего, на устранение разного рода недостатков, которые оценщики по незнанию, по невнимательности либо по иным причинам могут допускать. Понятно, что уровень ответственности оценщиков по причине исключения из процедуры оспаривания экспертного заключения СРО возрастает в разы», — уверена Анна Романова .

Для справки:

Оценщики управления судебных, таможенных экспертиз и оценки ТПП Ростовской области являются членами Ассоциации «МСО», СМАО, НП СРО «ДСО», имеют договора (полисы) обязательного страхования ответственности оценщика. ТПП Ростовской области застрахована СПАО «Ингосстрах» по оценочной деятельности на 50 000 000,00 (пятьдесят миллионов) рублей.

За последние 3 года оценщиками ТПП Ростовской области было составлено более 70 отчетов об определении рыночной стоимости земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости.

"Солнечный праздник – Масленица" - Министерство образования  Масленица - один из самых любимых народных праздников. Основа традиционного действа - борьба сил Зимы и Весны.
19.02.2018 Министерство образования
Турнир по мини-футболу в поддержку детского спорта прошел в Азове - Единая РоссияВ субботу, 17 февраля, в Азове состоялся турнир по мини-футболу. Участников первенства наградил легендарный футболист Виктор Понедельник.
19.02.2018 Единая Россия
В Ростовской области под колёсами поезда погиб молодой житель Азовского района - Rostov.RuВ Ростовской области грузовой поезд насмерть сбил молодого человека. ЧП произошло около 15 часов 18 февраля на 26-м километре перегона Азов – Кулешовка.
19.02.2018 Rostov.Ru
В Аксайском районе несовершеннолетний подозревается в применении насилия в отношении сотрудника полиции - Следственный комитетАксайским районным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Ростовской области возбуждено уголовное дело в отношении 17-летнего жителя Ростовской области.
19.02.2018 Следственный комитет
Труп 16-летнего юноши нашли на берегу Дона в Ростовской области - Rostov.RuТруп 16-летнего юноши нашли на берегу Дона в Ростовской области. По информации сообщества «Love Konstantinovsk», мертвого подростка обнаружили 17 февраля днем возле школы № 2. По предварительной информации,
19.02.2018 Rostov.Ru
В донской столице прошла презентация первого научного издания романа М.А.Шолохова «Тихий Дон» - Администрация Ростовской областиСегодня, 19 февраля, в государственном музее-заповеднике М.А.Шолохова состоялась презентация первого научного издания романа «Тихий Дон».
19.02.2018 Администрация Ростовской области
Труп 16-летнего юноши нашли на берегу Дона в Ростовской области - Rostov.RuТруп 16-летнего юноши нашли на берегу Дона в Ростовской области. По информации сообщества «Love Konstantinovsk», мертвого подростка обнаружили 17 февраля днем возле школы № 2. По предварительной информации,
19.02.2018 Rostov.Ru
Суд отказался отпустить ростовчанина Кирилла Серебренникова на похороны матери - 161.RuРостовского режиссера Кирилла Серебренникова оставили под домашним арестом и не пустили на похороны матери.
19.02.2018 161.Ru
Украли телефон стоимостью 20 тысяч рублей из «Приоры» под Шахтами - Шахты.РуФото с сайта ustlabinfo.ru Неизвестный злоумышленник украл из автомобиля «Лада Приора» мобильный телефон стоимостью более 20 тысяч рублей в соседнем с городом Шахты Красном Сулине.
20.02.2018 Шахты.Ру
Фоторобот висел по всей Москве - Комсомольская правда
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
Комсомольская правда
На Дону 13-летнего подростка нашли мертвым в заброшенном доме - Московский комсомолец
На Дону 13-летнего подростка нашли мертвым в заброшенном доме
В Ростовской области 13-летнего подростка нашли мертвым в заброшенном доме.
Московский комсомолец
В Иркутской области разыскивают 41-летнюю уроженку Дона
41-летнюю женщину из Таганрога пытаются найти в Иркутской области. Наталья Мулихина утром 18 февраля находилась в аэропорту Иркутске, собираясь на рейс в Новосибирск.
Московский комсомолец
Государственный архив - хранитель памяти общества - ТГПИВ этом году Государственная архивная служба России отмечает свое 100-летие.
19.02.2018 ТГПИ
Поэзия индийской живописи - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону15 февраля 2018 года в библиотечно-информационном центре имени Ю.А. Гагарина состоялось презентация выставки картин «Мудрость и поэзия индийской живописи» приуроченной к Году туризма между Россией и Индией.
19.02.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
«Дети мира – детям войны» - Газета Наше времяТак называется проект, который стартовал в историко-краеведческом музее города Донецка.
19.02.2018 Газета Наше время
В Шахтах состоится концерт легендарного ансамбля «Доктор Шлягер» - Шахтинские известия
В Шахтах состоится концерт легендарного ансамбля «Доктор Шлягер»
3 марта в 18.30 в ГДК г.Шахты состоится концерт легендарного ансамбля «Доктор Шлягер» (проект Вячеслава Добрынина , город Москва).
Шахтинские известия
Катерина Рындина. - АиФ Ростов-на-Дону
Сёстры Карамазовы. Почему в частном театре Ростова играют одни женщины
Чем цепляет зрителя «Человек в кубе», как в полном зале сыграть одиночество, почему есть дефицит актёров-мужчин, а вместо театра донская публика зачастую выбирает раки с пивом, рассказывает «АиФ на Дону».
АиФ Ростов-на-Дону
В Шахтах отпраздновали Масленицу [МНОГО ФОТО] - Шахтинские известия
В Шахтах отпраздновали Масленицу [МНОГО ФОТО]
Праздничные гулянья прошли на главной площади Александровского парка, где собралось небывалое количество горожан.
Шахтинские известия
Сергей Казмин выиграл турнир «Донская ладья» - Газета Наше времяСергей Казмин сегодня – это один из брендов донской спортивной фотожурналистики.
19.02.2018 Газета Наше время
Стадион «Ростов Арена» введут в эксплуатацию в марте - 161.RuУже в начале весны стадион «Ростов Арена» собираются ввести в эксплуатацию.
19.02.2018 161.Ru
Юные спортсмены из Ростова победили на международном турнире по греко-римской борьбе - Rostov.RuЮные спортсмены из Ростова победили на международном турнире по греко-римской борьбе.
20.02.2018 Rostov.Ru
a_nastasia92 - Комсомольская правда
Первый вице-президент федерации керлинга России: «Знаю, что Крушельницкому подсыпали мельдоний. Кто подсыпал, не знаю»
Андрей Созин убежден, что кто-то очень заинтересован в том, чтобы подставить россиян на Играх в Пхенчхане Максим ЧИЖИКОВ - Какие версии у вас, как эта история с Крушельницким могла произойти в принципе?
Комсомольская правда
«Ростов-Арена»: перед пуском
Высокая степень готовности нового ростовского стадиона на левом берегу Дона дает уверенность в том, что всем необходимые работы по подготовке к чемпионату мира по футболу будут завершены в срок.
Газета Наше время
tarasov23 - Комсомольская правда
Поклонники Бузовой уличили Тарасова в измене беременной жене
По версии пользователей сети футболист провел ночь в клубе с блондинкой из шоу «Пацанки» [фото] Петр СИМОНОВ Игрок «Локомотива» Дмитрий Тарасов мало того высокооплачиваемый спортсмен,
Комсомольская правда
"Солнечный праздник – Масленица" - Министерство образования  Масленица - один из самых любимых народных праздников. Основа традиционного действа - борьба сил Зимы и Весны.
19.02.2018 Министерство образования
Турнир по мини-футболу в поддержку детского спорта прошел в Азове - Единая РоссияВ субботу, 17 февраля, в Азове состоялся турнир по мини-футболу. Участников первенства наградил легендарный футболист Виктор Понедельник.
19.02.2018 Единая Россия
В Ростовской области под колёсами поезда погиб молодой житель Азовского района - Rostov.RuВ Ростовской области грузовой поезд насмерть сбил молодого человека. ЧП произошло около 15 часов 18 февраля на 26-м километре перегона Азов – Кулешовка.
19.02.2018 Rostov.Ru
В Аксайском районе несовершеннолетний подозревается в применении насилия в отношении сотрудника полиции - Следственный комитетАксайским районным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Ростовской области возбуждено уголовное дело в отношении 17-летнего жителя Ростовской области.
19.02.2018 Следственный комитет
Труп 16-летнего юноши нашли на берегу Дона в Ростовской области - Rostov.RuТруп 16-летнего юноши нашли на берегу Дона в Ростовской области. По информации сообщества «Love Konstantinovsk», мертвого подростка обнаружили 17 февраля днем возле школы № 2. По предварительной информации,
19.02.2018 Rostov.Ru