Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже

Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже - Торгово-промышленная палата
Оценщиков станет меньше, а услуги — дороже - Торгово-промышленная палата
Фото: www.tppro.ru

С 1 июля в России вступил в силу федеральный закон, который обязывает всех оценщиков сдать квалификационный экзамен. По мнению оценщиков, в результате нововведений за бортом профессии останутся до 70% участников рынка.

В июне 2016 года в закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности РФ» были внесены существенные изменения. Отныне все оценщики обязаны раз в три года сдавать квалификационный экзамен. Экзаменовать будут оценщиков, вступивших в СРОО после 1 января 2017, и специалистов, осуществляющих экспертизу отчетов об оценке. Остальные участники должны будут сдать его до 1 апреля 2018 года. Экзамен разделен на 3 категории: недвижимость, оценка движимого имущества и бизнеса. После успешной сдачи экзамена оценщик сможет работать только по тем направлениям, которые указаны в квалификационном аттестате.

«На протяжении 20 лет — ровно столько, сколько существует оценочная отрасль, вводились разные требования к квалификации действующих оценщиков», — рассказывает ведущий оценщик управления судебных, таможенных экспертиз и оценки ТПП Ростовской области Анна Романова . За плечами у нее многолетний опыт работы оценщиком, включая опыт работы членом Экспертного совета СРО Ассоциации «МСО».

«Система, предложенная сегодня, не предусматривает хаотичного ответа на заданные вопросы. То есть оценщик не может по своему усмотрению ответить сначала на легкие вопросы и потом вернуться к более сложным, учитывая оставшееся время. Теперь, если оценщик пропускает вопрос, ответ на него автоматически засчитывается как неправильный», — поясняет оценщик ТПП. Однако не только процедура экзамена настораживает экспертов отрасли. В Минэкономразвития РФ считают, что экзамен повысит качество оценочных услуг и очистит рынок от неквалифицированных работников.

«В Европе оценщиков не больше на душу населения, чем нотариусов. В России же продвижение интересов определенного круга лиц довело количество специалистов-оценщиков до довольно глобальных масштабов», — поясняет Анна Романова . Вместе с тем она, как и ее коллеги по цеху, считает, что новые изменения приведут к вымыванию из профессии порядка 60-70% действующих специалистов, что приведет к монополизации рынка и как следствие – росту стоимости услуг.

Но и это еще не все плохие новости. Вновь введенные изменения в ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ» исключают проведение экспертизы СРО на отчет об оценке.

«Законодательно остались некоторые виды оценки для определенных целей, при которых в обязательном порядке делается экспертиза СРО на отчет об оценке. Однако, что касается процедуры оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, то тут законодатель исключил контроль СРО» , — разъясняет эксперт ТПП Ростовской области.

Эксперты отрасли уверены, это приведет к спорам по результатам оценки не по существу процедуры оспаривания, а по формальным признакам, которые не все оценщики своевременно соблюдают.

«Экспертиза СРО направлена, прежде всего, на устранение разного рода недостатков, которые оценщики по незнанию, по невнимательности либо по иным причинам могут допускать. Понятно, что уровень ответственности оценщиков по причине исключения из процедуры оспаривания экспертного заключения СРО возрастает в разы», — уверена Анна Романова .

Для справки:

Оценщики управления судебных, таможенных экспертиз и оценки ТПП Ростовской области являются членами Ассоциации «МСО», СМАО, НП СРО «ДСО», имеют договора (полисы) обязательного страхования ответственности оценщика. ТПП Ростовской области застрахована СПАО «Ингосстрах» по оценочной деятельности на 50 000 000,00 (пятьдесят миллионов) рублей.

За последние 3 года оценщиками ТПП Ростовской области было составлено более 70 отчетов об определении рыночной стоимости земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости.

Житель Приазовья попался на краже кег с квасом - Azov.InfoВ дежурную часть ОМВД России по Батайску поступило сообщение о краже имущества из киоска по продаже кваса.
21.08.2017 Azov.Info
Пожар и взрыв газа в Ростове. Всё, что известно на данный момент - АиФ Ростов-на-ДонуКак начался пожар в центре донской столицы, сколько жилых домов сгорело в огне, есть ли человеческие жертвы и что могло стать причиной возгорания – коротко о главном на пожаре рассказывает «АиФ-Ростов».
21.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Более 500 человек эвакуировали из-за пожара в центре Ростова - АиФ Ростов-на-ДонуОгонь охватил более 10 домов Более 500 человек, в том числе жители многоквартирных домов, эвакуировано из-за пожара в центре Ростова, сообщает РИА Новости со ссылкой на первого замначальника ГУ МЧС по региону Евгения Кондратьева.
21.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Губернатор Ростовской области Василий Голубев на месте пожара, фото donland.ru - DonNews.RuОгнём охвачены 10 тысяч квадратных метров Губернатор Ростовской области Василий Голубев побывал на месте крупного пожара в Ростове, который вспыхнул днём 21 августа на улице Нижегородской, 33.
21.08.2017 DonNews.Ru
Корабль и вертолет задействовали в тушении пожара в центре Ростова - АиФ Ростов-на-ДонуПлощадь возгорания достигла 6000 квадратных метров Пожарный корабль и вертолет Ми-8 задействованы в тушении пожара в центре Ростова, сообщает РИА Новости со ссылкой на ГУ МЧС РФ по Ростовской области.
21.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
ADM_9749.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ донской столице работает 4 пункта временного размещения: школа №5 (ул. Социалистическая, 195/21) и школа №22 (пр.
21.08.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Пожар и взрыв газа в Ростове. Всё, что известно на данный момент - АиФ Ростов-на-ДонуКак начался пожар в центре донской столицы, сколько жилых домов сгорело в огне, есть ли человеческие жертвы и что могло стать причиной возгорания – коротко о главном на пожаре рассказывает «АиФ-Ростов».
21.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Губернатор Ростовской области Василий Голубев на месте пожара, фото donland.ru - DonNews.RuОгнём охвачены 10 тысяч квадратных метров Губернатор Ростовской области Василий Голубев побывал на месте крупного пожара в Ростове, который вспыхнул днём 21 августа на улице Нижегородской, 33.
21.08.2017 DonNews.Ru
В Ростове после столкновения со Skoda перевернулся автомобиль скорой помощи - DonNews.RuПричиной ДТП мог стать неисправный светофор В ночь на 21 августа в Ростове произошло ДТП с участием автомобиля скорой помощи.
21.08.2017 DonNews.Ru
В Батайске нашли пропавшего подростка - Газета Вперёд
В Батайске нашли пропавшего подростка
На поиски был поднят личный состав отдела полиции В дежурную часть ОМВД по городу Батайску поступило обращение мамы 12-летнего мальчика.
Газета Вперёд
Полиция Батайска задержала подозреваемых в краже - Газета Вперёд
Полиция Батайска задержала подозреваемых в краже
Хулиганы сломали киоск по продаже кваса и похитили напиток Проведенные сотрудниками полиции мероприятия позволили задержать двоих граждан.
Газета Вперёд
Жителей Батайска напугал сильный пожар в Ростове + ВИДЕО - Газета Вперёд
Жителей Батайска напугал сильный пожар в Ростове + ВИДЕО
Черные клубы дыма были видны из многих районов города. Горят около 15 строений в частном секторе Обеспокоенность вызвали мчавшиеся по Батайску пожарные расчеты, которые, по всей видимости, спешили на помощь ростовским коллегам.
Газета Вперёд
p2108_18 - Администрация г. ШахтыВ городе Шахты в рамках празднования Дня государственного флага состоялся 4-й в этом году этап открытого общегородского фестиваля-конкурса «Город начинается с меня», организованный отделом по молодежной политике.
21.08.2017 Администрация г. Шахты
В Батайске прошел День корейской культуры - Газета ВперёдПредставители корейской диаспоры в городе устроили в ГКДЦ выступление танцевальных и вокальных коллективов На мероприятие собралось около 150 гостей от мала до велика.
21.08.2017 Газета Вперёд
В Ростове поставят еще один памятник "Героям Донбасса" - 161.RuВ парке Островского в Ростове появится памятник «Героям Донбасса», об этом 161.ru рассказал разработчик проекта Михаил Альков.
21.08.2017 161.Ru
«Ритмы Испании» из детского сада Батайска - Газета Вперёд
«Ритмы Испании» из детского сада Батайска
Танцевальный коллектив под руководством Ирины Дубовик получил диплом I степени на международном фестивале Воспитанники Ирины Вячеславовны из детского садика № 21 победили в номинации «Народный стилизованный танец».
Газета Вперёд
Поздравляем с днем рождения Ким Кэттролл и Николая Валуева - Газета Вперёд
Поздравляем с днем рождения Ким Кэттролл и Николая Валуева
21 августа 1792г. родился Петр Плетнев, русский поэт, критик, профессор. Доступный друг веселью и страданью!
Газета Вперёд
машзавод009 - Шахтинские известия
В Шахтах продолжается фестиваль “Город начинается с меня”
В этот раз традиционный городской конкурс принимал поселок Машзавод. Свой талант в рамках фестиваля показали сорок шахтинцев.
Шахтинские известия
На празднике Елена Кожухова не отказала себе в удовольствии сыграть в шашки - Министерство по физкультуре и спортуВ ДОНСКОЙ СТОЛИЦЕ ОТМЕТИЛИ ДЕНЬ ФИЗКУЛЬТУРНИКА В Ростове-на-Дону широко отметили всероссийский День физкультурника.
21.08.2017 Министерство по физкультуре и спорту
На прошлой неделе от бродячих собак  пострадали 19 батайчан - Газета ВперёдЭто рекорд за последние месяцы. Нападали на людей на улицах Орджоникидзе, Балашова, Энгельса, в городском парке и даже на территории ЦГБ.
21.08.2017 Газета Вперёд
Боевая ничья в дерби - ФК Ростов«Южное дерби» вызвало большой интерес в Ростове-на-Дону. В городе можно было часто услышать разговоры о предстоящем матче, а практически все билеты на игру закончились уже за два дня до стартового свистка.
20.08.2017 ФК Ростов
ФК «Батайск-2015» на выезде проиграл Волгодонску - Газета Вперёд
ФК «Батайск-2015» на выезде проиграл Волгодонску
Фото https://volgodonsk.pro Подопечные Игоря Романенко позволили команде хозяев стать единоличными лидерами первенства Ростовской области К игре соперники подошли, находясь в разных частях турнирной таблицы.
Газета Вперёд
мотокросс001 - Шахтинские известия
Шахтинец Алексей Ивлев победил в соревнованиях по мотокроссу
В поселке Таловом города Шахты в рамках предстоящего празднования Дня города и Дня шахтера прошли соревнования по мотокроссу.
Шахтинские известия
Батайчане продолжают удивлять на Первенстве России по олимпийскому тхэквондо - Газета Вперёд
Батайчане продолжают удивлять на Первенстве России по олимпийскому тхэквондо
Сразу две серебряные награды получили наши спортсмены на соревнованиях, которые прошли в Тюмени в минувшие выходные 19-20 августа Одна – у Дмитрия Евтухова среди юниоров.
Газета Вперёд
Житель Приазовья попался на краже кег с квасом - Azov.InfoВ дежурную часть ОМВД России по Батайску поступило сообщение о краже имущества из киоска по продаже кваса.
21.08.2017 Azov.Info
Пожар и взрыв газа в Ростове. Всё, что известно на данный момент - АиФ Ростов-на-ДонуКак начался пожар в центре донской столицы, сколько жилых домов сгорело в огне, есть ли человеческие жертвы и что могло стать причиной возгорания – коротко о главном на пожаре рассказывает «АиФ-Ростов».
21.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Более 500 человек эвакуировали из-за пожара в центре Ростова - АиФ Ростов-на-ДонуОгонь охватил более 10 домов Более 500 человек, в том числе жители многоквартирных домов, эвакуировано из-за пожара в центре Ростова, сообщает РИА Новости со ссылкой на первого замначальника ГУ МЧС по региону Евгения Кондратьева.
21.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Губернатор Ростовской области Василий Голубев на месте пожара, фото donland.ru - DonNews.RuОгнём охвачены 10 тысяч квадратных метров Губернатор Ростовской области Василий Голубев побывал на месте крупного пожара в Ростове, который вспыхнул днём 21 августа на улице Нижегородской, 33.
21.08.2017 DonNews.Ru
Корабль и вертолет задействовали в тушении пожара в центре Ростова - АиФ Ростов-на-ДонуПлощадь возгорания достигла 6000 квадратных метров Пожарный корабль и вертолет Ми-8 задействованы в тушении пожара в центре Ростова, сообщает РИА Новости со ссылкой на ГУ МЧС РФ по Ростовской области.
21.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону