Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки

За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения. Также в результате нововведений вместо кадастровой ошибки существует реестровая.

 

Раньше многим землевладельцам приходилось сталкиваться с таким распространенным понятием, как кадастровая ошибка. Сейчас это явление известно под названием «реестровая ошибка», хотя суть осталась прежней. В отличие от технической, реестровая ошибка свидетельствует о том факте, что межевой план, акт обследования или другой важный документ, информация из которого была внесена в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), является первоначальным источником проблемы.

 

Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности.

 

Проблемы, которые могут возникнуть при наличии реестровой ошибки:

- нет возможности постановки (снятия) объекта недвижимости на учет (с учета), а также внесения соответствующих изменений в необходимые документы;

- трудности в процессе оформления права собственности на недвижимость по действующим правилам (если она была получена в собственность до 1997 года);

- собственник смежного земельного участка может заявить свои права на часть соседнего участка и добиваться принятия справедливого решения в суде;

- исчисление по завышенному тарифу уплаты налогов на недвижимое имущество;

- возможны препятствия на пути к получению кредита или субсидии, участию в программе «материнский капитал»;

- при попытке продать здание или земельный участок владелец недвижимости может получить отказ, связанный с регистрацией перехода права собственности;

- риск возникновения ограниченного права пользования недвижимостью (например, в документах ошибочно указано, что участок не предназначен для ИЖС).

 

Как видите, лучше исправить ошибку в ЕГРН как можно раньше. И если проанализировать все возможные ситуации, когда реестровая ошибка сможет определенным образом навредить собственнику недвижимости, то легко прийти к вполне логичному выводу: законные владельцы недвижимого имущества больше всех заинтересованы в своевременном исправлении обнаруженных ошибок.

 

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

 

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.) и подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты по Ростовской области или направить в Росреестр по почте. Реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 рабочих дней после поступления соответствующих документов.

 

В связи расширением полномочий теперь и квалифицированные сотрудники Кадастровой палаты по Ростовской области выполняют кадастровые работы с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.

 

В этой связи собственник объекта недвижимости или его представитель может обратиться в Кадастровую палату по Ростовской области за получением данной услуги. Получить подробную информацию об оказании кадастровых работ в Кадастровой палате по Ростовской области можно по телефону: 8(863)280-80-44 или обратившись в один из офисов Кадастровой палаты, находящихся во всех районах и городах Ростовской области.

 

 

Территориальный отдел №13 ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области

@Чаленко Н.В., заместитель начальника,  тел.8(86360)2-26-60

Последние новости Ростовской области по теме:
Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки

Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки  - Гуково
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
14:54 15.11.2017 Администрация г.Гуково
Кадастровая палата поможет исправит реестровую ошибку - Таганрог
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
17:01 15.11.2017 Администрация г. Таганрога
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой - МФЦ
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой - Ростов-на-Дону
Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН.
11:43 15.11.2017 МФЦ
Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки - МФЦ
Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки - Ростов-на-Дону
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
10:23 15.11.2017 МФЦ
Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки - Ростов-на-Дону
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
08:56 15.11.2017 Администрация Октябрьского района
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
14.11.2017 Администрация г. Волгодонска
Пресс-релиз 10.11.2017 - МФЦУправление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.
14.11.2017 МФЦ
Учитывая важность задачи по улучшению инвестиционного климата в Ростовской области, были разработаны и утверждены губернатором Ростовской области В.Ю.
10.11.2017 Администрация г.Гуково
О выявленных фактах зарастания и захламления сельхозземель в Волгоградской области - РоссельхознадзорНа основании поступившего обращения из прокуратуры Городищенского района Волгоградской области по факту ненадлежащего использования земельных участков Управлением Россельхознадзора по Ростовской,
10.11.2017 Россельхознадзор
Учитывая важность задачи по улучшению инвестиционного климата в Ростовской области, были разработаны и утверждены губернатором Ростовской области В.Ю.
09.11.2017 Администрация Октябрьского района
Орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты).
07.11.2017 Администрация Октябрьского района
В Ростове-на-Дону осуждены лица, совершившие разбойное нападение на местного жителя с целью хищения денежных средств - Прокуратура Ростовской областиПрокуратурой Советского района г. Ростова-на-Дону поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении Александра Нагирного и Дмитрия Коробкина.
22.11.2017 Прокуратура Ростовской области
Азовский судья написал заявление об отставке после аварии со скручиванием номеров - 161.RuВ квалификационной коллегии судей Ростовской области заявили о том, что в ближайшее время будет рассмотрено заявление Гудкина о прекращении его судейских полномочий.
22.11.2017 161.Ru
Водителю, сбившему в Шахтах троих детей, грозит до двух лет лишения свободы - 161.RuВ Шахтах по факту ДТП, в котором пострадали трое младшеклассников, возбуждено уголовное дело.
22.11.2017 161.Ru
Кто виновен в гибели футбольных болельщиков в маршрутке под Ростовом? - АиФ Ростов-на-Дону
Кто виновен в гибели футбольных болельщиков в маршрутке под Ростовом?
Передавали, что на трассе под Самарским разбился автобус. Люди не пострадали?
АиФ Ростов-на-Дону
Flydubai просит суд ОАЭ не рассматривать иск по ростовской авиакатастрофе - АиФ Ростов-на-Дону
Flydubai просит суд ОАЭ не рассматривать иск по ростовской авиакатастрофе
Родные жертв крушения настаивают на рассмотрении иска именно в Объединенных Арабских Эмиратах Авиакомпания FlyDubai просит суд в Объединенных Арабских Эмиратах не рассматривать иск родственников жертв крушения ее само
АиФ Ростов-на-Дону
Погибли три человека, которые находились в иномарке. Фото: ГУ МВД России по РО - Комсомольская правда
Под Ростовом-на-Дону при столкновении маршрутки и иномарки погибли три человека
На трассе Азов - Ейск, где произошла авария, работают автоинспекторы [фото с места] Ирина ПОТЕРЯ В среду, 22 ноября, на трассе Азов - Ейск случилась авария со смертельным исходом, обстоятельства которой еще уточняются.
Комсомольская правда
Эльдар Рязанов: судьба и фильмы - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону22 ноября для получателей социальных услуг в Центре социального обслуживания населения Советского района г. Ростова-на-Дону сотрудники  Библиотеки имени В.Г.
23.11.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
02 (3).jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ муниципальных библиотеках города стартовал цикл мероприятий, посвященных 76-й годовщине первого освобождения Ростова-на-Дону от фашистских захватчиков в годы Великой Отечественной войны.
23.11.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Ростове откроется выставка, посвященная роману Стругацких - ПанорамаКартины написаны на стали В свободном пространстве Циферблат 25 ноября откроется выставка иллюстраций, посвященная роману «Пикник на обочине» Стругацких.
23.11.2017 Панорама
В Центре искусств имени П.И. Чайковского стартовал конкурс красоты и талантов - Шахтинские известия
В Центре искусств имени П.И. Чайковского стартовал конкурс красоты и талантов
Конкурс красоты и талантов «Мир детства – мир творчества» в центре искусств им.
Шахтинские известия
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - Комсомольская правда
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
Комсомольская правда
Откровенный танец на детском фестивале в Таганроге вызвал возмущение в сети - АиФ Ростов-на-Дону
Откровенный танец на детском фестивале в Таганроге вызвал возмущение в сети
Руководитель коллектива, попавшего под шквал критики, объясняет ситуацию накладкой в программе мероприятия, организованного для всех возрастных категорий Зажигательное видео танца в стиле стрип-пластики,
АиФ Ростов-на-Дону
Символический удар донского губернатора Василия Голубева - Министерство по физкультуре и спортуС 15 по 19 ноября в бизнес-центре «Аметист» КВЦ «ДонЭкспоцентр» проходил третий чемпионат мира по бильярдному спорту в дисциплине «Пирамида – командные соревнования» среди мужчин и женщин.
23.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Мост на Малиновского, фото ugpressa.ru - DonNews.RuОн избавит Малиновского от транзитного трафика В Ростове в дополнение к уже существующим северному и южному объездам добавится ещё и западный, который позволит разгрузить мост на Малиновского.
22.11.2017 DonNews.Ru
p2311-01 - Администрация г. ШахтыВ Ростове-на-Дону прошел зональный этап Спартакиады по волейболу среди девушек «Серебряный мяч».
23.11.2017 Администрация г. Шахты
Шахтинцы могут принять участие в тестировании ГТО - Шахтинские известия
Шахтинцы могут принять участие в тестировании ГТО
С 23 по 26 ноября на базах муниципального центра тестирования пройдет муниципальный этап тестирования физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди населения города Шахты.
Шахтинские известия
Шахтинские бойцы привезли шесть медалей с первого открытого городского первенства по Шинкиокушинкай каратэ - Шахтинские известия
Шахтинские бойцы привезли шесть медалей с первого открытого городского первенства по Шинкиокушинкай каратэ
Соревнования прошли 19 ноября в городе Ростов-на-Дону на базе ВСК «Локомотив”.
Шахтинские известия
Команда ЮФУ выиграла студенческий шахматный турнир «Kalmyk Chess» - Газета Наше время
Команда ЮФУ выиграла студенческий шахматный турнир «Kalmyk Chess»
На базе общественно-делового, культурного и жилого комплекса «City Chess» («Город шахмат»)  в Элисте провели студенческий шахматный турнир «Kalmyk Chess».
Газета Наше время
Донской губернатор вошел в состав президиума Госсовета РФ - АиФ Ростов-на-ДонуРаспоряжение об утверждении состава президиума подписал президент РФ Владимир Путин Губернатор Ростовской области Василий Голубев вошел в состав президиума Госсовета РФ.
23.11.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Актер Армен Джигарханян - Комсомольская правдаПо словам актера Артура Согомоняна, сейчас артист находится на отдыхе в пансионате и чувствует себя хорошо Екатерина БЕЛОКОНОВА Актер Артур Согомонян опроверг госпитализацию своего близкого друга,
23.11.2017 Комсомольская правда
Были зафиксированы жалобы на уменьшение баланса  В последнее время в Ростове участились обращения пассажиров с жалобами на неожиданную пропажу денежных средств с транспортных карт.
23.11.2017 Деловое сообщество
В Ростове внедорожник снес колонку на АЗС - 161.RuВ донской столице водитель джипа нечаянно повредил колонку на заправке. Инцидент произошел поздно вечером, 22 ноября, на Военведе.
23.11.2017 161.Ru
Электроэнергию будут отключать 24 и 27 ноября. В домах донской столицы два дня не будет электричества.
23.11.2017 Rostov.Ru