Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обманутым дольщикам выделят квартиры добросовестные застройщики

В Ростове придумали, как решить проблему тысяч людей, оставшихся без жилья Юлия ЛАНДЫШ

Тяжелое наследие недавних лет – недостроенные жилые дома и обманутые дольщики – долгое время было неразрешимой проблемой для Ростова. В реестр пострадавших участников долевого строительства включено 1264 человека по 37 многоквартирным домам на территории города. А если посчитать еще и членов семей, то заложниками ситуации, по самым скромным прикидкам, стали около пяти тысяч человек. Многие брали кредиты и продолжают платить за несуществующее жилье, скитаясь по съемным углам. Решить вопрос обманутых дольщиков стало делом чести для всего города, и, похоже, наконец-то выход найден.

25 апреля 2018 года Законодательное собрание Ростовской области приняло закон, позволяющий органам власти предоставлять застройщикам земельные участки для строительства многоквартирных жилых домов без торгов при условии, что 5% от возможной жилой площади будут выделены пострадавшим участникам долевого строительства. Решение по сути революционное: люди, годами обивавшие пороги , наконец-то обретут свой дом. Как отметил председатель областной Думы Александр Ищенко, этот механизм ранее не использовался и был выработан в результате долгих обсуждений с застройщиками.

Кстати, поправка была принята законодателями по инициативе главы администрации Ростова-на-Дону Виталия Кушнарева. Город уже подготовил список земельных участков, которые могли бы заинтересовать застройщиков для участия в этой программе. Самый крупный участок площадью 36,8 гектар находится в Пролетарском районе на ул. Вересаева и граничит с Александровским лесопитомником. Градостроительным планом города здесь давно предполагалось комплексное освоение территории для многоквартирной застройки и даже предпринимались несколько попыток. Однако участок по сей день оставался неосвоенным. С принятием нового закона у этой территории появился шанс для развития.

Компания «ЮгСтройИнвест» подала заявку о подготовке документации по разработке проекта планировки и межевания данной территории. Предполагается, что градостроительная емкость участка составит около 540 тысяч кв. м. Таким образом объем передаваемого жилья обманутым дольщикам составит более 27 тысяч кв. м., что позволит обеспечить права не менее 600 пострадавших участников долевого строительства - половины от общего числа зарегистрированных в реестре.

Интерес крупного застройщика к этому участку обусловлен не только масштабом будущего микрорайона, но и удобным месторасположением. В Пролетарском районе компания «ЮгСтройИнвест» успешно строит жилой комплекс «Красный Аксай» (кстати, с опережением сроков на целый год). Вместе с новым микрорайоном растет инфраструктура: детский сад, школа, спортивные площадки, прогулочная аллея, ролледром. Новоселы живут и радуются, так что привлечь такого застройщика к освоению большой территории – благо для города.

- В случае реализации данного проекта мы готовы выделить 10 000 кв. м. жилья в микрорайоне «Красный Аксай» с заключением договоров долевого участия в 2018 году и передачей квартир пострадавшим участникам долевого строительства в 2019 году, - отметил генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов. – То есть примерно 200 семей мы могли бы разместить в «Красном Аксае» уже в следующем сентябре. Остальные 400 семей будут получать жилье непосредственно в жилом микрорайоне на улице Вересаева, через 12-15 месяцев после заключения договора, то есть ориентировочно в декабре 2019 года.

А планы по освоению участка на улице Вересаева у застройщика грандиозные. Концепция компании «ЮгСтройИнвест», реализуемая в течение 15 лет на территории трех городов – Ставрополя, Краснодара и Ростова-на-Дону будет применена и здесь. Предполагается строительство современного микрорайона со всей необходимой социальной инфраструктурой: 2 детских сада по 300 мест каждый, современная школа на 1340 мест. В каждом дворе будут спортивные и детские площадки, зоны отдыха. Надо отметить, что в этом районе Александровки существует дефицит объектов социального назначения, в том числе детских садов и школ. Так что вместе с новым микрорайоном город прирастет необходимой инфраструктурой в том числе и для тех, кто уже здесь живет.

При освоении территории подразумевается максимально бережное отношение к существующим зеленым насаждениям: те деревья, от которых придется очистить площадку, будут компенсированы новыми посадками в этом районе. Важно и то, что Александровский лесопитомник не только сохранится, но преобразится в лучшую сторону. Его территорию площадью 18 гектар администрацией города предполагается благоустроить под парк.

Проектом предусмотрено обустройство бульвара площадью 4 гектара и парковой зоны площадью 14 гектар, которая будет включать прогулочную зону с детскими площадками и малыми архитектурными формами, зону пикника и физкультурно-оздоровительную зону (футбольное поле, площадка для волейбола и баскетбола, два гимнастических комплекса). Проект уже получил положительное заключение госэкспертизы. В идеале его реализацией должен заниматься тот же застройщик, который будет вести многоквартирное строительство на смежной территории. Как бы то ни было город ожидают перемены к лучшему: обманутые дольщики получат квартиры в новых домах, а существующие районы - новую инфраструктуру.

Прокуратура Кировского  района  донской столицы организовала  «горячую линию» по вопросам  соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
24.05.2018 Газета Наше время
Обманутые дольщики выступили в защиту строительства жилого комплекса рядом с Александровской рощей - DonNews.RuФото для иллюстрации, msk.kprf.ru Они уверены, что это решит их проблему В ответ на пикеты активистов, требующих остановить вырубку Александровской рощи, на сайте «Активный ростовчанин» появилась петиция ,
22.05.2018 DonNews.Ru
Горожане уверены, что от строительства возле Александровской рощи выиграют в итоге все «Мы говорим спасибо властям региона за то, что нашлось решение, которое уже в следующем году позволит решить нашу проблему.
22.05.2018 Деловое сообщество
Обманутые дольщики донской столицы выступили с инициативой. Горожане требуют прекратить всяческие провокации, связанные с планируемым строительством в районе Александровской рощи.
22.05.2018 Rostov.Ru
Тесла дом_сайт_май.png - Газета ВперёдКак видим, машины здесь уже сейчас паркуются, как удастся. А что будет при полном заселении дома?
17.05.2018 Газета Вперёд
Прекрасная новость от группы компаний «ЮгСтройИнвест» — в микрорайоне «Красный Аксай» открыты продажи литеров 8 и 9. А это значит, что у тех, кто давно планировал покупку жилья,
05.05.2018 Деловое сообщество
На Набережной в Ростове тополь упал на «Ауди» - Rostov.RuНа городской Набережной тополь рухнул на припаркованную «Ауди». ЧП произошло вечером 26 мая на улице Береговой.
26.05.2018 Rostov.Ru
В Шахтах сгорел автомобиль марки "Мерседес" - Газета К вашим услугамПожар произошёл на улице Шурфовая.  26 мая 2018 года в 9 часов 12 минут в городе Шахты на улице Шурфовая, произошел пожар в одноэтажном гараже.
27.05.2018 Газета К вашим услугам
Пять автомобилей пострадало от упавших деревьев из-за шквального ветра в Ростове - Деловое сообществоЗа минувшие сутки в нескольких районах города упавшие деревья повредили припаркованные автомобили У автомобилистов 26 мая выдался неудачный день, несколько автомобилей пострадали от упавших веток.
27.05.2018 Деловое сообщество
DSC06727.JPG - Газета Вперёд
Ее звали Лера. Очевидцы рассказали леденящие кровь подробности гибели 7-летней девочки в Батайске
Люди требуют установить светофор и наказать виновника трагедии Сегодняшнее утро в лицее №10 началось с минуты молчания в актовом зале.
Газета Вперёд
Мама девочки, погибшей в ДТП в день Последнего звонка в Батайске, жива - Газета Вперёд
Мама девочки, погибшей в ДТП в день Последнего звонка в Батайске, жива
Женщина в тяжелом состоянии лежит в реанимации ЦГБ, подключенная к аппарату ИВЛ Страшное ДТП на пересечении Коммунистической и Зеленой в Батайске, которое произошло в день Последнего звонка, 24 мая,
Газета Вперёд
Младшие сыновья помогали маме с Иришкой - Комсомольская правда
Убийство многодетной матери в Псебае: односельчане погибшей вынудили семью обвиняемого сбежать
Пьяная расправа над 40-летней женщиной породила массу слухов Юлия ДУБИНА Про маленький, 10-тысячный, затерявшийся в предгорьях Кавказского заповедника, поселок Псебай в последние дни не говорил разве что ленивый.
Комсомольская правда
Вандал Игорь Подпорин из Воронежа Фото: ! Соцсети - Комсомольская правдаРеставраторы считают, что картину можно будет восстановить без потерь [видео] «Ивану Грозному» повезло — считают эксперты.
27.05.2018 Комсомольская правда
Заводоуправление, откуда началось шествие протестующих. Фото: архив. - Комсомольская правдаКартину, в которой 90 процентов ролей сыграют непрофессиональные актеры, обещают представить на Венецианском кинофестивале к осени 2019-го Александр СТЕПАНОВ В ходе очного заседания Экспертного совета по игровому авто
27.05.2018 Комсомольская правда
Пять лет творчества: выпускницы объединения «Фантазия» удивляют мастерством - SalskNews.RuОт простых фигурок к сложным объемным картинам – первые выпускники объединения «Фантазия»  Дома пионеров и школьников на базе лицея № 9 показали,
27.05.2018 SalskNews.Ru
Козырь против Котелка - Газета Наше время
Козырь против Котелка
В центральной России идут съемки телесериала о донской милиции Время действия - начало 1920-х годов.
Газета Наше время
Вандалом оказался 37 летний приезжий из Воронежа - Комсомольская правда
«Не соответствует историческим фактам»: вандал объяснил, почему изуродовал картину «Иван Грозный и его сын Иван» в «Третьяковке»
Преступника, напавшего на полотно Ильи Репина, задержали Василиса НИКОЛАЕВА Вечером в пятницу в Государственной Третьяковской галлерее произошло очень крупное ЧП.
Комсомольская правда
В Батайске жюри подвело итоги танцевального конкурса «Солнечный зайчик» для деток из садиков - Газета Вперёд
В Батайске жюри подвело итоги танцевального конкурса «Солнечный зайчик» для деток из садиков
Гран-при завоевали юные танцоры из учреждений №29, 3 и №8. До вечера 25 мая продлится и голосование на сайте газеты «Вперед», победитель которого расскажет о своем садике со страниц газеты.
Газета Вперёд
IMG_2925.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ воскресенье, 27 мая, в Ростове-на-Дону прошел второй ростовский Велопарад.
27.05.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Сергей Балабанов возвращается из Питера с "золотом" - Газета Наше время27 мая в Санкт-Петербургском спортивном комплексе «NOVA ARENA» завершился чемпионат России по гиревому спорту.
27.05.2018 Газета Наше время
large - Ростов.РФ  Все, что можно успеть сделать к чемпионату мира по футболу-2018, спешат выполнить в Ростове чиновники.
27.05.2018 Ростов.РФ
Впервые в г. Шахты была организована спартакиада казачьей молодежи - Шахтинские известия
Впервые в г. Шахты была организована спартакиада казачьей молодежи
Соревновались более 100 юношей и девушек в возрасте от 7 до 17 лет. Как рассказал руководитель молодежной организации «Донцы» Дмитрий Суворов , участвовали  шесть казачьих школ г.Шахты, «Донцы», клуб каратэ «Золотой дракон»,
Шахтинские известия
Спортсмены СК «Боец» г.Шахты пополнили свою копилку наград 38 медалями - Шахтинские известия
Спортсмены СК «Боец» г.Шахты пополнили свою копилку наград 38 медалями
В станице Мечетинской состоялся открытый турнир по рукопашному бою на кубок РЗ АГРО.
Шахтинские известия
Золотой знак ГТО1 - Шахтинские известия
В Шахтах вручены золотые знаки отличия ГТО
Их получили около 80 человек. Торжественная церемония прошла в актовом зале Дворца спорта.
Шахтинские известия
Сотрудникам Управления по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД России по Ростовской области стало известно, что 32-летний шахтинец, работающий в медицинском учреждении, планирует продать наркотики.
27.05.2018 ГУ МВД Ростовской области
Трехкратный бронзовый призер Чемпионата мира по силовому экстриму был уверен в себе. Фото: nevz_official Instagram - Комсомольская правдаРезультат будет передан в Книгу рекордов Гиннесса [фото, видео] Ирина ЛЕНЕВСКАЯ Если сам спортсмен - один из сильнейших людей планеты Дмитрий Нагорный - перед выступлением был само спокойствие, то собравшиеся зрители сомневались,
26.05.2018 Комсомольская правда
1527332602_977e29a3ad416d3ffb34b1a31cf52879 - Ростов.РФНе каждый магазин позволяет себе иметь аквариум со свежей рыбой, но и не каждая рыба хочет попасть в заточение  в ожидании приговора: когда она превратится в еду.
27.05.2018 Ростов.РФ
Видимо, этот "буфет" и имел в виду вандал Игорь Подпорин, когда рассказывал, как напился Фото: Евгения КОРОБКОВА - Комсомольская правда
Зачем вандал испортил картину «Иван Грозный и его сын Иван»: три главных версии
Наш корреспондент побывала в Третьяковке на следующий день после происшествия [фото, видео] Евгения СУНДУКЯН Если не считать закрытого "репинского" зала номер 31, галерея работает в штатном режиме.
Комсомольская правда
Спасатели г. Шахты научили молодежь правилам безопасности на воде - Шахтинские известия
Спасатели г. Шахты научили молодежь правилам безопасности на воде
  Единый День безопасности на воде проходил  во всех муниципалитетах в преддверии открытия купального сезона,
Шахтинские известия
Вандал специально досидел до закрытия и проник в зал Репина, где народу уже почти и не было Фото: Оперативная съемка - Комсомольская правда
На реставрацию картины «Иван Грозный и его сын Иван» потребуется больше года
Эксперт прокомментировал "Комсомольской правде" скандальный случай, который произошел в Третьяковской галерее [видео] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk Все случилось в практически перед самым закрытием галереи.
Комсомольская правда
IMG_2925.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ воскресенье, 27 мая, в Ростове-на-Дону прошел второй ростовский Велопарад.
27.05.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Уважаемые болельщики, 21-летний полузащитник молодежной сборной России подписал полноценный контракт с ФК Ростов.
27.05.2018 Деловое сообщество
Ростовчанка предлагает соединить Левенцовку с Северным и Военведом новым маршрутом - Rostov.RuРостовчанка предлагает соединить Левенцовку с Северным и Военведом новым маршрутом.
27.05.2018 Rostov.Ru
Сотрудникам Управления по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД России по Ростовской области стало известно, что 32-летний шахтинец, работающий в медицинском учреждении, планирует продать наркотики.
27.05.2018 ГУ МВД Ростовской области
Управление здравоохранения Ростова назвало самых состоятельных главврачей больниц и поликлиник города - DonNews.RuИгорь Абоян, фото robot-davinci.ru Некоторые оказались побогаче министра здравоохранения области Управление здравоохранения Ростова опубликовало декларации о доходах главврачей больниц и поликлиник города.
27.05.2018 DonNews.Ru