Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Перспектива развития системы капитального ремонта — это кредитование

Министр ЖКХ Ростовской области Андрей Майер - DonNews.Ru
Фото: www.donnews.ru

Жители Ростовской области получат финансовую поддержку от государства

Опыт Ростовской области в реализации программы капитального ремонта признан передовым. Регион одним из первых в России включился в эту работу, и только за последние два года здесь были обновлены 780 домов. Ещё 919 домов ремонт ждёт в текущем году, а дальше темпы проведения работ год от года будут только нарастать. Министр ЖКХ Андрей Майер рассказал donnews.ru о том, почему капитальный ремонт стал более доступным и качественным, а также поделился несколькими законодательными инициативами, призванными сделать систему капремонта ещё более эффективной.

— Андрей Фёдорович, в этом году количество домов, включённых в региональную программу капремонта. рекордное. Сколько же планируется ремонтировать в последующие годы?

— В 2017 году в регионе капитально отремонтируют 919 многоквартирных домов на общую сумму 3,2 млрд рублей. Для сравнения: за предыдущие два года было отремонтировано 780 домов за 3 млрд рублей. В последующие годы также предполагается рост объёма работ: в 2018 году отремонтируют 1675 домов за 3,7 млрд, в 2019 году — 1882 домов за 3,9 млрд. Сегодня система капремонта зарекомендовала себя положительно, мы видим, что она работает

— Система капитального ремонта в регионе постоянно совершенствуются. Какие изменения вы бы выделили в первую очередь?

— С 2013 по 2016 годы было подготовлено 7 проектов о внесении изменений в областной закон «О капитальном ремонте…». Продлён срок выбора способа формирования фонда капитального ремонта; сокращён до года срок перехода от общего счёта регионального оператора на специальный счёт; предусмотрена возможность оплаты за счёт средств фонда капремонта расходов на подготовку сметной документации; установлены дополнительные функции регионального оператора; уточнён порядок получения мер государственной поддержки. Кроме того, Ростовская область один из немногих регионов, где реализуется механизм зачёта средств, израсходованных собственниками на капитальный ремонт раньше сроков, установленных региональной программой. Дополнительные взносы, направленные на капитальный ремонт, рассматриваются в качестве выполненных обязательств по уплате взносов на будущий период.

— Те собственники, которые не желают ждать своей очереди, могут провести капремонт раньше, воспользовавшись кредитом. Много ли таких случаев?

— Мы не возражали бы, чтобы таких случаев было больше. Кредитование — это перспектива развития системы капитального ремонта. В этом случае собственники платят взносы в банк, погашая стоимость уже выполненных работ, независимо от планового года капремонта, установленного региональной программой. Ростовская область одна из первых в стране начала реализацию этого механизма. За последние 5 лет кредит на капремонт оформили 21 ТСЖ и привлекли 28 млн рублей.

— Жители Ростовской области теперь имеют возможность получить от государства поддержку при проведении капитального ремонта в кредит. Станет ли это дополнительным драйвером, который позволит отремонтировать больше домов в более сжатые сроки?

— Ростовская область вошла в семёрку пилотных регионов, которые получат этот вид финансовой поддержки. Государство будет погашать процент в течение пяти лет, а сам кредит собственники погасят за счёт взносов за капремонт. Банком ПАО КБ «Центр-инвест» выданы кредиты 22 домам на общую сумму 40,1 млн рублей, а возмещение процентной ставки составит 9,6 млн рублей. Новый вид поддержки повысил доступность капремонта в кредит: с начала года число заявок на этот вид кредитования сравнялся с общим количеством кредитов, полученных за последние пять лет.

— Домов ремонтируется всё больше, а как обстоят дела с качеством работ?

— С 2016 года принято решение привлечь стороннюю организацию для осуществления функций строительного контроля. Министерством совместно с представителями фонда, управляющих и подрядных организаций, органов местного самоуправления, организаций, осуществляющих строительной контроль, проводятся выездные проверки объектов капитального ремонта. Осуществляется еженедельный сбор и анализ графиков производства работ по каждому многоквартирному дому в разрезе видов работ. Эта работа даёт результаты. Если в первый, пусковой год реализации программы по вопросам качества проведения капремонта к нам обратились собственники 37 домов (в пересчёте на общее количество домов, участвующих в капремонте, это 10%), то по итогам 2016 года количество обращений по качеству капремонта сократилось до 3%.

— Министерство ЖКХ Ростовской области подготовило ряд законодательных инициатив, которые призваны сделать систему капремонта ещё более эффективной. Расскажите о них кратко.

— Например, мы предлагаем определить подходы к проблеме капитального ремонта многоквартирных домов с высокой степенью износа; предусмотреть право владельца специального счёта обращаться в суд с требованием к собственнику помещения в многоквартирном доме о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт; установить специальный срок исковой давности по искам о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Кроме того, мы считаем, что необходимо освободить региональных операторов от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт. Все наши предложения были представлены депутатам Законодательного собрания Ростовской области, а также депутатам Госдумы от региона. В ближайшее время эти инициативы будут рассмотрены.

Алина Ключко
ул мечникова ,59 окт рн.JPG - Администрация г. Ростов на ДонуВ ходе обследования территории города специалистами комитета по охране окружающей среды выявлены нарушения Правил благоустройства при проведении работ по капитальному ремонту жилых домов по  ул.
15.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Из бюджета области выделят более 26,2 млн рублей на благоустройство школы и детского сада - 161.RuИз резервного фонда правительства Ростовской области выделят 26,2 млн рублей на ремонт средней школы в Матвеево-Курганском районе и закупку оборудования для детского сада в поселке Орловском,
14.07.2017 161.Ru
Губернатор Василий Голубев распорядился выделить более 26,2 млн рублей из резервного фонда правительства области на социальные объекты Матвеево-Курганского и Орловского районов.
14.07.2017 Администрация Ростовской области
Министерство ЖКХ ответило на жалобу шахтинцев, в доме которых «рушится фундамент, а над головой искрит проводка» [ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ] - Газета К вашим услугамО коммунальной проблеме жителей многоквартирного дома по улице Аэрофлотская (район авиаремзавода) KVU.SU подробно писал в начале июня.
13.07.2017 Газета К вашим услугам
Здание Сальского индустриального техникума капитально отремонтируют - SalskNews.RuНа строительно-изыскательные работы было выделено 3,5 млн рублей Средства были выделены из областного бюджета, торги выиграла компания из Новочеркасска,
13.07.2017 SalskNews.Ru
Гуково ожидает капитальное преображение - Ростов161По программе капитального ремонта в этом году в городе отремонтируют 23 дома.Строения с многолетней историей преображаются прямо на глазах.
06.07.2017 Ростов161
Сфера жилищно-коммунального хозяйства является наиболее обсуждаемой в современной России.
06.07.2017 Единая Россия
14fd04405c604489a7e81eaeec52de40_201704280820 - Ростов.РФИнцидент произошел в городе Шахты на пешеходном переходе. 25-летний водитель автомобиля ВАЗ-2114  «не заметил» троих детей, которые переходили дорогу по «зебре».
20.11.2017 Ростов.РФ
Школьника подозревали в воровстве В четверг охранники магазина «Пятёрочка» на Пушкинской задержали десятилетнего мальчик, когда тот выбежал из магазина в сторону школы.
19.11.2017 Деловое сообщество
Водитель BMW врезался в столб в Ростове-на-Дону - АиФ Ростов-на-ДонуМужчина не смог справиться с управлением В Ростове водитель BMW устроил ДТП.
20.11.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Мину времен ВОВ нашли в центре Ростова - АиФ Ростов-на-Дону
Мину времен ВОВ нашли в центре Ростова
Боеприпас был обнаружен в ходе строительных работ Мину времен Великой Отечественной войны нашли в центре донской столицы.
АиФ Ростов-на-Дону
Кассовые ящики украли из магазина в Новошахтинске - АиФ Ростов-на-Дону
Кассовые ящики украли из магазина в Новошахтинске
Внутри денег не оказалось В Ростовской области совершено ограбление магазина.
АиФ Ростов-на-Дону
Один человек погиб на пожаре в бесхозном здании в Мартыновском районе - АиФ Ростов-на-Дону
Один человек погиб на пожаре в бесхозном здании в Мартыновском районе
Обстоятельства инцидента устанавливаются Один человек погиб в результате пожара в бесхозном здании в поселке Южном Мартыновского района Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
p2011_2 - Администрация г. ШахтыВ  рамках областного фестиваля «Мой край Донской – частица всей России» в городе Шахты в Городском Доме детского творчества прошел фестиваль- конкурс,
20.11.2017 Администрация г. Шахты
m7tjn6n6n.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуНа территории детского сада № 137 прошла акция «Люди всех народов за безопасность на дорогах», посвященная Всемирному дню памяти жертв ДТП.
20.11.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Участие колледжа РостГМУ в мероприятии, посвящённому первому освобождению Ростова-на-Дону от немецко-фашистских захватчиков на базе городского патриотического центра «ПОБЕДА» - РостГМУ15 ноября 2017 года обучающимися колледжа РостГМУ  под руководством заместителя директора  колледжа по воспитательной работе  Барановой Г. А. приняли участие в мероприятии,
20.11.2017 РостГМУ
Что ждёт ростовчан в новогодние праздники - Ростов официальный
Что ждёт ростовчан в новогодние праздники
Пиротехническое шоу, Город мастеров, светящийся Дед Мороз, фейерверк красок и ярмарочные городки...
Ростов официальный
Спектакль молодежного театра «Каштанка» номинирован на премию «Арлекин» - АиФ Ростов-на-Дону
Спектакль молодежного театра «Каштанка» номинирован на премию «Арлекин»
Из 88 спектаклей российских театров экспертный совет Премии отобрал 7 лучших Спектакль «Каштанка» Ростовского академического молодёжного театра номинирован на соискание Российской Национальной премии в области театрал
АиФ Ростов-на-Дону
Близкий друг рассказал о судьбе могилы «Иванушки» Олега Яковлева - Комсомольская правда
Близкий друг рассказал о судьбе могилы «Иванушки» Олега Яковлева
18 ноября артисту исполнилось бы 48 лет Алина ЧЕРНОВА Недавно СМИ всколыхнула новость - мошенники собирают деньги на памятник покойному исполнителю Олегу Яковлеву.
Комсомольская правда
В РГУПС прошел прием нормативов VI ступени Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» - РГУПС20.11.2017 На базе спорткомплекса РГУПС кафедрой «Физическое воспитание и спорт» совместно с Центром тестирования г.
20.11.2017 РГУПС
-Ls3S75CS44.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ Смоленске прошел Всероссийский юниорский турнир по шпаге среди девушек, в котором приняли участие 62 спортсменки.
20.11.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В РГУПС состоялся волейбольный Турнир первокурсников - РГУПС20.11.2017 В Турнире приняли участие первокурсники всех факультетов. Переходящий Кубок выиграл Гуманитарный факультет,
20.11.2017 РГУПС
ФК «Ростов» сыграл вничью с «Амкаром» - АиФ Ростов-на-Дону
ФК «Ростов» сыграл вничью с «Амкаром»
Встреча команд завершилась со счетом 0:0 Футбольный клуб «Ростов» сыграл вничью с «Амкаром» в матче 17-го тура РФПЛ.
АиФ Ростов-на-Дону
Делегация из ДНР. - АиФ Ростов-на-Дону
Самому маленькому 5 лет. Как в Ростове прошёл турнир Кадырова по шахматам
В Ростове-на-Дону, в конгресс-отеле Don-Plaza, состоялся Всероссийский детско-юношеский турнир по быстрым шахматам, посвященный памяти Первого Президента Чеченской республики, героя России Ахмата-Хаджи Кадырова.
АиФ Ростов-на-Дону
В первом тайме зрители увидели скучный футбол. Фото: Антон Строкин - Комсомольская правда
Ростов - Амкар 19 ноября 2017: обзор матча, статистика команд
Ростовчане не знают радости побед уже в 11-ти играх подряд Виктор ГОВОРОВ 19 ноября 2017 года ФК Ростов встречался на своем поле с ФК Амкар из Перми.
Комсомольская правда
Ярмарка ждет покупателей - Azov.InfoВ субботу, 19 ноября, азовчан и гостей города ожидает ярмарка выходного дня.
20.11.2017 Azov.Info
На улице Пушкинской в Ростове нашли мину - Rostov.RuНа улице Пушкинской в центре Ростова нашли мину времён Великой Отечественной войны.
20.11.2017 Rostov.Ru
На пожирающие лишние деньги валидаторы пожаловались пассажиры общественного транспорта в Ростове - Ростов161«Поездка обошлась в 57 рублей» Установленные в ростовском общественном транспорте валидаторы для безналичной оплаты преподнесли пассажирам очередной неприятный сюрприз.
20.11.2017 Ростов161
p2011_2 - Администрация г. ШахтыВ  рамках областного фестиваля «Мой край Донской – частица всей России» в городе Шахты в Городском Доме детского творчества прошел фестиваль- конкурс,
20.11.2017 Администрация г. Шахты
Ростовчане пожаловались на «съедающие» лишние деньги валидаторы - 161.RuВ редакцию 161.ru обратилась жительница донской столицы Юлия Попова. Девушка пожаловалась на то, что валидаторы для безналичного расчёта за проезд в общественном транспорте снимают лишние деньги с карты.
20.11.2017 161.Ru