Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Перспектива развития системы капитального ремонта — это кредитование

Министр ЖКХ Ростовской области Андрей Майер - DonNews.Ru
Фото: www.donnews.ru

Жители Ростовской области получат финансовую поддержку от государства

Опыт Ростовской области в реализации программы капитального ремонта признан передовым. Регион одним из первых в России включился в эту работу, и только за последние два года здесь были обновлены 780 домов. Ещё 919 домов ремонт ждёт в текущем году, а дальше темпы проведения работ год от года будут только нарастать. Министр ЖКХ Андрей Майер рассказал donnews.ru о том, почему капитальный ремонт стал более доступным и качественным, а также поделился несколькими законодательными инициативами, призванными сделать систему капремонта ещё более эффективной.

— Андрей Фёдорович, в этом году количество домов, включённых в региональную программу капремонта. рекордное. Сколько же планируется ремонтировать в последующие годы?

— В 2017 году в регионе капитально отремонтируют 919 многоквартирных домов на общую сумму 3,2 млрд рублей. Для сравнения: за предыдущие два года было отремонтировано 780 домов за 3 млрд рублей. В последующие годы также предполагается рост объёма работ: в 2018 году отремонтируют 1675 домов за 3,7 млрд, в 2019 году — 1882 домов за 3,9 млрд. Сегодня система капремонта зарекомендовала себя положительно, мы видим, что она работает

— Система капитального ремонта в регионе постоянно совершенствуются. Какие изменения вы бы выделили в первую очередь?

— С 2013 по 2016 годы было подготовлено 7 проектов о внесении изменений в областной закон «О капитальном ремонте…». Продлён срок выбора способа формирования фонда капитального ремонта; сокращён до года срок перехода от общего счёта регионального оператора на специальный счёт; предусмотрена возможность оплаты за счёт средств фонда капремонта расходов на подготовку сметной документации; установлены дополнительные функции регионального оператора; уточнён порядок получения мер государственной поддержки. Кроме того, Ростовская область один из немногих регионов, где реализуется механизм зачёта средств, израсходованных собственниками на капитальный ремонт раньше сроков, установленных региональной программой. Дополнительные взносы, направленные на капитальный ремонт, рассматриваются в качестве выполненных обязательств по уплате взносов на будущий период.

— Те собственники, которые не желают ждать своей очереди, могут провести капремонт раньше, воспользовавшись кредитом. Много ли таких случаев?

— Мы не возражали бы, чтобы таких случаев было больше. Кредитование — это перспектива развития системы капитального ремонта. В этом случае собственники платят взносы в банк, погашая стоимость уже выполненных работ, независимо от планового года капремонта, установленного региональной программой. Ростовская область одна из первых в стране начала реализацию этого механизма. За последние 5 лет кредит на капремонт оформили 21 ТСЖ и привлекли 28 млн рублей.

— Жители Ростовской области теперь имеют возможность получить от государства поддержку при проведении капитального ремонта в кредит. Станет ли это дополнительным драйвером, который позволит отремонтировать больше домов в более сжатые сроки?

— Ростовская область вошла в семёрку пилотных регионов, которые получат этот вид финансовой поддержки. Государство будет погашать процент в течение пяти лет, а сам кредит собственники погасят за счёт взносов за капремонт. Банком ПАО КБ «Центр-инвест» выданы кредиты 22 домам на общую сумму 40,1 млн рублей, а возмещение процентной ставки составит 9,6 млн рублей. Новый вид поддержки повысил доступность капремонта в кредит: с начала года число заявок на этот вид кредитования сравнялся с общим количеством кредитов, полученных за последние пять лет.

— Домов ремонтируется всё больше, а как обстоят дела с качеством работ?

— С 2016 года принято решение привлечь стороннюю организацию для осуществления функций строительного контроля. Министерством совместно с представителями фонда, управляющих и подрядных организаций, органов местного самоуправления, организаций, осуществляющих строительной контроль, проводятся выездные проверки объектов капитального ремонта. Осуществляется еженедельный сбор и анализ графиков производства работ по каждому многоквартирному дому в разрезе видов работ. Эта работа даёт результаты. Если в первый, пусковой год реализации программы по вопросам качества проведения капремонта к нам обратились собственники 37 домов (в пересчёте на общее количество домов, участвующих в капремонте, это 10%), то по итогам 2016 года количество обращений по качеству капремонта сократилось до 3%.

— Министерство ЖКХ Ростовской области подготовило ряд законодательных инициатив, которые призваны сделать систему капремонта ещё более эффективной. Расскажите о них кратко.

— Например, мы предлагаем определить подходы к проблеме капитального ремонта многоквартирных домов с высокой степенью износа; предусмотреть право владельца специального счёта обращаться в суд с требованием к собственнику помещения в многоквартирном доме о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт; установить специальный срок исковой давности по искам о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Кроме того, мы считаем, что необходимо освободить региональных операторов от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт. Все наши предложения были представлены депутатам Законодательного собрания Ростовской области, а также депутатам Госдумы от региона. В ближайшее время эти инициативы будут рассмотрены.

Алина Ключко
ул мечникова ,59 окт рн.JPG - Администрация г. Ростов на ДонуВ ходе обследования территории города специалистами комитета по охране окружающей среды выявлены нарушения Правил благоустройства при проведении работ по капитальному ремонту жилых домов по  ул.
15.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Из бюджета области выделят более 26,2 млн рублей на благоустройство школы и детского сада - 161.RuИз резервного фонда правительства Ростовской области выделят 26,2 млн рублей на ремонт средней школы в Матвеево-Курганском районе и закупку оборудования для детского сада в поселке Орловском,
14.07.2017 161.Ru
Губернатор Василий Голубев распорядился выделить более 26,2 млн рублей из резервного фонда правительства области на социальные объекты Матвеево-Курганского и Орловского районов.
14.07.2017 Администрация Ростовской области
Министерство ЖКХ ответило на жалобу шахтинцев, в доме которых «рушится фундамент, а над головой искрит проводка» [ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ] - Газета К вашим услугамО коммунальной проблеме жителей многоквартирного дома по улице Аэрофлотская (район авиаремзавода) KVU.SU подробно писал в начале июня.
13.07.2017 Газета К вашим услугам
Здание Сальского индустриального техникума капитально отремонтируют - SalskNews.RuНа строительно-изыскательные работы было выделено 3,5 млн рублей Средства были выделены из областного бюджета, торги выиграла компания из Новочеркасска,
13.07.2017 SalskNews.Ru
Гуково ожидает капитальное преображение - Ростов161По программе капитального ремонта в этом году в городе отремонтируют 23 дома.Строения с многолетней историей преображаются прямо на глазах.
06.07.2017 Ростов161
Сфера жилищно-коммунального хозяйства является наиболее обсуждаемой в современной России.
06.07.2017 Единая Россия
JPG Файл - ГУ МВД Ростовской областиСотрудниками отдела МВД России по городу Батайску разыскивается без вести пропавший Александр Балагутин, 2004 года рождения, который 19 августа текущего года ушел из дома и не вернулся.
20.08.2017 ГУ МВД Ростовской области
Помощь потребовалась всем участникам ДТП - Shakhty.SuВечером в пятницу, 18 августа, в результате аварии пострадали дети. При столкновении «Газели» и автомобиля "Volkswagen Transporter" помощь потребовалась 7-летней девочке и 11-летнему мальчику, а также 25-летнему мужчине.
19.08.2017 Shakhty.Su
Фото komiinform.ru - DonNews.RuСреди пострадавших 15-летний подросток На 1048 км трассы М4 «Дон» в Аксайском районе 19 августа около 17:30 столкнулись четыре автомобиля.
20.08.2017 DonNews.Ru
«У нас сумки готовы к эвакуации!» Жители донского села оказались в огне - АиФ Ростов-на-Дону
«У нас сумки готовы к эвакуации!» Жители донского села оказались в огне
Прошедшая ночь оказалось бессонной для многих жителей маленькой станицы Верхнекундрюченской Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
В Ростовской области в массовой аварии пострадали двое - Московский комсомолец
В Ростовской области в массовой аварии пострадали двое
В Ростовской области в массовой аварии пострадали двое. ДТП случилось в Аксайском районе на 1048 километре трассы М-4 «Дон» около 17 часов 19 августа.
Московский комсомолец
В Батайске на улице Фермерской горел склад - Газета Вперёд
В Батайске на улице Фермерской горел склад
В пожарной части сообщили новую информацию о происшествии Напомним, что вечером 17 августа на одном из складов по улице Фермерской загорелись деревянные шпалы.
Газета Вперёд
Сегодня, 19 августа, в х. Пухляковском Усть-Донецкого района стартовал областной фестиваль «Калининское лето».
19.08.2017 Администрация Ростовской области
28408438972_2b408fdc06_b - Ростов.РФКак ранее сообщалось, команда проекта «Гастрономическая карта России», организатором которого выступает Федеральное агентство по туризму РФ, прибыло на территорию Донского региона, и уже второй день изучает кухню дончан,
19.08.2017 Ростов.РФ
Кадр из фильма «Пеле: Рождение легенды» - DonNews.RuDonnews.ru выбрал киноленты, которые не стоит пропускать В Ростове 23 августа стартует III международный фестиваль кино и спорта Bridge of Arts.
19.08.2017 DonNews.Ru
Шахтинки могут стать героинями новых «Елок» - Шахтинские известия
Шахтинки могут стать героинями новых «Елок»
Главный новогодний фильм последних нескольких лет ищет поющих россиянок.
Шахтинские известия
Поздравляем с днем рождения Олега Табакова и Роберта де Ниро - Газета Вперёд
Поздравляем с днем рождения Олега Табакова и Роберта де Ниро
*17 августа 1935г. родился  Олег Табаков, советский и российский актер, режиссер, педагог, Народный артист СССР.
Газета Вперёд
«Фестиваль кварталов» состоится в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
«Фестиваль кварталов» состоится в Ростове
Гостей праздника ждут мастер-классы для взрослых и детей, выставки-продажи, соревнования и выступления творческих коллективов города «Фестиваль кварталов» состоится в Октябрьском районе донской столицы 19 августа.
АиФ Ростов-на-Дону
Южное дерби на «Олимпе» - ФК РостовСегодня наша команда встретится с «Краснодаром» в 7-м туре РФПЛ. ПРОШЛЫЙ СЕЗОН В прошлом сезоне в матче первого круга на стадионе «Кубань» «Краснодар» обыграл «Ростов» со счетом 2:1.
20.08.2017 ФК Ростов
Юные армейцы - победители турнира Виктора Понедельника - ФК СКАС 13 по 17 августа на футбольном поле стадиона в Водопадном состоялся VIII «Кубок Виктора Понедельника», среди детско-юношеских команд 2003 года рождения.
18.08.2017 ФК СКА
Юные шахтинские геологи выступили на Всероссийской полевой олимпиаде - Шахтинские известия
Юные шахтинские геологи выступили на Всероссийской полевой олимпиаде
Состязания на теоретические знания и практические навыки в 12 дисциплинах проходили в Кемерово.
Шахтинские известия
100 экологичных автобусов выйдут на линии Ростова к концу года - АиФ Ростов-на-Дону
100 экологичных автобусов выйдут на линии Ростова к концу года
Новая техника будет оснащена кондиционерами, системами навигации, автоинформирования, пожаротушения и видеонаблюдения До конца 2017 года ростовский муниципальный автопарк пополнится новой техникой,
АиФ Ростов-на-Дону
В новый микрорайон Батайска пустят автобус №5 - Газета Вперёд
В новый микрорайон Батайска пустят автобус №5
Эта новость больше всего обрадует жителей строящегося района «Прибрежный», а также тех, кто работает на улице Фермерской.
Газета Вперёд
В центре внимания - дороги - Azov.InfoВ рамках еженедельного объезда города глава администрации Владимир Ращупкин оценил основные объекты инфраструктуры, ремонт которых запланирован до начала празднования 950—летия Азова.
18.08.2017 Azov.Info
В Азовском районе горел 2–этажный коттедж - Azov.Info18 августа в 13:50 на пульт оперативного дежурного единой дежурно–диспетчерской службы поступило сообщение о пожаре в хуторе Курган.
19.08.2017 Azov.Info
Под колеса электрички в Ростове попала женщина - 161.RuСегодня, 19 августа, в донской столице произошло несчастье. Электричка сбила женщину на Нансена.
19.08.2017 161.Ru
Фото ГУ МЧС по РО - DonNews.RuЖители недовольны работами по тушению Площадь крупного лесного пожара в Усть-Донецком районе стремительно увеличивается.
19.08.2017 DonNews.Ru
Пожар в Белокалитвинском районе - КПРФТяжелейшая пожароопасная ситуация сложилась на территории Ростовской области, в частности на территории Белокалитвинского, Красносулинского и Усть-Донецкого районов.
18.08.2017 КПРФ