Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Перспектива развития системы капитального ремонта — это кредитование

Министр ЖКХ Ростовской области Андрей Майер - DonNews.Ru
Фото: www.donnews.ru

Жители Ростовской области получат финансовую поддержку от государства

Опыт Ростовской области в реализации программы капитального ремонта признан передовым. Регион одним из первых в России включился в эту работу, и только за последние два года здесь были обновлены 780 домов. Ещё 919 домов ремонт ждёт в текущем году, а дальше темпы проведения работ год от года будут только нарастать. Министр ЖКХ Андрей Майер рассказал donnews.ru о том, почему капитальный ремонт стал более доступным и качественным, а также поделился несколькими законодательными инициативами, призванными сделать систему капремонта ещё более эффективной.

— Андрей Фёдорович, в этом году количество домов, включённых в региональную программу капремонта. рекордное. Сколько же планируется ремонтировать в последующие годы?

— В 2017 году в регионе капитально отремонтируют 919 многоквартирных домов на общую сумму 3,2 млрд рублей. Для сравнения: за предыдущие два года было отремонтировано 780 домов за 3 млрд рублей. В последующие годы также предполагается рост объёма работ: в 2018 году отремонтируют 1675 домов за 3,7 млрд, в 2019 году — 1882 домов за 3,9 млрд. Сегодня система капремонта зарекомендовала себя положительно, мы видим, что она работает

— Система капитального ремонта в регионе постоянно совершенствуются. Какие изменения вы бы выделили в первую очередь?

— С 2013 по 2016 годы было подготовлено 7 проектов о внесении изменений в областной закон «О капитальном ремонте…». Продлён срок выбора способа формирования фонда капитального ремонта; сокращён до года срок перехода от общего счёта регионального оператора на специальный счёт; предусмотрена возможность оплаты за счёт средств фонда капремонта расходов на подготовку сметной документации; установлены дополнительные функции регионального оператора; уточнён порядок получения мер государственной поддержки. Кроме того, Ростовская область один из немногих регионов, где реализуется механизм зачёта средств, израсходованных собственниками на капитальный ремонт раньше сроков, установленных региональной программой. Дополнительные взносы, направленные на капитальный ремонт, рассматриваются в качестве выполненных обязательств по уплате взносов на будущий период.

— Те собственники, которые не желают ждать своей очереди, могут провести капремонт раньше, воспользовавшись кредитом. Много ли таких случаев?

— Мы не возражали бы, чтобы таких случаев было больше. Кредитование — это перспектива развития системы капитального ремонта. В этом случае собственники платят взносы в банк, погашая стоимость уже выполненных работ, независимо от планового года капремонта, установленного региональной программой. Ростовская область одна из первых в стране начала реализацию этого механизма. За последние 5 лет кредит на капремонт оформили 21 ТСЖ и привлекли 28 млн рублей.

— Жители Ростовской области теперь имеют возможность получить от государства поддержку при проведении капитального ремонта в кредит. Станет ли это дополнительным драйвером, который позволит отремонтировать больше домов в более сжатые сроки?

— Ростовская область вошла в семёрку пилотных регионов, которые получат этот вид финансовой поддержки. Государство будет погашать процент в течение пяти лет, а сам кредит собственники погасят за счёт взносов за капремонт. Банком ПАО КБ «Центр-инвест» выданы кредиты 22 домам на общую сумму 40,1 млн рублей, а возмещение процентной ставки составит 9,6 млн рублей. Новый вид поддержки повысил доступность капремонта в кредит: с начала года число заявок на этот вид кредитования сравнялся с общим количеством кредитов, полученных за последние пять лет.

— Домов ремонтируется всё больше, а как обстоят дела с качеством работ?

— С 2016 года принято решение привлечь стороннюю организацию для осуществления функций строительного контроля. Министерством совместно с представителями фонда, управляющих и подрядных организаций, органов местного самоуправления, организаций, осуществляющих строительной контроль, проводятся выездные проверки объектов капитального ремонта. Осуществляется еженедельный сбор и анализ графиков производства работ по каждому многоквартирному дому в разрезе видов работ. Эта работа даёт результаты. Если в первый, пусковой год реализации программы по вопросам качества проведения капремонта к нам обратились собственники 37 домов (в пересчёте на общее количество домов, участвующих в капремонте, это 10%), то по итогам 2016 года количество обращений по качеству капремонта сократилось до 3%.

— Министерство ЖКХ Ростовской области подготовило ряд законодательных инициатив, которые призваны сделать систему капремонта ещё более эффективной. Расскажите о них кратко.

— Например, мы предлагаем определить подходы к проблеме капитального ремонта многоквартирных домов с высокой степенью износа; предусмотреть право владельца специального счёта обращаться в суд с требованием к собственнику помещения в многоквартирном доме о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт; установить специальный срок исковой давности по искам о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Кроме того, мы считаем, что необходимо освободить региональных операторов от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт. Все наши предложения были представлены депутатам Законодательного собрания Ростовской области, а также депутатам Госдумы от региона. В ближайшее время эти инициативы будут рассмотрены.

Алина Ключко
ул мечникова ,59 окт рн.JPG - Администрация г. Ростов на ДонуВ ходе обследования территории города специалистами комитета по охране окружающей среды выявлены нарушения Правил благоустройства при проведении работ по капитальному ремонту жилых домов по  ул.
15.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Из бюджета области выделят более 26,2 млн рублей на благоустройство школы и детского сада - 161.RuИз резервного фонда правительства Ростовской области выделят 26,2 млн рублей на ремонт средней школы в Матвеево-Курганском районе и закупку оборудования для детского сада в поселке Орловском,
14.07.2017 161.Ru
Губернатор Василий Голубев распорядился выделить более 26,2 млн рублей из резервного фонда правительства области на социальные объекты Матвеево-Курганского и Орловского районов.
14.07.2017 Администрация Ростовской области
Министерство ЖКХ ответило на жалобу шахтинцев, в доме которых «рушится фундамент, а над головой искрит проводка» [ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ] - Газета К вашим услугамО коммунальной проблеме жителей многоквартирного дома по улице Аэрофлотская (район авиаремзавода) KVU.SU подробно писал в начале июня.
13.07.2017 Газета К вашим услугам
Здание Сальского индустриального техникума капитально отремонтируют - SalskNews.RuНа строительно-изыскательные работы было выделено 3,5 млн рублей Средства были выделены из областного бюджета, торги выиграла компания из Новочеркасска,
13.07.2017 SalskNews.Ru
Гуково ожидает капитальное преображение - Ростов161По программе капитального ремонта в этом году в городе отремонтируют 23 дома.Строения с многолетней историей преображаются прямо на глазах.
06.07.2017 Ростов161
Сфера жилищно-коммунального хозяйства является наиболее обсуждаемой в современной России.
06.07.2017 Единая Россия
В Ростовскойй области пьяный прапорщик протаранил "семерку", двое погибли - ПанорамаСуд признал виновным бывшего сотрудника полиции 25 сентября суд Зерноградского района Ростовской области признал виновным бывшего сотрудника полиции, совершившего пьяное ДТП.
26.09.2017 Панорама
Грабителю дали три года - Shakhty.SuДвое злоумышленников в Шахтах в декабре 2016 года проникли в частный дом по улице Шевченко, откуда похитили золотые украшения, мобильный телефон, наручные часы.
25.09.2017 Shakhty.Su
Бомба по телефону. Кто и зачем «минировал» Ростов-на-Дону? - АиФ Ростов-на-Дону
Бомба по телефону. Кто и зачем «минировал» Ростов-на-Дону?
На прошлой неделе крупные российские города накрыла волна анонимных звонков о ложном минировании школ, торговых центров, аэропортов и других учреждений.
АиФ Ростов-на-Дону
Жительница Ростовской области ищет брата-близнеца, исчезнувшего сразу после рождения из роддома - Московский комсомолец
Жительница Ростовской области ищет брата-близнеца, исчезнувшего сразу после рождения из роддома
Жительница Каменска-Шахтинского ищет брата-близнеца, исчезнувшего сразу после рождения из роддома.
Московский комсомолец
Трое подростков из Таганрога, угрожая «розочками», отбирали у школьников телефоны
Трое подростков из Таганрога Ростовской области, угрожая «розочками» отбирали у школьников телефоны.
Московский комсомолец
Азову выделено на приобретение книг около полумиллиона рублей - Azov.InfoАзову выделено на приобретение книг около 479,6 тыс. рублей для пополнения библиотечного фонда.
26.09.2017 Azov.Info
На выходных ростовчане целовались с хорьками - ПанорамаПраздник пушистых питомцев прошел в парке Вити Черевичкина Сильный ветер не помешал ростовчанам масштабно и с размахом отпраздновать " День хорька ". Поучаствовать в мероприятии пришли около сотни горожан.
25.09.2017 Панорама
Ростовский оркестр русских народных инструментов «Сказ» принял участие в конкурсе «Поющие струны России» - Администрация г. Ростов на ДонуВ сентябре оркестр русских народных инструментов «Сказ» Детской музыкальной школы имени М.М.
26.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
История, о которой интересно читать - Газета Наше время
История, о которой интересно читать
В Ростовском государственном экономическом университете (РИНХ) прошла презентация нового издания книги «Академик Пётр Захаров» известного российского чеченского писателя Канты Ибрагимова.
Газета Наше время
Памятник Пушкину вернулся на постамент в Батайске - АиФ Ростов-на-Дону
Памятник Пушкину вернулся на постамент в Батайске
По информации городских властей, скульптурную композицию отреставрировали Памятник, изображающий Александра Пушкина и его жену Наталью Гончарову, вернулся на свой постамент в Батайске.
АиФ Ростов-на-Дону
В театре кукол – новый сезон
Ростовский государственный театр кукол им. В.С. Былкова открыл новый 83-й театральный сезон.
Газета Наше время
Ростов занимает первое место в рейтинге по тему строительства стадионов к будущему Чемпионату мира - Ростов161Готовность «Ростов-Арены» составляет 85% Донская столица вошла в число лидеров по темпу строительства стадионов городов, который будут принимать Чемпионат мира по футболу 2018.
25.09.2017 Ростов161
Традиция проведения первенств города Ростова-на-Дону по легкой атлетике среди школьников возобновилась - Администрация г. Ростов на ДонуЧтобы укрепить традиции ростовской легкой атлетики, популяризовать и развить легкую атлетику в городе Ростове-на-Дону, привлечь школьников к занятиям легкой атлетикой,
26.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спортуЗнаете ли вы, что в составе гандбольной команды раньше было 11 игроков?
26.09.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Ростовчанка Юлия Сергеева стала чемпионом и призером мирового первенства по современному пятиборью - Московский комсомолец
Ростовчанка Юлия Сергеева стала чемпионом и призером мирового первенства по современному пятиборью
Ростовчанка Юлия Сергеева стала чемпионом и призером мирового первенства по пятиборью.
Московский комсомолец
Из ФИДЕ поступили дипломы и знаки донским шахматистам - Газета Наше время
Из ФИДЕ поступили дипломы и знаки донским шахматистам
Исполнительный директор шахматной федерации Ростовской области Андрей Гривцов, который в данный момент находится в штаб-квартире Российской шахматной федерации, сообщил "Нашему времени" о том,
Газета Наше время
ФК «Ростов» уступил «Локомотиву» - Московский комсомолец
ФК «Ростов» уступил «Локомотиву»
Столичные «железнодорожники» идут в группе лидеров и претендуют на самые высокие места.
Московский комсомолец
Трое подростков ограбили 13-летних школьников в Ростовской области - Rostov.RuТрое подростков ограбили 13-летних школьников в Ростовской области. Разбой произошёл в Таганроге на площади Восстания.
26.09.2017 Rostov.Ru
Сотрудники Госавтоинспекции приняли участие в торжественном открытии современного автодрома в Ростове-на-Дону - Управление ГИБДД ГУВДВ Ростове-на-Дону на базе одной из ведущих автошкол состоялось торжественное открытие автодрома, позволяющего на высоком уровне проводить обучение кандидатов в водители безаварийному вождению.
26.09.2017 Управление ГИБДД ГУВД
Семь фонтанов в Ростове отремонтируют за 7,7 млн рублей - Московский комсомолецСемь фонтанов в Ростове отремонтируют за 7,7 млн рублей. Информацию о контракте разместило управление благоустройства и лесного хозяйства на портале госзакупок.
26.09.2017 Московский комсомолец
В Ростовскойй области пьяный прапорщик протаранил "семерку", двое погибли - ПанорамаСуд признал виновным бывшего сотрудника полиции 25 сентября суд Зерноградского района Ростовской области признал виновным бывшего сотрудника полиции, совершившего пьяное ДТП.
26.09.2017 Панорама
p2609_12 - Администрация г. ШахтыВ городе Шахты состоялось 25-е заседание городской Думы.
26.09.2017 Администрация г. Шахты