Доступная ипотека ожидает жителей ростовской области в 2018 году

Ставки по ипотечным кредитам снизились до 10,7%, новые программы субсидирования от правительства региона сделают ипотеку доступнее 

Более 22 тысяч семей Ростова и области взяли ипотечные кредиты на покупку жилья в 2017 году. В рамках пресс-конференции министр строительства архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов рассказал о прогнозах развития ипотечного рынка. По итогам прошедшего года ипотечная ставка по кредитам в Ростовской области снизилась до 10,7%. Для сравнения, в 2016 году ее величина достигала 12,5%. «Вопреки опасениям, завершение государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотеке не привело к существенному снижению объемов ипотечного кредитования в 2017 году. Рост, пусть и умеренный, сохранился», — заявляла ранее директор Ростовского регионального филиала Россельхозбанка Лариса Туишева в интервью Русскому репортеру. Эксперты утверждают, что в 2018 году рост ипотечного рынка продолжится, по прогнозу АИЖК, в 2018 году объем выдачи может составить 2,8 трлн рублей, показав рост в 40%. Разберемся в основных тенденциях рынка и возможности льготного кредитования. Одним из трендов на рынке ипотечного кредитования стала возможность рефинансирования процентной ставки по кредиту. Снижение общих процентных ставок дает возможность заемщику сэкономить до 25% ежемесячного платежа. В прошедших годах ипотеку оформляли в среднем по 13-15%, разница почти в пять процентов существенно отразится на бюджете любой семьи. Статистика утверждает, что доля рефинансированных кредитов по стране увеличилась с 10% до 45%. В этом году рост рынка ипотеки продолжится, утверждают эксперты. По прогнозу АИЖК, в 2018 году объем выдачи может составить 2,8 трлн рублей, показав рост в 40% к прошлому году.
«Наша задача развивать сегмент эконом-класса, делать его доступным для населения. Важной составляющей этого является ипотечное кредитование. Как показал прошедший год, интересы людей восстановлены после кризисных явлений», — прокомментировал Николай Безуглов. Для тех же, кто только планирует приобретение жилья, в Ростовской области действует множество льготных программ, некоторые достаточно уникальны. Основной упор в госпрограммах делают для работников бюджетных учреждений, врачей, учителей, военных.
Самой популярной и широко известной программой является программа «Молодая семья». Основные условия: возраст мужа и жены — до 36 лет, в собственности — не больше 10 квадратных метров жилья на человека, есть постоянное место работы, а главное — накоплен первоначальный взнос. Подаете заявку на сайт — и ждете своей очереди. Первые пять лет государство гасит проценты по кредиту — субсидирует до 10 процентов годовых. При рождении второго ребенка, как и в обычной ипотеке, часть платежа можно оплатить материнским капиталом. А если у молодой семьи только появился первый ребенок или они решились на третьего, они смогут воспользоваться субсидией по рождению ребенка. Ее могут получить только те, кто состоит в программе «Молодая семья». По условиям, всем — у кого родился первенец — правительство выплатит 50 процентов от регионального маткапитала — то есть семья сразу получит 58 тысяч рублей на выплату основного кредита. Если рождается третий ребенок — семье отдадут полную сумму маткапитала — 117 тысяч. Власти региона подумали не только и молодых семьях, но и об обычных госслужащих. Работники бюджетной сферы тоже могут подать заявку на субсидию. Правила такие же — человек не должен иметь в собственности больше 10 квадратных метров. Первоначальный взнос иметь необязательно, но сроки исполнения таких заявок достаточно длительные. Однако ожидание стоит того, от государства можно получить минимум 20 процентов поддержки от расчетной стоимости жилья. Допустим, в семье — три человека. Комфортно жить они смогут на 54 квадратных метрах — по 18 на каждого. Стоимость квадратного метра — 40-45 тысяч рублей. Значит жилье будет стоить примерно два с половиной миллиона. Субсидия 20% от стоимости — в нашем случае — 500 тысяч рублей.
Военная ипотека одна из привилегий, поступивших на контрактную службу в Ростовской области. Приобрести жилье на льготных условиях можно уже через три года с момента поступления на службу — после заключения второго контракта. Сумма начинается от двух миллионов рублей и зависит от многих факторов. Значение имеет и состав семьи, и возраст до окончания военной карьеры. Долг за военную ипотеку выплачивает Минобороны. Второй по популярности программой у жителей региона стала программа «Народная ипотека». По ее условиям, необходимо открыть на 4-6 лет банковский накопительный вклад с ежемесячным пополнением не менее чем на 3 и не более чем на 10 тысяч рублей. Она позволяет легко накопить первоначальный взнос, а после получить ипотеку на льготных условиях. На этот же счет будет начисляться ежемесячная бюджетная субсидия в размере 30% от суммы внесенных средств по договору вклада. По окончании срока накопления участник проекта оформляет ипотечный кредит сроком на 6-9 лет с процентной ставкой 6-7% годовых. Владимир Путин в середине января дал поручение по увеличению доступности ипотеки среди россиян. К 2025 году ипотека должна стать доступной для 50% российских семей, а число семей, которые каждый год улучшают жилищные условия с помощи ипотеки, —вырасти до 2 млн. Министр строительства РО отметил, что рост стоимости жилья в 2017 году составил не более 5%, что находится на уровне инфляционных процессов России. Деловое сообщество Источник фото: Яндекс.Картинки

Последние новости Ростовской области по теме:
Доступная ипотека ожидает жителей ростовской области в 2018 году

- Ростов-на-Дону
Второй по популярности является "Народная ипотека" Более 22 тысяч семей в донской области взяли ипотечные кредиты на покупку жилья в 2017 году.
01:01 17.02.2018 Ростов161
Доступная ипотека ожидает жителей ростовской области в 2018 году - Ростов-на-Дону
Ставки по ипотечным кредитам снизились до 10,7%, новые программы субсидирования от правительства региона сделают ипотеку доступнее  Более 22 тысяч семей Ростова и области взяли ипотечные кредиты на покупку жилья в 201
18:45 16.02.2018 Деловое сообщество
 
По теме
Ставка при этом составит 6% годовых  В связи с нововведениями и расширением программы материнского капитала в текущем году, у красносулинцев, в чьих семьях в период с 2018 по 2022 гг.
28.02.2018
 
 
Вручение свидетельств, фото donnews.ru - DonNews.Ru В Ростове вручили свидетельства на субсидирование процентной ставки по ипотеке 20 молодых семей Ростовской области получили свидетельства, дающие право получить субсидию на оплату части процентов по жилищным кредитам.
01.02.2018
На комитете по местному самоуправлению и молодежной политике депутаты рассмотрели вопросы о награждении отличившихся шахтинцев Почетными грамотами и Благодарственными письмами городской думы.
18.09.2018 Шахтинские известия
Представители исполнительной и законодательной власти обсудили повестки дня заседаний комитетов городской думы г.Шахты в сентябре 2018 года, вопросы, планируемые к рассмотрению на очередном  заседании городской думы.
17.09.2018 Шахтинские известия
Суд Кемеровской области наложил арест на имущество известного ростовского бизнесмена - DonNews.Ru Вадим Варшавский в СИЗО, фото: Кристина Кормилицына / Коммерсантъ Вадим Варшавский по-прежнему находится под следствием Арбитражный суд Кемеровской области арестовал имущество компании и ряда физических лиц,
19.09.2018 DonNews.Ru
В Ростовской области спустя 9 месяцев после смерти подростка от наркотиков возбудили уголовное дело - DonNews.Ru Фото ykt.ru Аптеки региона ждут серьёзные проверки Следком по Ростовской области 19 сентября возбудил уголовное дело по статье «Причинение смерти по неосторожности» по факту смерти 15-летнего подростка от острого отра
20.09.2018 DonNews.Ru
«Комсомолка» разыскала одну из жертв изверга, которой удалось спастись [видео] Анна СВЕТЛАКОВА «Комсомолка» уже рассказывала про мажора из Петербурга,
20.09.2018 Комсомольская правда
Жители Северного обходят стороной место, где нашли тело девушки Ольга КУПОРОВА Появились новости по делу об убийстве 23-летней девушки на Северном, тело которой было обнаружено в начале сентября.
19.09.2018 Комсомольская правда
DSC_0940.JPG - Администрация г. Ростов на Дону В третий раз в Ростове-на-Дону, с 14 по 18 сентября, проходил  Международный фестиваль сценического искусства среди молодежных самодеятельных коллективов «Театральная вольница»,
20.09.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Художница нарисовала историю Ростова с помощью песка: ВИДЕО - Панорама Анимация вызвала восторг ростовчан Финалистка шоу "Минута славы", художница Ксения Симонова подарила ростовчанам небольшой фильм, рассказывающий об истории города со времен его основания до наших дней.
20.09.2018 Панорама
IV Международный фестиваль мотивационного кино и спорта «Мост искусств» (Bridge of Arts) назвал десятку кинолент, которые будут участвовать в конкурсной программе.
17.09.2018 Газета Наше время
Спартакиада Дона 2018 - Администрация г. Новочеркасск Важным событием в массовой физической культуре – Спартакиада Дона. О значимости Спартакиады говорит тот факт,
20.09.2018 Администрация г. Новочеркасск
Дарья подала на развод. По её словам, главная причина - постоянные измены мужа. ФОТО Личный архив - Комсомольская правда Дарья Глушакова застала бывшего капитана «Спартака» в бане с любовницей [видео] Алина ЧЕРНОВА Красавица жена, замечательные дети, любящая семья - этого футболисту Денису Глушакову, видимо,
19.09.2018 Комсомольская правда
В соответствии с постановлением Администрации города Ростова-на-Дону «О проведении обследования пассажиропотока общественного транспорта городского сообщения в 2018 году» с 24.09.2018 по 15.12.
20.09.2018 Деловое сообщество
До Ростова пока можно доехать по-прежнему за 19 рублей А вот ЗАО «АТП-5», автобусы большой вместимости которого курсируют по маршруту Батайск Западный – Ростов-на-Дону — Батайск Западный, и вовсе не подняло цену на проезд.
20.09.2018 Газета Вперёд
В легкоатлетическом манеже ДГТУ собрались спортсмены с ограниченными возможностями здоровья, чтобы разыграть второй Открытый чемпионат и первенство Ростовской области по настольному теннису.
19.09.2018 Шахтинские известия
В соответствии с постановлением Администрации города Ростова-на-Дону «О проведении обследования пассажиропотока общественного транспорта городского сообщения в 2018 году» с 24.09.2018 по 15.12.
20.09.2018 Деловое сообщество
НЭВЗ работает в штатном режиме. Пожар потушили - Novocherkassk-Gorod.Ru Сегодня в 01 час 50 минут на Новочеркасском  электровозостроительном заводе (НЭВЗ, входит  в состав АО «Трансмашхолдинг»)  произошло возгорание  в обмоточно-изоляционном цехе.
20.09.2018 Novocherkassk-Gorod.Ru
     В Ростовской области с 25.09.2018 по 05.10.2018  пройдет Декада пожилых людей, в рамках которой запланировано проведение 355 мероприятий, из которых 24 областных и 331 - проводимых в учреждениях социального обслуживания.
20.09.2018 Министерство труда и соц.развития