Доступная ипотека ожидает жителей ростовской области в 2018 году

Ставки по ипотечным кредитам снизились до 10,7%, новые программы субсидирования от правительства региона сделают ипотеку доступнее 

Более 22 тысяч семей Ростова и области взяли ипотечные кредиты на покупку жилья в 2017 году. В рамках пресс-конференции министр строительства архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов рассказал о прогнозах развития ипотечного рынка. По итогам прошедшего года ипотечная ставка по кредитам в Ростовской области снизилась до 10,7%. Для сравнения, в 2016 году ее величина достигала 12,5%. «Вопреки опасениям, завершение государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотеке не привело к существенному снижению объемов ипотечного кредитования в 2017 году. Рост, пусть и умеренный, сохранился», — заявляла ранее директор Ростовского регионального филиала Россельхозбанка Лариса Туишева в интервью Русскому репортеру. Эксперты утверждают, что в 2018 году рост ипотечного рынка продолжится, по прогнозу АИЖК, в 2018 году объем выдачи может составить 2,8 трлн рублей, показав рост в 40%. Разберемся в основных тенденциях рынка и возможности льготного кредитования. Одним из трендов на рынке ипотечного кредитования стала возможность рефинансирования процентной ставки по кредиту. Снижение общих процентных ставок дает возможность заемщику сэкономить до 25% ежемесячного платежа. В прошедших годах ипотеку оформляли в среднем по 13-15%, разница почти в пять процентов существенно отразится на бюджете любой семьи. Статистика утверждает, что доля рефинансированных кредитов по стране увеличилась с 10% до 45%. В этом году рост рынка ипотеки продолжится, утверждают эксперты. По прогнозу АИЖК, в 2018 году объем выдачи может составить 2,8 трлн рублей, показав рост в 40% к прошлому году.
«Наша задача развивать сегмент эконом-класса, делать его доступным для населения. Важной составляющей этого является ипотечное кредитование. Как показал прошедший год, интересы людей восстановлены после кризисных явлений», — прокомментировал Николай Безуглов. Для тех же, кто только планирует приобретение жилья, в Ростовской области действует множество льготных программ, некоторые достаточно уникальны. Основной упор в госпрограммах делают для работников бюджетных учреждений, врачей, учителей, военных.
Самой популярной и широко известной программой является программа «Молодая семья». Основные условия: возраст мужа и жены — до 36 лет, в собственности — не больше 10 квадратных метров жилья на человека, есть постоянное место работы, а главное — накоплен первоначальный взнос. Подаете заявку на сайт — и ждете своей очереди. Первые пять лет государство гасит проценты по кредиту — субсидирует до 10 процентов годовых. При рождении второго ребенка, как и в обычной ипотеке, часть платежа можно оплатить материнским капиталом. А если у молодой семьи только появился первый ребенок или они решились на третьего, они смогут воспользоваться субсидией по рождению ребенка. Ее могут получить только те, кто состоит в программе «Молодая семья». По условиям, всем — у кого родился первенец — правительство выплатит 50 процентов от регионального маткапитала — то есть семья сразу получит 58 тысяч рублей на выплату основного кредита. Если рождается третий ребенок — семье отдадут полную сумму маткапитала — 117 тысяч. Власти региона подумали не только и молодых семьях, но и об обычных госслужащих. Работники бюджетной сферы тоже могут подать заявку на субсидию. Правила такие же — человек не должен иметь в собственности больше 10 квадратных метров. Первоначальный взнос иметь необязательно, но сроки исполнения таких заявок достаточно длительные. Однако ожидание стоит того, от государства можно получить минимум 20 процентов поддержки от расчетной стоимости жилья. Допустим, в семье — три человека. Комфортно жить они смогут на 54 квадратных метрах — по 18 на каждого. Стоимость квадратного метра — 40-45 тысяч рублей. Значит жилье будет стоить примерно два с половиной миллиона. Субсидия 20% от стоимости — в нашем случае — 500 тысяч рублей.
Военная ипотека одна из привилегий, поступивших на контрактную службу в Ростовской области. Приобрести жилье на льготных условиях можно уже через три года с момента поступления на службу — после заключения второго контракта. Сумма начинается от двух миллионов рублей и зависит от многих факторов. Значение имеет и состав семьи, и возраст до окончания военной карьеры. Долг за военную ипотеку выплачивает Минобороны. Второй по популярности программой у жителей региона стала программа «Народная ипотека». По ее условиям, необходимо открыть на 4-6 лет банковский накопительный вклад с ежемесячным пополнением не менее чем на 3 и не более чем на 10 тысяч рублей. Она позволяет легко накопить первоначальный взнос, а после получить ипотеку на льготных условиях. На этот же счет будет начисляться ежемесячная бюджетная субсидия в размере 30% от суммы внесенных средств по договору вклада. По окончании срока накопления участник проекта оформляет ипотечный кредит сроком на 6-9 лет с процентной ставкой 6-7% годовых. Владимир Путин в середине января дал поручение по увеличению доступности ипотеки среди россиян. К 2025 году ипотека должна стать доступной для 50% российских семей, а число семей, которые каждый год улучшают жилищные условия с помощи ипотеки, —вырасти до 2 млн. Министр строительства РО отметил, что рост стоимости жилья в 2017 году составил не более 5%, что находится на уровне инфляционных процессов России. Деловое сообщество Источник фото: Яндекс.Картинки

Последние новости Ростовской области по теме:
Доступная ипотека ожидает жителей ростовской области в 2018 году

- Ростов-на-Дону
Второй по популярности является "Народная ипотека" Более 22 тысяч семей в донской области взяли ипотечные кредиты на покупку жилья в 2017 году.
01:01 17.02.2018 Ростов161
Доступная ипотека ожидает жителей ростовской области в 2018 году - Ростов-на-Дону
Ставки по ипотечным кредитам снизились до 10,7%, новые программы субсидирования от правительства региона сделают ипотеку доступнее  Более 22 тысяч семей Ростова и области взяли ипотечные кредиты на покупку жилья в 201
18:45 16.02.2018 Деловое сообщество
 
По теме
Ставка при этом составит 6% годовых  В связи с нововведениями и расширением программы материнского капитала в текущем году, у красносулинцев, в чьих семьях в период с 2018 по 2022 гг.
28.02.2018
 
 
Вручение свидетельств, фото donnews.ru - DonNews.Ru В Ростове вручили свидетельства на субсидирование процентной ставки по ипотеке 20 молодых семей Ростовской области получили свидетельства, дающие право получить субсидию на оплату части процентов по жилищным кредитам.
01.02.2018
В Шахтах пос. Каменоломни запущена газораспределительная станция - Шахтинские известия Губернатор Ростовской области Василий Голубев и председатель совета директоров ПАО «Газпром» Виктор Зубков зажгли символический факел и пустили газ на ГРС (газораспределительную станцию ) «Шахты»2 в октябрьском сельском
18.06.2018 Шахтинские известия
Соболезнуем - ФК Ростов В возрасте 82 лет скончался Роберт Гаспарович Ченибалаян. Практически вся жизнь этого человека была связана с нашей командой.
17.06.2018 ФК Ростов
Врачи пытались откачать юношу, но спасти его не удалось Илья БОГОМОЛОВ Днем, 16 июня, в городе Новочеркасске Ростовской области произошла трагедия: 17-летний парень утонул в реке Тузлов, спасая 7-летнего ребенка.
17.06.2018 Комсомольская правда
Заведующего отделением акушерства и гинекологии Чертковской районной больницы Алексея Терехова признали виновным в причинении смерти по неосторожности новорожденному из-за ненадлежащего исполнения  своих профессиональных
15.06.2018 Газета Наше время
p1806_25 - Администрация г. Шахты Всего в культурно-развлекательных мероприятиях на Дону примут участие около шести тысяч артистов , более 500 творческих коллективов, в рамках культурной программы пройдет более 1,6 тысячи мероприятий.
18.06.2018 Администрация г. Шахты
В Новошахтинске прошла торжественная церемония вручения паспортов гражданам Российской Федерации  - Министерство образования           По традиции 12 июня в День России в городе Новошахтинске возле библиотеки имени М. Горького состоялась торжественная церемония вручения паспортов гражданам РФ, достигшим 14-летнего возраста.
18.06.2018 Министерство образования
На донской территории мундиаля главные концертные площадки, а также музеи будут работать ежедневно Концертными площадками под открытым небом, не считая официальной фан-зоны на Театральной площади Ростова,
17.06.2018 Газета Наше время
Да здравствует футбол! - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону 16 июня сотрудники детской библиотеки имени П.В. Лебеденко приняли участие в проведении комплексного мероприятия МБУК РГЦБС «Библиолига.
18.06.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Как Ростов встречал первый матч ЧМ-2018: фоторепортаж - Деловое сообщество Приезжие и местные жители заряжали друг друга позитивным настроением Накануне, 17 июня, на «Ростов-Арене» состоялся первый для города матч Чемпионата мира по футболу-2018 между сборными Бразилии и Швейцарии.
18.06.2018 Деловое сообщество
БИБЛИОЛИГА ПРИГЛАШАЕТ! - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону «Библиолига. Ростов» приглашает ростовчан и болельщиков из других городов и стран!
18.06.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
В детсаду №18 прошел праздник спорта «Волшебный мир детства», а в садике №20 открыли «Школу мяча» В детском саду №18 «Журавушка» прошел очередной праздник спорта, в котором приняли участие воспитанники всех возрастов.
18.06.2018 Газета Вперёд
В Шахтах пос. Каменоломни запущена газораспределительная станция - Шахтинские известия Губернатор Ростовской области Василий Голубев и председатель совета директоров ПАО «Газпром» Виктор Зубков зажгли символический факел и пустили газ на ГРС (газораспределительную станцию ) «Шахты»2 в октябрьском сельском
18.06.2018 Шахтинские известия
p1806_20 - Администрация г. Шахты С 14 по 17 июня 2018 года в г. Шахты прошло Первенство Ростовской области соревнования по велоспорту в многодневной гонке по маунтинбайку, где успешно выступили воспитанники «РосВело – СШОР-15».
18.06.2018 Администрация г. Шахты
В Ростове маршрутки заменят на автобусы большой вместимости, но только на тех маршрутах, где это будет нецелесообразно «В основном замена маршруток на автобусы коснется магистральных дорог нашего города, а также тех улиц,
18.06.2018 ЮГА.ру