Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
Задать вопрос?

Инвесторы ростовского Hyatt хотят взыскать с АФК «Система» 3,6 млрд рублей за отказ инвестировать в проект

проект Hyatt Regency Rostov Don-Plaza - DonNews.Ru
Фото: www.donnews.ru

Корпорацию обвиняют в попытке сорвать стройку и «отжать» «Дон-Плазу»

Строительство первого в Ростове пятизвёздочного отеля — Hyatt Regency Rostov Don-Plaza — продолжает обрастать судебными исками. Однако если раньше инвесторы проекта только оборонялись, пытаясь путём переговоров решить свои проблемы с кредиторами, то теперь они перешли в наступление.

19 июня Арбитражный суд Ростовской области принял иск от ООО «Феретти» (один из основных участников ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» — застройщика Hyatt Regency Rostov Don-Plaza) к ПАО АФК «Система» и аффилированных с ним ВАО «Интурист» и ПАО «МТС-Банк». Сумма рекордная — 3,6 млрд рублей.

Суть иска сводится к тому, что крупнейшая российская несырьевая корпорация якобы сделала всё возможное, чтобы сорвать строительство в Ростове Hyatt, чем нанесла инвесторам ущерб на столь серьёзную сумму. Цель этих действий одна — получить контроль над отелем «Дон-Плаза», собственники которого в своё время и затеяли строительство пятизвёздочного отеля к ЧМ-2018.

По версии истца, события развивались следующим образом. В сентябре 2016 года проект строительства ростовского Hyatt начал буксовать из-за нехватки средств. Причиной этого явился экономический кризис в России и, в частности, снижение курса рубля. Стоимость инвестпроекта существенно выросла, начался поиск дополнительного финансирования.

Тогда же на горизонте появилась АФК «Система», которая на Сочинском инвестфоруме официально заявила о своём намерении стать соинвестором по проекту строительства ростовского Hyatt. Соответствующие письма были отправлены в том числе и во Внешэкономбанк, являющийся основным кредитором проекта, и в правительство Ростовской области.

Однако в апреле 2017 года все переговоры о возможном вхождении корпорации в проект внезапно прекратились, причём, заявляет истец, в одностороннем порядке. Сделано всё это было, говорят инвесторы Hyatt, с точным расчётом — не дать достроить пятизвёздочный отель. Ведь пока шли многообещающие переговоры с одним потенциальным соинвестором, которые вот-вот должны были закончиться подписанием соглашения, искать другого идеи не возникало. Меж тем сроки строительства достаточно сжаты — до ЧМ-2018, и полгода проволочки могут серьёзно сказаться на судьбе проекта.

Тем не менее, заявляет истец, дело не только в нежелании пустить на гостиничный рынок нового игрока. Якобы затягивание всего процесса главной своей целью имеет получение корпорацией контроля над уже существующим отелем «Дон-Плаза». Дело в том, что одним из кредиторов строительства Hyatt выступало ПАО «МТС-Банк», входящее в АФК «Система». Деньги — в общей сложности порядка 990 млн рублей — занимали компании, имеющие самое непосредственное отношение к «Дон-Плазе». В итоге пока корпорация вела переговоры о софинансировании проекта, её банк подал банкротные иски к его инвесторам. По этой схеме «Дон-Плаза», не получая денег от АФК «Система» и будучи не в состоянии вернуть долги, рано или поздно будет вынуждено расплатиться единственным возможным образом, а именно залоговым имуществом — отелем «Дон-Плаза».

На основании всего этого истец заявляет о сговоре и нарушении законодательства. Так, в соответствии с ГК РФ сторона, которая ведёт или прерывает переговоры о заключении договора недобросовестно, обязана возместить другой стороне причинённые этим убытки. Последние, как уже говорилось выше, оценены в 3,6 млрд рублей. По сути, это та сумма, которая уже вложена в строительство ростовского Hyatt: 2,6 млрд рублей — это кредит Внешэкономбанка и 937 млн рублей — собственные средства инвесторов. Общая сумма иска обосновывается тем, что срыв сроков строительства Hyatt «приведёт к невозможности возврата полученных целевых кредитных денежных средств и возврата вложенных денежных средств».

Иными словами, ответственность за то, что Ростов к ЧМ-2018 может остаться без пятизвёздочного отеля, инвесторы решили возложить на «Систему». Насколько это так, решит суд. Однако даже если процесс будет идти быстро, проигравшая сторона наверняка будет оспаривать решение во всех возможных инстанциях. И разбирательство в лучшем случае может затянуться до конца года, если не до самого ЧМ-2018. К тому же параллельно Арбитражный суд Ростовской области рассматривает иск ПАО «МТС-Банк» о банкротстве «Дон-Плазы». Заседание назначено на 3 июля. Перспективы успешного и своевременного завершения строительства Hyatt Regency Rostov Don-Plaza с таким судебным багажом выглядят весьма туманно.

Сергей Деркачёв
В Ростов возобновились работы в пятизвёздочном отеле Hyatt. Ранее они были приостановлены из-за проблем с финансированием.
11.07.2017 Дон-ТР
В Ростов возобновились работы в пятизвёздочном отеле Hyatt. Ранее они были приостановлены из-за проблем с финансированием.
11.07.2017 ГТРК Дон-ТР
Возобновились работы в пятизвёздочном отеле Hyatt. Ранее они были приостановлены из-за проблем с финансированием.
11.07.2017 Дон-ТР
Возобновились работы в пятизвёздочном отеле Hyatt. Ранее они были приостановлены из-за проблем с финансированием.
11.07.2017 ГТРК Дон-ТР
До последнего времени проблема гостиниц оставалась в ходе подготовки Ростова и области к футбольному первенству мира 2018 года одной из наиболее острых.
11.07.2017 Газета Наше время
Гостиничный фонд Ростовской области готов к приему гостей чемпионата мира по футболу-2018.
10.07.2017 Администрация Ростовской области
фото szaopressa.com - DonNews.RuДеньги выделят из городской казны Городской департамент автодорог ищет подрядчика на обслуживание ливнёвок и искусственных сооружений Ростова в 2018 году.
18.01.2018 DonNews.Ru
Завод Coca-Cola в Ростовской области расширяет линейку продукции - Администрация Ростовской областиНа заводе Coca-Cola HBC Россия, расположенном в хуторе Новоалександровка Азовского района Ростовской области, запущено производство нового продукта - холодного чая FUZE TEA.
18.01.2018 Администрация Ростовской области
В Южном университете (ИУБиП) в рамках проекта «СМАРТ» прошел круглый стол - Институт управления, бизнеса и праваМероприятия по внедрению дистанционного зондирования земли для использования в региональной экономики Ростовской области.
18.01.2018 Институт управления, бизнеса и права
На 4 энергоблоке Ростовской АЭС завершился физпуск реактора
На энергоблоке № 4 Ростовской АЭС завершили все этапы физического пуска: загрузили ядерное топливо в реактор, вывели реакторную установку на минимально контролируемый уровень мощности, а также провели физические эксперименты.
Газета Наше время
Минимальная зарплата в России составит 11 163 рубля - Комсомольская правда
Минимальная зарплата вырастет до 11 тысяч рублей
Минтруд внес законопроект об этом в Госдуму Евгений БЕЛЯКОВ dd_money С 1 мая этого года минимальная зарплата в России составит 11 163 рубля.
Комсомольская правда
Сколько денег россияне потратили с 1 по 8 января Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - Комсомольская правда
Год Собаки? Нет, год айтишников и временного заработка
«КП» выяснила, чего ждать от рынка труда в 2018-м [инфографика] Первая рабочая неделя в году обычно для раскачки: мозги еще туговато поскрипывают, глаза слипаются, но руки делают.
Комсомольская правда
Два «Хендая», «Матиз», «Шкоды» и «Форды»: на трассе под Ростовом столкнулись девять автомобилей - 161.RuУтром 18 января на участке М-4 «Дон», недалеко от развязки на поселок Щепкин, одна за другой произошли сразу четыре аварии с участием четырех машин ДПС.
18.01.2018 161.Ru
Фото из группы соцсети «Ростов Главный» - DonNews.RuЗаторы образовались на Горького и Театральном В среду, 17 января, в Ростове около 11:30 с рельсов сошёл трамвай № 10, следовавший в сторону Сельмаша.
17.01.2018 DonNews.Ru
Друг помог вытащить жителю Каменск-Шахтинска провалившуюся под лед машину - ПанорамаВодитель отделался легким испугом 17 января во второй половине дня в городе Каменск-Шахтинском Ростовской области провалился под лед автомобиль "Нива".
17.01.2018 Панорама
Автородео на заснеженной трассе
На автодороге М-4 «Дон» в районе Новочеркасского шоссе сегодня утром столкнулись сразу девять машин.
Газета Наше время
В Ростовской области разыскиваю троих украинских рыбаков - Московский комсомолец
В Ростовской области разыскиваю троих украинских рыбаков
В Ростовской области разыскиваю троих украинских рыбаков. Трое уроженцев города Новоазовск ДНР: 32-летний Александр Чембаровский, 37-летний Анатолий Гриценко и 29-летний Михаил Фазулаев пропали 11 января.
Московский комсомолец
Дети проходят через тот самый турникет, через который 15 января прошли нападавшие. Фото: Сергей ТРЕТЬЯКОВ - Комсомольская правда
В пермской школе, где произошла кровавая резня, возобновились занятия
Ученики четвертого «б» класса будут заниматься в кабинете музыки Андрей МАТЛИН - А у нас сегодня урок физкультуры!
Комсомольская правда
p1801_2 - Администрация г. ШахтыВ Ростове-на-Дону состоялся яркий праздник — награждение победителей Всероссийского конкурса «Краски России».
18.01.2018 Администрация г. Шахты
Сказки дедушки Корнея - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону18 января библиотекой имени А.И Солженицына запущен проект "Книжка вслух" , который  направлен на продвижение идей чтения и поддержку высокого общественного статуса книги и рассчитан на дошкольников и младших школьников.
18.01.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Шахтинския студия танца “Бриллиант”  победила на  Международном фестивале - Шахтинские известияII Международный фестиваль-конкурс детского и юношеского творчества "Снежный карнавал"  был организован  в Костроме.
18.01.2018 Шахтинские известия
«АКТ-живопись» - Газета Наше время
«АКТ-живопись»
Выставка с таким названием открывается 19 января в Ростовском областном музее изобразительных искусств Это -  выставка трех ростовских художников: Владимира Трунина, Игоря Кота и Михаила Абрамова.
Газета Наше время
Шахтинские юные художницы стали победительницами в  во Всероссийском конкурсе «Краски России» - Шахтинские известия
Шахтинские юные художницы стали победительницами в во Всероссийском конкурсе «Краски России»
В Ростове-на-Дону завершилось награждение победителей Всероссийского конкурса «Краски России».
Шахтинские известия
Монумент глупости. Какие памятники уродуют Ростовскую область - АиФ Ростов-на-Дону
Монумент глупости. Какие памятники уродуют Ростовскую область
Где разница между достопримечательностью и китчем, и как новодел обесценивает историю, рассказывает «АиФ на Дону».
АиФ Ростов-на-Дону
Старший тренер «молодежки» «Ростова» Михаил Осинов - Министерство по физкультуре и спортуМолодежная команда «Ростов» начала подготовку ко второй части сезона под руководством нового старшего тренера.
18.01.2018 Министерство по физкультуре и спорту
Первая игра в 2018 году - ФК РостовСегодня наша команда проведет первый матч на учебно-тренировочном сборе в Турции.
18.01.2018 ФК Ростов
Команда РостГМУ заняла III место на спартакиаде «Здоровье» - РостГМУВ Кубанском Государственном  Медицинском  Университете с 15 по 17 января прошла  спартакиада «Здоровье» среди профессорско-преподавательского состава  медицинских и фармацевтических вузов Южного федерального округа РФ.
18.01.2018 РостГМУ
Вивальди от шахматной чемпионки - Газета Наше время
Вивальди от шахматной чемпионки
В Конгресс-отеле "Таганрог" стартовал  основной турнир в рамках шахматного "Мемориала Владимира Дворковича" -  этап Кубка России по классике.
Газета Наше время
Областная Спартакиада школьников впервые пройдет на Дону - АиФ Ростов-на-Дону
Областная Спартакиада школьников впервые пройдет на Дону
Программа соревнований будет включать в себя пять дисциплин Региональная Спартакиада школьников впервые пройдет в Ростовской области в 2018 году.
АиФ Ростов-на-Дону
Об этом впервые за 12 лет договорились представители двух стран - Комсомольская правда
КНДР и Южная Корея договорились пройти на открытии Олимпиады под общим флагом
Две страны выступят единой сборной в олимпийских соревнованиях по женскому хоккею Екатерина БОЛГОВА На открытии зимних Олимпийских игр в южнокорейском Пхенчхане сборные Южной Кореи и КНДР пройдут вместе под общим флагом,
Комсомольская правда
Развращал ребенка: дончанин отправлял 13-летней девочке интимные фото - 161.RuВ Аксае местный житель подозревается в совершении развратных действий в отношении малолетней девочки.
18.01.2018 161.Ru
Два «Хендая», «Матиз», «Шкоды» и «Форды»: на трассе под Ростовом столкнулись девять автомобилей - 161.RuУтром 18 января на участке М-4 «Дон», недалеко от развязки на поселок Щепкин, одна за другой произошли сразу четыре аварии с участием четырех машин ДПС.
18.01.2018 161.Ru
На железнодорожной станции в Ростовской области от удара током погиб рабочий - 161.RuРостовские следователи выясняют обстоятельства гибели рабочего на железнодорожной станции Лихая в Каменском районе.
18.01.2018 161.Ru
Выбегали в халатах и выбирались через крышу: пострадавшие рассказали подробности о взрыве газа в Ростове - 161.RuСегодня, 17 января, полсотни ростовчан вряд ли будут ночевать под родной крышей.
17.01.2018 161.Ru
В Ростове маршрутки №80 и 88 заменят на вместительные автобусы - 161.RuСегодня, 18 января, ростовчане встретились с сотрудниками департамента транспорта Ростова.
18.01.2018 161.Ru