Идеальный подарок для Шефа
Новости города БезФормата.Ru
Ростов-на-Дону
Главные новости
 
RSS   О проекте   Задать вопрос

Госжилинспекция замахнулась на черный пиар

Госжилинспекция замахнулась на черный пиар - WebRostov.Ru
Фото: webrostov.ru

По какому принципу жилищная инспекция составляла антирейтинг управляющих компаний донского региона?

Государственная жилищная инспекция Ростовской области опубликовала антирейтинг донских управляющих компаний по итогам 2012 года. В него вошли сорок организаций, являющихся, по версии чиновников, самыми худшими. Список готовился по поручению зама губернатора Сергея Трифонова, теперь он будет ежеквартально обновляться.

В свете свершившегося события возникает один вопрос из классики: а судьи кто?

Как следует из пояснений чиновников, антирейтинг составлялся по трем основным критериям: количеству обращений жильцов на управляющую компанию, численности выявленных нарушений, а также проценту выполняемых предписаний на предмет устранения зафиксированных нарушений. Пока что худшими организациями по Ростовской области признаны волгодонский «Жилремсервис», ростовский «Атлант-Строй» и гуковское ООО «Сухарев».

Вполне возможно, в ближайшем будущем похожими забавами нас порадуют и другие чиновники. Например, о необходимости составления списка управляющих компаний Ростова «с конца» недавно говорил новый зам. городского главы по ЖКХ Владимир Арцыбашев. Предпринимаемые акции вроде бы оригинальны и похвальны, но вся незадача в том, что в последние годы все больше нареканий среди жильцов вызывает деятельность самой Госжилинспекции по Ростовской области.

— В прошлом году я обратился с заявлением в Госжилинспекцию по Ростовской области на управляющую компанию «Доверие» по фактам обсчета в ходе начисления квартплаты жильцам ростовского дома на Чебанова, 8, — рассказывает юрист Александр Чакински. — В ответ мне заявили, что проверку делать не следует. Отправил повторное заявление, после чего со стороны ГЖИ последовала формальная проверка, не зафиксировавшая никаких нарушений. Обратился с третьим заявлением на неудовлетворительное содержание жилья. На сей раз в дом прибыл сотрудник ГЖИ, составил многочисленные предписания УК «Доверие», которые она просто не выполняет.

Прошел год с момента свершившегося события, но на Чебанова, 8, практически ничего не меняется. А Александр Чакински продолжает высылать письма:

— Как говорится в песне, «а в ответ — тишина». Госжилинспекция теперь просто не отвечает. У меня два проигнорированных письма, недавно отправил очередную бумагу, коллективную. Конечно, небольшая польза от работы ГЖИ все же есть, «Доверие» оштрафовали, после чего она обсчитывает нас меньше. Но по каким-то причинам ГЖИ не справляется со своими обязанностями.

Подобный опыт имеется у многих ростовчан, напрямую сталкивающихся с деятельностью сего ведомства. Что же касается профессиональных представителей жилищной сферы, как ни странно, у многих из них нареканий к чиновникам не меньше. И одновременно значительно больше информации.

— Давайте ознакомимся с кадровым составом Госжилинспекции по Ростовской области. Подняв бумаги на нынешних сотрудников, мы увидим, что за последние года два он резко обновился, — сообщил «Ростов-Дому» источник, пожелавший сохранить инкогнито. — Причем стены ГЖИ неожиданно покинули опытные работники. А набранная молодежь не справляется, да ей просто и не дают работать. Отсюда — сплошная бюрократия и отписки.

По слухам, массовый уход старых кадров из Госжилинспекции связан с тем, что министерство ЖКХ Ростовской области жестко навязывает ей чиновничью линию, зачастую вступающую в противоречия с непосредственными интересами собственников жилья. Ныне царящий в жилищной сфере Ростова передел рынка управления многоквартирными домами, приход в мегаполис из столиц крупных финансовых структур, массово скупающих управляющие компании, в том числе — и пребывающие на грани банкротства, обилие совершаемых преступлений, которые обычно не раскрываются, — сложно сориентироваться, какие интересы в этом круговороте событий преследуются высокопоставленными чиновниками.

— Но, возвращаясь к результатам «антирейтинга», составленного Госжилинспекцией, — добавляет все тот же источник. — Его в принципе нельзя назвать объективным, поскольку одним из критериев служит количество написанных жалоб. Допустим, на меня, председателя ТСЖ, напишут заявление несколько отдельных маргиналов, которые есть в большинстве домов, — например, за то, что я требую от них погашать долги по квартплате. Значит, я тоже плохой?

Критерии оценки качества работы управляющей компании с точки зрения жильцов и чиновников принципиально разнятся. Ярким тому примером служит написанное в прошлом году заявление в полицию на ростовскую управляющую компанию «Пульс» жильцов дома по ул. Королева, 9, обвиняющих ее персонал в рукоприкладстве. В то же самое время «Пульс» считался лучшей управляющей компанией Ростовской области, что зафиксировано постановлением губернатора Василия Голубева от 22.12.2011 №263.

Интересно, что в нынешнем году ветерок в кулуарах власти подул в ином направлении, и все та же лучшая УК Ростовской области «Пульс» вошла уже в список худших управляющих компаний Ростовской области, составленный все той же Госжилинспекцией. Вряд ли последняя рискнула бы «без разрешения» перечить самому губернатору — особенно после недавней смены кадров. Впрочем, феномен «Пульса» можно объяснить и элементарным чиновничьим бардаком, когда правая рука не понимает, что делает рука левая.

— Пока что к нам не было претензий со стороны Госжилинспекции, мы не вошли ни в какие «антирейтинги», поэтому, думаю, мое мнение будет беспристрастным, — говорит один из соучредителей управляющей компании «Дома Ростова» Сергей Горобец. — Список, составленный чиновниками, не объективен. Хотите знать правду об управляющих компаниях — обращайтесь напрямую к жильцам. Или хотя бы почитайте о них отзывы в


Источник: Ростов-Дом
Похожие сюжеты
Госжилинспекция замахнулась на черный пиар - Ростов-на-Дону
05:55 27.03.2013 WebRostov.Ru
Доуправлялись! - Таганрог
11:36 21.03.2013 325050.Ru
В Батайске началась проверка управляющих компаний - 161.RuСегодня в Батайск прибыла рабочая группа по проведению аудита платежей за жилищно-коммунальные услуги.
28.03.2013 161.Ru
Жилремсервис — худшая управляющая компания Дона - Телекомпания ВТВГосжилинспекция Ростовской области объявила результаты мониторинга, проводимого ежеквартально в течение всего 2012 года среди управляющих компаний региона.
25.03.2013 Телекомпания ВТВ
В Ростовской области к усиленной охране в зоне подтопления приступила донская полиция.
25.03.2013 RostCity.Ru
В Волгодонске жильцы отсудили деньги у управляющей компании - 161.RuСобственники жилья многоквартирного дома по проспекту Курчатова в Волгодонске отсудили у управляющей компании «Жилищно-коммунальное управление» более 825 тысяч рублей.
30.04.2016 161.Ru
Должников не выпустят за рубеж. - Rostov-Dom.InfoДепартамент  имущественно-земельных отношений Ростова предупреждает. На майские праздники и весь летний период будет ограничен выезд за рубеж части должников, на которых «повисли» арендные платежи за земельные участки.
29.04.2016 Rostov-Dom.Info
Почем земля? - Rostov-Dom.InfoРосреестр  расширил возможности безвозмездного получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости в виде кадастровой справки.
29.04.2016 Rostov-Dom.Info
Субсидию на капремонт за красивые глаза не получишь. - Rostov-Dom.Info26 апреля в Ростовской области принят закон «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан».
29.04.2016 Rostov-Dom.Info
Госжилинспекция Дона проверила 250 управляющих организаций и 2335 многоквартирных домов Ростова и Шахт и выписала штрафов на сумму 2,4 млн рублей.
29.04.2016 Газета ПИК
С 15 апреля 2016 года Волгодонским участком ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» от сети газоснабжения отключено 44 абонента, задолжавших за голубое топливо более 900 тысяч рублей и 7 юридических лиц - ТСЖ «Степная,
29.04.2016 Администрация г. Волгодонска
Горячую воду отключат на неделю в Западном жилмассиве и центре Ростова - АиФ Ростов-на-ДонуПричина отключения - проведение плановых работ по гидравлической опрессовке тепловых сетей.
29.04.2016 АиФ Ростов-на-Дону
Министерство транспорта региона уже объявило электронные аукционы, в результате которых будут определены подрядчики.
29.04.2016 Газета ПИК
На Дону разрабатывается порядок предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.
29.04.2016 Администрация Ростовской области
В Шахтах в честь Пасхи дали праздничный салют (смотри фото) - Газета К вашим услугамПеред Пасхальным богослужением верующие прошли крестный ход. В ночь с 30 апреля на 1 мая  в шахтинском  Покровском соборе состоялось торжественное богослужение в честь праздника  Светлого Христова Воскресения.
01.05.2016 Газета К вашим услугам
«Бекас» упал, пилот погиб - Газета Наше времяВчера поздним вечером легкомоторный самолет марки «Бекас» упал в поле около слободы Калач-Куртлак Советского района Ростовской области.
30.04.2016 Газета Наше время
Часть похищенного удалось изъять - DonNews.RuКриминальный квартет промышлял металлом Оперуполномоченные уголовного розыска отдела МВД России по Родионово-Несветайскому району задержали четырёх местных жителей по подозрению в краже оград и надгробий.
01.05.2016 DonNews.Ru
ЧП в общежитии ДГТУ в Ростове: из окна третьего этажа выпала африканская студентка - Ростов.РФМинувшим вечером в общежитии ДГТУ для иностранных студентов на ул. Мечникова, 79, в донской столице произошло ЧП: стало известно,
01.05.2016 Ростов.РФ
Сегодня в 8 часов 20 минут водитель автомобиля «Шкода Йети» выехал на железнодорожный переезд перед электричкой на запрещающий сигнал светофора.
01.05.2016 Газета Наше время