Дорогой мой Ростов: где купить дом за 200 млн рублей

Фото: z25.d.sdska.ru
Жилье из Донского края заняло седьмую позицию в рейтинге элитных . По данным ЦИАН, стоимость самого дорогого особняка в Камышевахе равна 160 млн рублей. По словам ростовских риелторов, сегодня среди продаваемых ими объектов есть и более дорогие.

– В Камышевахе сегодня продаются особняки и за 200 млн рублей, – говорит руководитель агентства элитной недвижимости «Маралин Ру», председатель правления Южной палаты недвижимости Алексей Маралин. – Это дома на первой линии поселка, большой площади, с бассейнами. Такие объекты у нас есть всегда, это товар не ходовой, но своего покупателя хорошее нестандартное жилье обязательно находит.

Двести млн просят за трехуровневый особняк премиум-класса, расположенный на одном гектаре в пос. Камышеваха. Кроме самого почти дворца, здесь находятся гостевой дом, гараж, помещения службы охраны и  беседки. Отдельно расположены зал для банкетов, дом для проживания охраны и персонала и бассейн с подсветкой.

Особняк же, о котором идет речь в рейтинге, мы нашли в базе АН «Титул». Пятикомнатный дом находится на берегу озера в Камышевахе. Здесь и система «Умный дом», и дизайн от известного мастера, и бассейн, и гостевой дом, и много других чудес.

В сегменте элитных новостроек сейчас также предложений больше, чем желающих приобрести элитное жилье. В премиальных жилых комплексах Ростова предлагают квартиры за 50 млн рублей.

– Сегодня покупатель элитной недвижимости не спешит с выбором, – считает Алексей Маралин. – При желании можно подобрать жилье высокого класса, подходящее по цене, по месту расположения или по уникальности отделки.

По его словам, самые дорогие квартиры в Ростове не только в «раскрученных» домах на ул. Пушкинской. Здесь жилье, конечно, востребовано, но цены накручиваются именно из-за популярного, статусного месторасположения. Между тем, по мнению риелтора, ценители уже распробовали новое жилье в удобных жилых комплексах, например, в «Усадьбе», «Ростов-сити», «Чехов», «Максима Горького». Именно в перечисленных ЖК расположены самые дорогие квартиры донской столицы.

– У нас выставлены на продажу квартиры более 170 квадратных метров общей площади в жилых комплексах «Усадьба» и «Ростов-сити». Они оценены в 48-55 млн рублей каждая, – говорит Алексей Маралин.

Эта видовая трехкомнатная квартира общей площадью 178 квадратных метров расположена на 15-м этаже ЖК «Ростов-сити». Интерьер в классическом стиле создавал известный дизайнер Слава Гаюн. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Из окон с панорамным остеклением открывается вид на Дон и центр города. Здесь предусмотрены системы безопасности и кондиционирования. Владелец хочет за свое великолепное жилище 55 млн рублей.

Эта квартира подешевле – в 48 млн рублей оценено трехкомнатное жилье в ЖК «Усадьба». Общая площадь апартаментов – 160 кв.м. Над проектом тоже трудился известный дизайнер, и в итоге получилось удобное жилое пространство, с понятным планировочным решением и великолепной обстановкой и интерьером в духе традиционной неоклассики.

Генеральный директор АН «Титул-недвижимость» Евгений Сосницкий считает, что перспективы продажи элитного жилья по таким высоким ценам призрачны.

– Мы не беремся продавать квартиры за такие цены. Конечно, собственником в них вложены большие деньги. Поэтому основания для таких цен понятны. Но спроса на них нет. Неплохо покупают квартиры стоимостью 20-25 млн рублей, – убежден он.

По словам же Алексея Маралина, востребован весь сегмент в любом ценовом диапазоне. Просто на каждый товар есть свой покупатель, и чем выше цена, тем реже спрос.

Ульяна Алфеева
 
По теме
Пивной завод за 38 млн рублей выставили на продажу в Ростовской области - 161.Ru В Ростовской области собственник решил расстаться с крупным производственным объектом – пивным заводом в Мясниковском районе, объявление опубликовано на сайте Юла.Изначально цена была 45 млн рублей,
10.08.2017
 
Бывшему главе МЧС Кузбасса продлили срок содержания под стражей до 25 сентября Екатерина РОМАНОВА Екатерина Бормотова В Центральном районном суде города Кемерова 19 июля прошло заседание,
19.07.2018 Комсомольская правда
Наш МАЯКовский - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону 19 июля в библиотеке имени В.В. Маяковского был проведен день информации «Маяковский – на все времена», посвящённый 125-летию со дня рождения поэта.
19.07.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Она стала королевой сердец на чемпионате мира по футболу в России. Не модельная картинка, а настоящая женщина, сердечная и живая Фото: REUTERS - Комсомольская правда Чем жгучая блондинка так полюбилась миллионам болельщиков во время чемпионата мира по футболу Дарья АСЛАМОВА Она стала королевой сердец на чемпионате мира по футболу в России.
20.07.2018 Комсомольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спорту Продолжаются летние соревнования по русским шашкам среди учащихся Ростова-на-Дону.
20.07.2018 Министерство по физкультуре и спорту
Речь идет о пространстве между сквером и улицей Левобережной  В Ростове-на-Дону планируется застроить практически неиспользуемое во время Чемпионата мира по футболу-2018 пространство рядом с западным выходом стадиона «Ростов-Арена».
20.07.2018 Деловое сообщество
В Международный день шахмат, который отмечается 20 июля, в Цимлянске соберутся любители интеллектуальных схваток на черно-белых полях со всего российского юга.
19.07.2018 Газета Наше время
В Москве, на гребном канале «Крылатское», прошел чемпионат России по гребле на байдарках и каноэ.
19.07.2018 Газета Наше время
По инициативе Администрации города Ростова-на-Дону, Департамента социальной защиты и Управления здравоохранения, в рамках межведомственного взаимодействия,
20.07.2018 Деловое сообщество
11.jpg - Администрация г. Ростов на Дону Отчет депутата Ростовской-на-Дону городской Думы Александра Пономарева (Единый избирательный округ "Единая Россия" №2) о работе за первое полугодие 2018 года.
20.07.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Специалисты Центрального территориального отдела №2 Администрации города Шахты совместно с руководством Филиала «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ» и жителями многоквартирных домов №216,
20.07.2018 Администрация г. Шахты
В Западном микрорайоне Ростова сгорел ларек. Возгорание произошло на рынке, расположенном на улице Зорге за торговым центром «Талер».
19.07.2018 Rostov.Ru