Ростовский дом изгнал рекламу из подъезда

Жильцы ростовского дома по ул. Чебанова, 8 обязали свою управляющую компанию — «УК ЖКХ Доверие» демонтировать рекламные щиты в подъезде. Инициатором выступил юрист Александр Чакински, подав соответствующий иск в суд.

В качестве главного тезиса в исковом заявлении был отмечен тот факт, что фирма не заручилась соответствующим решением общего собрания собственников жилья
об установке стенда. Между тем подъезд является коллективным имуществом жильцов многоквартирного дома, каковым и следует решать, как им распоряжаться.

ЦИТАТА

«И вошел Иисус в храм Божий и выгнал всех продающих и покупающих в храме, и опрокинул столы меновщиков и скамьи продающих голубей, и говорил им: написано, — дом Мой домом молитвы наречется; а вы сделали его вертепом разбойников».

Евангелие от Матфея.

Иными словами, Александр Чакински совершил поступок вполне в духе навязываемой чиновниками философии нового времени, навеянной реформой ЖКХ и формируемым гражданским обществом. А именно — зарекомендовал себя и добросовестным собственником, и гражданином, осознав, что владеет не только квартирой, но и подъездом, подвалом, чердаком, кровлей, и сумев цивилизованными путями отстоять свои права.

Не дожидаясь первого заседания, управляющая компания демонтировала рекламу. Впрочем, сейчас она все равно вынуждена выступать ответчиком по другому исковому заявлению —
уже за неубираемый подъезд, неремонтируемое жилье, отсутствие договора управления многоквартирным домом, — несмотря на неоднократные требования заключить сей документ, а также за саботирование предписаний Госжилинспекции. Об этом мы тоже планируем рассказывать по мере развития событий.

Чебанова, 8: так было совсем недавно.

— Я не против, если компания зарабатывает дополнительную прибыль на аренде общего имущества, часть средств идет на содержание жилья, а фирма, как наемный менеджер, получает комиссионные, — прокомментировал ситуацию Александр Чакински. — Но, как мы видим, многие УК ведут себя подобно экономическим «клещам», паразитируя на жильцах. Если управляющая собирает  платежи, не отчитываясь о потраченных средствах, обманывает собственников и без разрешения начинает сдавать в аренду чужое имущество, а при этом жилье рушится, ей необходимо показать, кто в доме хозяин.

Похоже, каплей, переполнившей чашу терпения на Чебанова, 8, послужило откровенно лживое содержание одной из висящих листовок, в котором жильцам обещают убрать подъезд и даже очистить стены в обмен на размещение стенда. Кстати, объявление не разъясняет, кто же должен заниматься уборкой подъезда, то ли управляющая компания «Доверие», которой здесь мало кто верит, то ли непосредственный арендатор — фирма «Русмедиа».

Содержание листовки справа окончательно переполнило чашу терпения местных жильцов. Похоже, нынешней осенью дом на Чебанова, 8, будет не столь «урожайным», для «Доверия», как минувшим летом
(см. листовку слева).

«Русмедиа» несколько лет промышляет размещением рекламы в подъездах многоквартирных домов (к ней у Александра нет претензий), заключающая соответствующие договоры
с управляющими компаниями Ростова. Но жильцам следует знать, что зарабатываемые деньги должны направляться в том числе и на содержание общего имущества, поскольку они появляются за счет сдачи внаем коллективной собственности.

То же самое можно сказать об арендуемых подвалах многоквартирных домов, фасадах зданий, придомовой территории.

Известно: многие собственники жилья Ростова пытались бороться с управляющими компаниями за свои права, но в силу различных причин обожглись, не добившись правды. Теперь же в Ростове появился юрист, который призывает ставить на место нарушающих закон управдомов и готов оказать поддержку другим собственникам жилья. (См. персональный сайт Александра Чакински).

Олег ПЕТРУШИН

Ещё новости о событии:

Собственники ростовского многоквартирного дома не позволили управляющей компании получать прибыль от размещения рекламы в подъезде, игнорируя интересы жильцов.
06:20 14.09.2012 WebRostov.Ru - Ростов-на-Дону
Чебанова, 8: так было совсем недавно. - Rostov-Dom.Info
Жильцы ростовского дома по ул. Чебанова, 8 обязали свою управляющую компанию — «УК ЖКХ Доверие» демонтировать рекламные щиты в подъезде.
04:19 14.09.2012 Rostov-Dom.Info - Ростов-на-Дону
 
По теме
В Ростове арестовали сектантов, поклонявшихся солнцу и вербовавших военных - Bloknot-Rostov.Ru Тысячи людей съезжаются в Казахстан в поисках лечения Фото: антисекта.рф ; В Ростове Ленинский районный суд арестовал на 2 месяца лидера и трех участников ячейки запрещенной в России экстремистской организации «Алля-Аят».
Bloknot-Rostov.Ru
Отвага и мудрость таланта - Библиотека им. Ф.П. Крюкова К 100-летию со дня рождения Ю.В. Бондарева 15 марта исполнилось 100 лет со дня рождения русского писателя, признанного классика отечественной литературы и основателя жанра лейтенантской прозы Юрия Бондарева .
Библиотека им. Ф.П. Крюкова
Пальмира.jpg - Военно-исторический музей «Первая задача истории— воздержаться от лжи, вторая— не утаивать правды, третья— не давать никакого повода заподозрить себя в пристрастии или в предвзятой враждебности».
Военно-исторический музей